高岡 上関 一棟売り中古アパート ※オーナーチェンジ物件
高岡市でお探しの方にお勧めの物件です。
-
- 価格
-
4,200万円 (消費税込)
この地域で利用可能な各種制度
-
- 所在地
- 富山県高岡市上関
※詳しい住所はお問い合わせください
-
- 交通
- 北陸新幹線 新高岡駅 徒歩15分
-
- 校区
- 下関小学校 / 芳野中学校
-
- 間取り
-
2DK×4室・1LDK×4室
DK8 洋室6 洋室7.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 バルコニー ×4室
LDK14 洋室7.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 バルコニー ×4室
-
- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
-
- 土地面積
- 641.57ｍ2 （194.07坪）※公簿面積
-
- 建物面積
- 400.80ｍ2 （121.24坪）
-
- 住戸の専有面積帯
- 50.51ｍ2 （15.27坪）〜50.51ｍ2 （15.27坪）
-
- 建築年月
- 1995年3月
-
- 施工会社
- 大東建託
-
- 満室時利回り
-
12.27％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
-
- 満室時年収
-
515万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
-
- 投資物件総戸数
- 8戸
物件写真
物件写真一覧を印刷
物件写真一覧を印刷
-
外観1 / -
間取り2 / -
外観別の角度から②3 /
外観別の角度から②3 / -
外観別の角度から③4 /
外観別の角度から③4 / -
外観東側から5 /
外観東側から5 / -
共用部分6 /
共用部分6 / -
駐車場7 /
駐車場7 /
-
外観
-
間取り
-
外観別の角度から②
-
外観別の角度から③
-
外観東側から
-
共用部分
-
駐車場
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (6枚)
-
前面道路 西側
-
前面道路 東側
-
前面道路 南側
-
【周辺施設】高岡市立下関小学校：約1,100m
-
【周辺施設】高岡市立芳野中学校：約1,300m
-
【周辺施設】ファミリーマート_緑の丘公園前店約1,300m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
新高岡駅、高岡駅の間にあり、高岡市でお探しならお勧めできるエリアです。
イオンモール新高岡はじめ、車で少しいけば商業施設も充実。
生活しやすい環境が整っております。
【物件について】
南向きで間口が広く、日当たりがよさそう。
三方角地で将来的な活用も色々と検討出来ます。
外壁修繕は一部必要ですが、室内は適度にリフォームされ、高い入居率を維持した物件です。
【担当者のイチオシポイント】
利回りが12％以上も魅力ですが、やはり三方角地であることが、将来的な土地としての出口が見込め、手堅い案件です。
しばらくアパートとして運用した後は、建替えや売却など幅広く検討できそうな案件です。
お問合せをお待ちしております。
詳細情報
物件資料を印刷
物件資料を印刷
-
- 価格
-
4,200万円 (消費税込)
この地域で利用可能な各種制度
-
- 所在地
- 富山県高岡市上関
※詳しい住所はお問い合わせください
-
- 交通
- 北陸新幹線 新高岡駅 徒歩15分
-
- 校区
- 下関小学校 / 芳野中学校
-
- 間取り
-
2DK×4室・1LDK×4室
DK8 洋室6 洋室7.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 バルコニー ×4室
LDK14 洋室7.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 バルコニー ×4室
-
- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
-
- 土地面積
- 641.57ｍ2 （194.07坪）※公簿面積
-
- 建物面積
- 400.80ｍ2 （121.24坪）
-
- 住戸の専有面積帯
- 50.51ｍ2 （15.27坪）〜50.51ｍ2 （15.27坪）
-
- 建築年月
- 1995年3月
-
- 施工会社
- 大東建託
-
- 満室時利回り
-
12.27％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
-
- 満室時年収
-
515万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
-
- 投資物件総戸数
- 8戸
-
- 周辺施設
- 下関小学校：約1,100m 芳野中学校：約1,300m サンコー京田店：約900m さかい内科クリニック：約700m
-
- 道路
-
西側 幅員10.00m の公道に10.40m接道
南側 幅員5.50m の公道に44.00m接道
東側 幅員5.20m の公道に12.00m接道
-
- 駐車台数
- 13台
-
- 角地
- 三方角地
-
- 地勢
- 平坦地
-
- 建物構造
- 鉄骨造スレート葺2階建
-
- 建ぺい率
- 60％
-
- 容積率
- 200％
-
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
-
- 現況
- 建付地
-
- 地目
- 宅地/雑種地
-
- 都市計画
- 市街化区域
-
- セット
バック - 無し
- セット
-
- 建物状況
- 賃貸中
-
- 入居状況
- 賃貸中
-
- 電気
- 北陸電力
-
- ガス
- 個別LP
-
- 飲水
- 公営水道
-
- 排水
- 公共下水
-
- 引渡時期
- 相談
-
- 取引形態
- 仲介
-
- 権利種類
- 所有権
-
- 備考
-
・景観法による規制有
・敷地内に青道、祠あり
・管理会社、ガス会社売主指定あり
この物件情報を印刷する
店舗情報
-
- 名称
- ライフ&サポートの相談室
-
- 問い合せ先
0120-879-988 (無料)
-
- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
-
- 所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
-
- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
-
- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
たかおか暮らし支援事業「まちなか区域」または「居住誘導区域」での、住宅取得やリフォームに対して最大50万円を支援する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
-
不動産取得税の減免制度
三世代の同居または3人以上の子どもが居住するための住宅を取得した場合に係る不動産取得税を減免する制度です。※平成28年4月1日から令和7年3月 31日までの取得に限ります
-
とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した住宅を県内事業者によって県内に新築施工された場合に最大40万円補助する制度です。
-
住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
-
不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
-
固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
-
長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
