[No.3853] 金沢市観法寺町ハ 土地
価格 200万円 (約2.8万円/坪)
※消費税非課税
土地面積 公簿面積:237.25m2 (71.76坪)
所在地 石川県金沢市観法寺町ハ 交通 観法寺バス停 徒歩11分

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税
  • ・外構費 (40~80万円)※
  • ・負担金(上下水など) 65万円※
  • ・地盤改良費 (0~100万円)※
  • ・照明器具
  • ・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100% 満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

写真

金沢市観法寺町ハ 土地の外観

 

  • 金沢市観法寺町ハ 土地の外観
  • 金沢市観法寺町ハ 土地の前面道路

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金沢市観法寺町ハ 土地の外側

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

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  • 金沢市観法寺町ハ 土地のおすすめポイント
  • 金沢市観法寺町ハ 土地のおすすめポイント
金沢北部の自然豊な観法寺で家庭菜園用地の登場です!
市街化調整区域のため、建築は出来ませんが、山側環状線にも乗りやすいこのエリアで、趣味の菜園作りを満喫しませんか?
森本エリアで家庭菜園用地の登場です。

山側環状線に乗りやすく、かほく方面、白山市方面どちらも行きやすい立地です。
市内で菜園用地をお探しの方にはお勧めです。

本物件は市街化調整区域に位置するため建物の建築が出来ませんので、建築前提の方は対象外となりますが、
菜園用地や資材置き場などちょっとした趣味や仕事で使うにはもってこいです。

また金沢市内で価格が安い土地を探すと、意外と道路が狭かったり、極端に小さかったりで
「安い=使いにくい」場合が多いのですが、この土地につきましては、「建築が出来ない」点を除けば
道路幅もあり、敷地もゆったりしているため、ある意味「使いやすい」のではないでしょうか?

安い土地をお探しの方のお問い合わせをお待ちしております。

お問合わせ先情報

さくらホーム 金沢支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号:国土交通大臣(3)8120号

0120-931-411

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物件基本情報 金沢市観法寺町ハ 土地をマイリストに追加 印刷ページ

価格
200万円 ローンシミュレーション
所在地 石川県金沢市観法寺町ハ
交通 観法寺バス停 徒歩11分
周辺施設 森本小学校:約1700m 森本中学校:約1900m イオン金沢店:約2700m 荒井内科クリニック:約1300m サンクス金沢福久店:約2600m
負担金 実費 土地面積 公簿面積:237.25m2 (71.76坪)
角地 非角地 地勢 平坦地
総区画数 1

物件詳細情報

道路 西側 幅員6.00m の開発行為による道路に11.10m接道
権利種類 所有権 現況 雑種地
地目 宅地・山林 建ぺい率/容積率 60% / 200%
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
セットバック 無し 建物条件 なし
ガス 個別プロパン
飲水 公営水道(引込なし) 排水 公共下水
小学校 森本小学校 中学校 森本中学校
備考 建築不可
土砂災害警戒区域(イエローゾーン)地滑り
引渡時期 即日 取引形態 仲介

所在地地図

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