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[No.9375] 鯖江市小黒町1丁目 新築一戸建て ※2号棟
お客様へのご案内
本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。 -
価格 2,380万円 (消費税込) 間取り 4LDK+S 所在地 福井県鯖江市小黒町1丁目 340番4 ※2号棟 交通 鯖江市コミュニティバス 鯖江中学校バス停 徒歩6分 建物面積 105.70ｍ2 （31.97坪） 土地面積 公簿面積：159.36ｍ2 （48.20坪）
【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
- ・外構費 (40～80万円)※
- ・負担金(上下水など) 65万円※
- ・地盤改良費 (0～100万円)※
- ・照明器具
- ・各保証費用
※金額については物件により異なるため、目安となります。
【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
※金額については物件により異なるため、目安となります。
有効面積について
この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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詳細情報
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鯖江市小黒町で新築分譲住宅を販売致しました！
目の前にワイプラザ グルメ館 鯖江店【約100m】
など気軽に買い物ができる立地です！
柱には制震装置、壁にはダイライトパネルを設置することにより
地震の揺れに耐える「耐震性能」、
揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を
兼ね備えたお家となっておりますので地震により強いお家となっております！
ベタ基礎、電子キー、Low-eガラス、浴室乾燥機などを
お住まいに必要な設備を安心価格でご提供しており手が届きやすい新築物件です！
予算を抑えてご購入をお考えの方！
是非ともおい合わせくださいませ♪
目の前にワイプラザ グルメ館 鯖江店【約100m】
など気軽に買い物ができる立地です！
柱には制震装置、壁にはダイライトパネルを設置することにより
地震の揺れに耐える「耐震性能」、
揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を
兼ね備えたお家となっておりますので地震により強いお家となっております！
ベタ基礎、電子キー、Low-eガラス、浴室乾燥機などを
お住まいに必要な設備を安心価格でご提供しており手が届きやすい新築物件です！
予算を抑えてご購入をお考えの方！
是非ともおい合わせくださいませ♪
お問合わせ先情報
さくらホーム 福井支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号：国土交通大臣(2)8120号
0120-571-919
- ※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から
- この物件が気になったら
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0120-571-919
物件基本情報
| 価格 |
2,380万円
(消費税込)
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福井県鯖江市小黒町1丁目 340番4 ※2号棟 | ||
| 交通 | 鯖江市コミュニティバス 鯖江中学校バス停 徒歩6分 | ||
| 間取り |
4LDK+S 1階：LDK17 和室5 納戸1.7 水洗 洗面 浴室 2階：洋室7.5＋WIC 洋室6.5+WIC 洋室6.2+WIC 水洗 サンルーム バルコニー |
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| 周辺施設 | 進徳小学校：約1,200m 鯖江中学校：約500m ワイプラザ グルメ館 鯖江店：約100m ローソン 鯖江有定町店：約350m ハーツさばえ店：約450m | ||
| 負担金 | 施設負担金は売買価格に含めています | ||
| 建物面積 | 105.70ｍ2 （31.97坪） | 土地面積 | 公簿面積：159.36ｍ2 （48.20坪） |
| 角地 | 非角地 | 地勢 | 平坦地 |
| 建築年月 | 2020年11月 | 建物構造 | 木造スレート葺2階建て |
物件詳細情報
| 道路 |
東側 幅員6.00m の公道に7.91m接道 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 3台 | 権利種類 | 所有権 |
| 現況 | 建付地 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ | 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | セットバック | 無し |
| 電気 | 北陸電力 | ガス | オール電化(エコキュート仕様） |
| 飲水 | 公営水道 | 排水 | 公共下水 |
| 建物状況 | 空家（新築未登記） | 入居状況 | 空家（新築未登記） |
| 小学校 | 進徳小学校 | 中学校 | 鯖江中学校 |
| 備考 | |||
| 引渡時期 | 契約後3週間 | 取引形態 | 仲介 |
所在地地図
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耐震性能、制震性能を兼ね備えた地震に強い新築物件！