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[No.9098] 富山市水落1丁目 新築一戸建て
お客様へのご案内

本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

価格 3,483万円 間取り 4LDK
所在地 富山県富山市水落1丁目48番27 交通 あいの風北陸本線 東富山駅 徒歩10分
建物面積 119.24m2 (36.07坪) 土地面積 公簿面積:215.22m2 (65.10坪)

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税
  • ・外構費 (40~80万円)※
  • ・負担金(上下水など) 65万円※
  • ・地盤改良費 (0~100万円)※
  • ・照明器具
  • ・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100% 満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

写真

富山市水落1丁目 新築一戸建ての外観

 

  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての外観
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【 外部:玄関ポーチ】広々した玄関ポーチは自転車お置く余裕もあってぬれにくい空間になっています♪
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【 内観:玄関】広々とした玄関は、ニッチで飾り棚を設けて家に入る人を迎えてくれます♪
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【 内観:LDK】木目が美しいLDKはダイニングカウンターも設置済みで部屋が広く使える空間づくりになっています♪
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【 内観:キッチン】キッチンにはシンクの下に食洗器が!水で汚れない使いやすいキッチンです♪
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【 内観:キッチン】コンロは都市ガスを利用!お料理の意識が強い方には嬉しですね♪
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【 内観:家事スペース】キッチン後ろには家事する方の作業スペースが!洗濯物を畳んだり、ちょっと一服するなど使い方は様々です!
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【 内観:和室】リビングに隣接する和室は、子供を寝かしておくも良し、親御さんに泊まってもらう部屋にするもよし!あってうれしい空間です。
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【 内観:サンルーム】1階サンルームは物干しが2ヵ所!使わないときにはしまっておけるスッキリタイプなので常にきれいにしておけます♪
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【 内観:洗面所】洗面台は上部にも収納がある収納量抜群タイプ!3面鏡もお化粧する女性には嬉しいですね♪
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【 内観:浴室】お風呂は1坪タイプでゆったり入れる浴槽になっています。
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【 内観:1階トイレ】1階はタンクレスで食器洗い洗剤を入れて置ける最新型!水を流すごとに便器を洗ってくれるのでお掃除がより簡単に♪
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【 内観:寝室】寝室は、8帖の広さでゆったりと。ベランダに隣接しているので使い勝手も◎
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【こだわりポイント】現地では実際に建築に使用している部材も確認いただけます!建売だから壁の中見れないし・・・とご不安な方はぜひ現地に手ご説明いたします!
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【前面道路】融雪装置が設置済みで雪の降る冬場でも安心♪
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【周辺施設】スーパー原信 約700m
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【周辺施設】クスリのアオキ 約700m
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【周辺施設】西松屋 約700m
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【周辺施設】済生会病院 約700m
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【周辺施設】東富山駅 約850m
  • 富山市水落1丁目 新築一戸建ての【周辺施設】団地内には公園もあり子供たちが遊べる施設になっています♪

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富山市水落1丁目 新築一戸建ての間取り

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

  • 富山市水落1丁目 新築一戸建てのおすすめポイント
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周辺環境が整った【富山市水落】に高性能!高耐久!の新築建売物件が登場!
□■□おススメ周辺環境□■□
・1km圏内にスーパーや病院などの商業施設が多数!
・令和2年10月頃には東富山駅の東側にも開札が設置予定!

貴重な豊田小学校校区でどんどん便利になっているエリアです!


□■□物件の特徴□■□
・LDKには高性能トリプルサッシ施工で結露しにくく、夏も冬も快適な空間に!
・1階にサンルームや家事室など家事する方の使いやすい秘密がいっぱい!
・各設備がそれぞれ通常の建売よりも1グレード上の設備が設置済み!
・カーポート付きなので初期費用を抑えてご入居可能です!

現地を見れば良さが伝わる非常に良い住宅になっています!


まずは現地をご確認下さい!
皆様のお問合せ心よりお待ちしております!

お問合わせ先情報

さくらホーム 富山支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号:国土交通大臣(2)8120号

0120-507-166

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物件基本情報 富山市水落1丁目 新築一戸建てをマイリストに追加 印刷ページ

価格
3,483万円 ローンシミュレーション
所在地 富山県富山市水落1丁目48番27
交通 あいの風北陸本線 東富山駅 徒歩10分
間取り 4LDK
1階:LDK18.4 和室4.5 ユーティリティ シューズクローク 水洗 洗面 浴室
2階:洋室8+WIC 洋室6 洋室5 水洗 ベランダ
周辺施設 豊田小学校  :約 1200m 北部中学校  :約 1300m スーパー原信 :約 700m クスリのアオキ:約 700m
負担金 施設負担金は売買価格に含めています
建物面積 119.24m2 (36.07坪) 土地面積 公簿面積:215.22m2 (65.10坪)
角地 非角地 地勢 平坦地
建築年月 2020年7月 第R02確認建築富建セ0125号 建物構造 木造瓦葺2階建

物件詳細情報

道路 西側 幅員6.00m の公道に11.37m接道
駐車場 3台 権利種類 所有権
現況 建付地 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60% / 200% 用途地域 第1種住居地域
都市計画 市街化区域 セットバック 無し
電気 北陸電力 ガス 都市ガス
飲水 公営水道 排水 公共下水
建物状況 空家 入居状況 空家
小学校 豊田小学校 中学校 北部中学校
備考 ・第一種高度地区(20m) ・地区計画-水落地区 
引渡時期 契約後3週間 取引形態 仲介

所在地地図

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