金沢市小坂町卯 中古一戸建て
土地の広さも約57坪で程よく、7LDKの間取です！
-
- 価格
-
830万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません
-
- 所在地
- 石川県金沢市小坂町卯14番、15番2
詳細地図(GoogleMap)
-
- 交通
- 北鉄バス 小坂バス停 徒歩6分
-
- 校区
- 小坂小学校 / 北鳴中学校
-
- 間取り
-
7LDK
1階：LDK10 和室4.5 和室6 和室4.5 水洗×2 洗面脱衣室 浴室 物置
2階：洋室6 和室6 和室6 和室6 小屋裏収納
3階：屋根裏収納
-
- 土地面積
-
191.67ｍ2 （57.98坪）※公簿面積
有効面積： 約159.66m2 (48.29坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
-
- 建物面積
- 156.23ｍ2 （47.25坪）
-
- 建築年月
- 1993年11月
物件写真
物件写真一覧を印刷
物件写真一覧を印刷
-
外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
リビング4 /
リビング4 / -
システムキッチン5 /
システムキッチン5 / -
1階和室 (1)6 /
1階和室 (1)6 / -
1階和室 (2)7 /
1階和室 (2)7 / -
1階和室(3)8 /
1階和室(3)8 / -
洗面脱衣室9 /
洗面脱衣室9 / -
ユニットバス10 /
ユニットバス10 / -
トイレ (1)11 /
トイレ (1)11 / -
トイレ (2)12 /
トイレ (2)12 / -
2階洋室(1)13 /
2階洋室(1)13 / -
2階和室14 /
2階和室14 / -
2階和室 (2)15 /
2階和室 (2)15 / -
屋根裏物置16 /
屋根裏物置16 /
-
外観
-
間取り
-
玄関
-
リビング
-
システムキッチン
-
1階和室 (1)
-
1階和室 (2)
-
1階和室(3)
-
洗面脱衣室
-
ユニットバス
-
トイレ (1)
-
トイレ (2)
-
2階洋室(1)
-
2階和室
-
2階和室 (2)
-
屋根裏物置
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
-
前面道路①
-
前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
小坂小学校まで徒歩5分以内！
病院・中学校も程よい近さにございますので充実しております！
【物件について】
間取りも7LDKになりますので、大家族の方でもご入居可能です！
ただ、本物件のネックはこの立地になります。
道路幅は狭く急勾配立地でございますので、一度現地の確認は必要になります！
【担当者のイチオシポイント】
建物もまだまだ現役です！リフォームも入っており、現状でも◎
自然豊かかつ、住みやすい立地ではないでしょうか
お問い合わせお待ちしております！！
さくらホーム神宮寺支店
売買アドバイザー
地渡光星
詳細情報
物件資料を印刷
物件資料を印刷
-
- 価格
-
830万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません
-
- 所在地
- 石川県金沢市小坂町卯14番、15番2
詳細地図(GoogleMap)
-
- 交通
- 北鉄バス 小坂バス停 徒歩6分
-
- 校区
- 小坂小学校 / 北鳴中学校
-
- 間取り
-
7LDK 1階：LDK10 和室4.5 和室6 和室4.5 水洗×2 洗面脱衣室 浴室 物置
2階：洋室6 和室6 和室6 和室6 小屋裏収納
3階：屋根裏収納
-
- 土地面積
-
191.67ｍ2 （57.98坪）※公簿面積
有効面積： 約159.66m2 (48.29坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
-
- 建物面積
- 156.23ｍ2 （47.25坪）
-
- 建築年月
- 1993年11月
-
- 道路
-
北側 幅員1.70m の公道に10.00m接道
南側 幅員2.30m の公道に5.30m接道
-
- 駐車台数
- 2台
-
- 角地
- 非角地
-
- 地勢
- 平坦地
-
- 建物構造
- 木造瓦葺3階建て
-
- 建ぺい率
- 60％
-
- 容積率
- 160％
-
- 用途地域
- 第1種住居地域
-
- 現況
- 建付地
-
- 地目
- 宅地
-
- 都市計画
- 市街化区域
-
- セット
バック -
後退面積：約32.01m2
後退距離：約2.30m
- セット
-
- 建物状況
-
- 入居状況
-
- 電気
- 北陸電力
-
- ガス
- 個別プロパン
-
- 飲水
- 公営水道
-
- 排水
- 公共下水
-
- 引渡時期
- 相談
-
- 取引形態
- 仲介
-
- 権利種類
- 所有権
-
- 備考
-
・１８ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-一般居住区域 ・景観計画区域（その他の区域） ・周知の埋蔵文化財包蔵地-野間神社裏古墳群
・セットバック距離 北側 約2.3ｍ 南側 約1.7ｍ
・既存不適格住宅
・敷地内に井戸あり ・離隔指導の可能性あり
この物件情報を印刷する
店舗情報
-
- 店舗
- さくらホーム 神宮寺支店
-
- 問い合せ先
-
0120-338-091 (無料)
-
- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
-
- 店舗所在地
- 金沢市神宮寺1丁目15番25号
地図を見る
-
- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
-
- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金まちなかや居住誘導区域で住宅を取得した場合に交付される奨励金です。まちなかは最大100万円（子育て・若年・移住・和室設置の加算あり）、居住誘導区域内は最大50万円が交付されます。
-
空き家活用バンクリフォーム費補助
金沢空き家活用バンク掲載の中古住宅を購入し自己居住目的でリフォームする場合に、中古一戸建ては最大100万円を補助する制度です。
-
いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
-
住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
-
いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
-
みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
-
先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
-
給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
-
住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
-
不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
-
固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
-
長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
この物件を見ている人におすすめ
近いエリアの中古一戸建
-
中古一戸建
金沢
1,090万円 (消費税込) -
中古一戸建
金沢
780万円 -
中古一戸建
金沢
2,449万円 (消費税込) -
中古一戸建
金沢
590万円 (消費税込) -
中古一戸建
金沢
950万円
近いエリアでよく似た間取りの物件
近いエリアで価格帯が同じ物件
-
中古一戸建
金沢
780万円 -
中古一戸建
金沢
590万円 (消費税込) -
中古一戸建
金沢
950万円
