購入ガイド
不動産購入の流れ
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不動産購入の諸経費
| 項 目 | 説 明 | 支払い先 |
|---|---|---|
| 印紙税 | 売買契約書、建築請負契約書等に貼る収入印紙代 | 国税 |
| 登録免許税および登録費用 | 登記の際にかかる税金と司法書士報酬 | 国税・司法書士 |
| 固定資産税等 | 不動産を所有していると掛かる税金 | 市町村税 |
| 不動産取得税 | 不動産を取得すると掛かる税金です | 道府県税（地方税） |
| 仲介手数料 | 不動産仲介手数料 不動産会社に支払う仲介手数料 | 不動産会社 |
| 負担金など | 物件により建物や土地とは別途上下水などの負担金が発生する場合あり | 売主 |
| 火災保険など | 建物に掛ける火災保険や地震保険です。（任意です） | 保険会社 |
| その他 | 物件により費用負担が発生する場合有り | 売主 |
| 項 目 | 説 明 | 支払い先 |
|---|---|---|
| 融資事務手数料 | 金融機関への手数料 | 借入先 |
| 団体信用生命保険料 | 住宅ローンの借り入れにあたって加入する保険料 | 保険会社 |
| 保証料 | 保証人を立てる代わりに保証会社などを利用する場合の費用 |
保証会社 もしくは各金融機関 の保証会社 |
| 印紙税 | ローン契約書に貼る収入印紙代 | 税金 |
| 火災保険料 | 建物に掛ける火災保険や地震保険です。（強制です） | 保険会社 |
