富山市奥田町字屋敷田　土地　※1番26

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[No.9654] 富山市奥田町字屋敷田　土地　※1番26

価格	1,940万円 (約23.9万円/坪) ※消費税非課税	土地面積	公簿面積：269.29ｍ² （81.46坪）有効面積：約267.61m² (80.95坪)
所在地	富山県富山市奥田町字屋敷田1番26	交通	富山地鉄富山港線下奥井駅徒歩11分

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

小学校、商業施設が近く、利便性の良い立地☆
奥田で約79坪は魅力ですね♪

皆様は、物件を選ぶ時に何に重点を置いて検討されていますか？
価格も大切な要素ですが、長い年月暮していくことでやはり周辺環境も大切な要素になるでしょう！

奥田小学校、徒歩5分圏内、アルビス、ウエルシア等の商業施設も近くに揃っております。

交通アクセスに目を向けますと、県道、ライトレール線が近く、
多方面へのアクセス良好です！

敷地は約79坪！間口も約11mございますので、
お好みの間取りが実現できるのではないでしょうか？

現地には建物がございますので、解体渡しとなります！

もちろん建築条件はございません！

周辺の環境も含めて、一度現地に足を運ばれご自身の目でお確かめ下さい！

お問い合わせお待ちしております！

にしや　なおき西谷直貴

お問合わせ先情報

さくらホーム富山支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(3)8120号

0120-507-166

※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から

この物件が気になったら
0120-507-166

物件基本情報

価格	1,940万円
所在地	富山県富山市奥田町字屋敷田1番26
交通	富山地鉄富山港線下奥井駅徒歩11分
周辺施設	奥田保育園：約650m 奥田公園：約280m 奥田小学校：約350m 奥田中学校：約1400m ローソン富山奥田町店：約350m ウエルシア富山奥田店：350m アルビス奥田店：約800m 島田病院：約950m
負担金	実費	土地面積	公簿面積：269.29ｍ² （81.46坪）有効面積：約267.61m² (80.95坪)
角地	非角地	地勢	平坦地
総区画数	1

物件詳細情報

道路	北西側幅員3.70m の公道に11.20m接道
権利種類	所有権	現況	建付地
地目	宅地	建ぺい率/容積率	60％ / 148%
用途地域	第2種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
セットバック	後退面積：約1.68m² 後退距離：約0.15m	建物条件	なし
ガス	個別プロパン
飲水	公営水道（前面道路まで）	排水	公共下水（前面道路まで）
小学校	奥田小学校	中学校	奥田中学校
備考	・第二種高度地区（25m）　・契約後建物解体・価格交渉応相談
引渡時期	相談	取引形態	仲介

所在地地図

詳細地図(GoogleMap)

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10月20日現在
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