金沢 山の上 土地
市内中心部の喧騒から離れた場所で生活をしたい方にお勧め。
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- 価格
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33万円 (約0.7万円/坪)※消費税非課税 ※消費税・施設負担金はかかりません
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- 所在地
- 石川県金沢市山の上町
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 北鉄バス 森山バス停 徒歩11分
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- 校区
- 森山町小学校 / 鳴和中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：171.67ｍ2 （51.93坪）
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- 総区画数
- 1
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
概則図2 /
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外観
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概則図
立地の特長
立地の特長
前面道路 (5枚)
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南側道路①
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南側道路②
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東側道路①
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東側道路②
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北側道路
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
卯辰山中腹にある静かな立地です。
地名の通り、山の上にあり、坂道ではありますが、
山過ぎず、街中には歩いても行けるくらいの程よい距離感です。
自然豊かな静かな環境をお求めの方にはお勧めです。
【物件について】
家屋がついたまま現状でのお引渡しとなります。
解体工事、もしくは大規模なリフォーム工事が必要なため、かなりお求めやすい価格設定としています。
高低差があるため、離隔指導がかかりますので、新築の際は設計士や建築会社の方と十分にお打ち合わせの上、ご検討をお願い致します。
【担当者のイチオシポイント】
山過ぎず、街過ぎずの程よい距離感が気持ちいい場所です。
家屋は相当老朽化していますので大規模改修は必須です。
どのようにこの土地を活かすか、アイデア豊富な方からのお問合せをお待ちしています。
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
高田浩行
詳細情報
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- 価格
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33万円 (約0.7万円/坪)※消費税非課税 ※消費税・施設負担金はかかりません
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- 所在地
- 石川県金沢市山の上町
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 北鉄バス 森山バス停 徒歩11分
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- 校区
- 森山町小学校 / 鳴和中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：171.67ｍ2 （51.93坪）
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- 総区画数
- 1
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- 道路
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南西側 幅員4.00m の公道に29.69m接道
北側 幅員7.73m の公道に3.07m接道
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 高台
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地、雑種地
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- 建ぺい率
/容積率 - 40％ / 200％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
- 都市ガス
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- 飲水
- 公営水道（メーター取外し）
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- 排水
- 公共下水
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- 小学校
- 森山町小学校
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- 中学校
- 鳴和中学校
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- 備考
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・遠望風致区域‐卯辰山地区 ・屋外広告物（禁止地域等） 第１種禁止地域 ・卯辰山風致地区（第５種） ・斜面緑地保全区域 卯辰山丘陵区域（B） ・地すべり防止区域（砂防三法指定区域） ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）地滑り
・古家付き 現状渡し
・離隔指導あり
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 神宮寺支店
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- 問い合せ先
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0120-338-091 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市神宮寺1丁目15番25号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金まちなかや居住誘導区域で住宅を取得した場合に交付される奨励金です。まちなかは最大100万円（子育て・若年・移住・和室設置の加算あり）、居住誘導区域内は最大50万円が交付されます。
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空き家活用バンクリフォーム費補助
金沢空き家活用バンク掲載の中古住宅を購入し自己居住目的でリフォームする場合に、中古一戸建ては最大100万円を補助する制度です。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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