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藤江北オープンハウス特集 藤江北オープンハウス特集
[No.3483] 金沢市天神町2丁目 土地
価格 180万円 (約7.3万円/坪) 土地面積 82.54m2 (公簿面積) (24.96坪)
所在地 石川県金沢市天神町2丁目 交通 バス  桜町バス停  徒歩4分

【価格に含まれるもの】

  • 土地・建物
  • 消費税
  • 外構費 (40~80万円)※
  • 負担金(上下水など) 65万円※
  • 地盤改良費 (0~100万円)※
  • 照明器具
  • 各保証費用

※金額については物件により異なるため、 目安となります。

【満室時利回り】

「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100% 満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

写真

金沢市天神町2丁目 土地の外観

 

  • 金沢市天神町2丁目 土地の外観
  • 金沢市天神町2丁目 土地の入口は旗竿地ですが、裏側は日当たりが良いです。

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金沢市天神町2丁目 土地の外側

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

  • 金沢市天神町2丁目 土地のおすすめポイント
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まちなかで小さくて安い土地をお探しの方にお勧め!
旗竿地で狭小のため、建築には工夫が必要になります。

天神町緑地が近く、静かな環境です。
まちなか奨励金対象エリアです。
「旗竿地」というのは、土地の入口が狭く、奥が広い地形です。
丁度その形が「旗」に似ていることから「旗竿地」と呼ばれています。

一般的に正方形や長方形の土地を好む方が多いため、土地の価格は地形が四角に近い方が
高くなります。


現在作業場有りますので、解体費が別途必要となります。

地形を上手く活かした設計を得意とする建築家

ステキな建物をご検討下さい。

お問合わせ先情報

さくらホーム 金沢支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号:国土交通大臣(2)8120号

0120-931-411

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物件基本情報 金沢市天神町2丁目 土地をマイリストに追加 印刷ページ

価格
180万円 ローンシミュレーション
所在地 石川県金沢市天神町2丁目
交通 バス  桜町バス停  徒歩4分
負担金 なし 土地面積 82.54m2 (公簿面積) (24.96坪)
角地 非角地 地勢 平坦地
総区画数 1

物件詳細情報

道路 北側 幅員4.90m の位置指定道路に2.00m接道
権利種類 所有権 現況 建付地
地目 宅地 建ぺい率/容積率 60% / 196%
用途地域 第2種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
セットバック 無し 建物条件 なし
ガス 都市ガス(引込無し)
飲水 公営水道 排水 公共下水
小学校 兼六小学校 中学校 兼六中学校
備考 15m高度地区、まちなか住宅奨励金区域
建物付き現状渡し
引渡時期 相談 取引形態 仲介

所在地地図

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