能美 下ノ江町 新築一戸建て ※1号棟
安全と利便性を両立した、バルコニー付き4LDK。
もしもに備える「耐震等級3」取得物件。
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- 価格
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1,980万円 (消費税込)
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県能美市下ノ江町74番1 ※1号棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 能美市コミュニティバス サンタウン前バス停 徒歩4分
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- 校区
- 浜小学校 / 根上中学校
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- 間取り
-
4LDK
1階：LDK16 洋風和室4.5 水洗 洗面 浴室
2階：寝室9 洋室6.5 洋室6.5 水洗 バルコニー
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 165.39ｍ2 （50.03坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 98.82ｍ2 （29.89坪）
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- 建築年月
- 2025年3月
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- 施工会社
- 株式会社アーネストワン
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
リビング①4 /
リビング①4 / -
リビング②5 /
リビング②5 / -
キッチン6 /
キッチン6 / -
和洋室7 /
和洋室7 / -
洗面脱衣室8 /
洗面脱衣室8 / -
浴室9 /
浴室9 / -
1階トイレ10 /
1階トイレ10 / -
主寝室11 /
主寝室11 / -
洋室①12 /
洋室①12 / -
洋室②13 /
洋室②13 / -
2階トイレ14 /
2階トイレ14 / -
バルコニー15 /
バルコニー15 /
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外観
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間取り
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玄関
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リビング①
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リビング②
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キッチン
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和洋室
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洗面脱衣室
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浴室
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1階トイレ
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主寝室
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洋室①
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洋室②
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2階トイレ
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バルコニー
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (8枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】浜小学校：約2100ｍ
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【周辺施設】根上中学校：約1600ｍ
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【周辺施設】高坂公園：約1000ｍ
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【周辺施設】ファミリーマート能美道林店：約1500ｍ
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【周辺施設】能美市立病院：約3000ｍ
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【周辺施設】クスリのアオキ根上店：約2000ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
北陸本線沿線、能美根上駅と明峰駅のちょうど中間に位置するため、
どちらの方面にもアクセス良好です。
小中学校まではやや距離がありますが、根上は図書館や文化会館などの
教育施設、また体育館やグリーンビーチなどの運動・保養施設が充実しており、
子育て世帯にもお勧めの地域です。
【物件について】
部屋数十分な4LDKの間取り、車も並列で4台駐車可能なため、
急な来客にも対応可能かと思います。
2階トイレやバルコニーなど、欲しいものを詰め込みながらも耐震等級3を獲得している、
安全と利便性が両立する物件となっております。
【担当者のイチオシポイント】
小松方面、能美（白山市）方面のどちらにもアクセスが良好なため、
幅広い方に検討いただけるのではないかと思います。
欲しい設備を妥協せず、かつもしもに備える「耐震等級3」獲得物件、
是非一度ご内見ください。
詳細情報
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- 価格
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1,980万円 (消費税込)
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県能美市下ノ江町74番1 ※1号棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 能美市コミュニティバス サンタウン前バス停 徒歩4分
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- 校区
- 浜小学校 / 根上中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK16 洋風和室4.5 水洗 洗面 浴室
2階：寝室9 洋室6.5 洋室6.5 水洗 バルコニー
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 165.39ｍ2 （50.03坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 98.82ｍ2 （29.89坪）
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- 建築年月
- 2025年3月
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- 施工会社
- 株式会社アーネストワン
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- 周辺施設
- ・浜小学校2100ｍ（徒歩21分） ・根上中学校1600ｍ（徒歩18分） ・ファミリーマート能美道林店1500ｍ（車4分） ・マルエー根上店2400ｍ（車6分） ・能美市立病院3000ｍ（車8分） ・能美市役所寺井分室4200ｍ（車9分） ・高坂公園1000ｍ（車3分）
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- 道路
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東南側 幅員6.00m の公道に11.50m接道
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- 駐車台数
- 4台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造スレート葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 指定なし
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家(新築未登記)
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- 入居状況
- 空家(新築未登記)
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- 電気
- 自由選択
-
- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
-
・特定用途制限地域 田園地域 ・景観計画区域 ・開発可能区域
・司法書士、土地家屋調査士売主指定
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 小松支店
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- 問い合せ先
0120-466-556 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 小松市不動島町乙27番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
定住促進補助金新築などの住宅取得費用を最大220万円補助する制度です。
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結婚新生活支援事業補助金
結婚に伴う住宅取得やリフォームなどに係る費用を最大30万円補助する制度です。
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空き家改修費等補助金
空き家バンクに登録された物件の一部改修費用を最大50万円まで補助する制度です。
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自然エネルギー設備設置補助金
太陽光や小型風力発電を設置する費用を最大5万円まで補助する制度です。
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加賀の木づかい奨励金
地域産材を利用した住宅の取得（新築・増改築・建売購入）に対して最大30万円の奨励金が交付されます。
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プレママ応援金
令和4年4月1日以降に医療機関で妊娠判定を受けた方に5万円が支給されます。
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子育て応援金
令和4年4月1日以降に出生した養育者に、児童1人につき5万円が支給されます。
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のみっ子すくすく助成券支給
乳幼児の養育者に、紙おむつや粉ミルク又などを購入できる助成券が支給されます。
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乳幼児・児童医療費助成制度
0〜18歳までの乳幼児・児童にかかった医療費の医療保険一部負担金相当額が助成されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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