富山 東黒牧 一棟売り中古マンション ※オーナーチェンジ物件
サンルーム完備のゆったりとした間取が近隣物件と差別化出来ています！
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- 価格
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4,280万円 (消費税込)
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 富山県富山市東黒牧字上野山割
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 富山地方鉄道バス 研修所前バス停 徒歩5分
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- 校区
- 福沢小学校 / 上滝中学校
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- 間取り
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1DK×24室
K約3.4 洋室約10 水洗 洗面脱衣室 浴室
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 2458.58ｍ2 （743.72坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 910.92ｍ2 （275.55坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 35.38ｍ2 （10.70坪）〜35.38ｍ2 （10.70坪）
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- 建築年月
- 2000年3月
物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
外観 別の角度から3 /
外観 別の角度から3 / -
外観 敷地裏側から4 /
外観 敷地裏側から4 / -
下駄箱5 /
下駄箱5 / -
DK6 /
DK6 / -
キッチン7 /
キッチン7 / -
居室①8 /
居室①8 / -
居室②9 /
居室②9 / -
クローゼット10 /
クローゼット10 / -
洗面11 /
洗面11 / -
浴室12 /
浴室12 / -
サンルーム13 /
サンルーム13 / -
ベランダ14 /
ベランダ14 / -
共用部分15 /
共用部分15 / -
集合ポストと宅配ボックス16 /
集合ポストと宅配ボックス16 /
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外観
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間取り
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外観 別の角度から
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外観 敷地裏側から
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下駄箱
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DK
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キッチン
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居室①
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居室②
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クローゼット
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洗面
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浴室
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サンルーム
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ベランダ
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共用部分
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集合ポストと宅配ボックス
周辺環境 (8枚)
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前面道路
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【周辺施設】福沢小学校：約1700m
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【周辺施設】上滝中学校：約3500m
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【周辺施設】研修所前バス停：約400m
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【周辺施設】福沢郵便局：約1600m
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【周辺施設】ファミリーマート：約2600m
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【周辺施設】クスリのアオキ：約2800m
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【周辺施設】コメリ：約3900m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
富山国際大学近くの少し山手に入った静かな環境です。
周辺はアパートも多く、激戦区ではありますが、車をお持ちで、家賃を抑えて生活したい方にはピッタリのエリアです。
【物件について】
共用部分もしっかりと管理され、宅配ボックスも完備。
ちょっと田舎ではありますが、建物自体は生活するには不自由ない物件です。
また、管理会社と協力しながら、現オーナー様が色々な入居斡旋プランを実施。
近隣の物件と比較して、入居率は高く、満室になれば20％以上の利回りも目指せます。
【担当者のイチオシポイント】
色々と工夫のし甲斐がある、エリア・物件です。
初めての投資の方よりも、賃貸運用実績のある方にお勧めします。
耐用年数もまだ残っていますので、腕に自信のある方からのお問合せをお待ちしております！
詳細情報
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- 価格
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4,280万円 (消費税込)
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 富山県富山市東黒牧字上野山割
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 富山地方鉄道バス 研修所前バス停 徒歩5分
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- 校区
- 福沢小学校 / 上滝中学校
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- 間取り
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1DK×24室
K約3.4 洋室約10 水洗 洗面脱衣室 浴室
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 2458.58ｍ2 （743.72坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 910.92ｍ2 （275.55坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 35.38ｍ2 （10.70坪）〜35.38ｍ2 （10.70坪）
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- 建築年月
- 2000年3月
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- 周辺施設
- 福沢小学校 ：約 1700m 上滝中学校 ：約 3500m ファミリーマート：約 2600m クスリのアオキ ：約 2800m コメリ ：約 3900m
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- 道路
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北西側 幅員5.40m の公道に28.60m接道
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- 駐車台数
- 26台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 指定なし
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 賃貸中
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- 入居状況
- 賃貸中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 個別LP
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 即引渡可
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
・西側は建築基準法上の道路ではありません
・敷地内に電柱あり
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店舗情報
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- 名称
- ライフ&サポートの相談室
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- 問い合せ先
0120-879-988 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
公共交通沿線住宅取得支援事業「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなか住宅取得支援事業
「まちなか」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなかリフォーム補助事業
まちなか区域内における中古住宅のリフォームについて工事費の一部最大30万円を補助する事業です。
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不動産取得税の減免制度
三世代の同居または3人以上の子どもが居住するための住宅を取得した場合に係る不動産取得税を減免する制度です。※平成28年4月1日から令和7年3月 31日までの取得に限ります
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した住宅を県内事業者によって県内に新築施工された場合に最大40万円補助する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
