金沢 駅西新町(2) 一棟売り中古マンション ※オーナーチェンジ物件
バス停目の前の便利な立地、1階ピロティ式駐車場で雪の日も安心です。
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- 価格
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9,000万円
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市駅西新町2丁目1301番地10，1301番地11（住居表示：13番25号) イースト21
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 南新保口バス停 徒歩1分
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- 校区
- 西小学校 / 長田町小学校
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- 間取り
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1K×10室
1階：駐車場
2階：洋室9 K2.8 水洗 洗面脱衣室 浴室 ×5室
3階：洋室9 K2.8 水洗 洗面脱衣室 浴室 ×5室
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- 負担金
- 消費税・施設負担金はかかりません。
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- 土地面積
- 297.00ｍ2 （89.84坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 295.34ｍ2 （89.34坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 29.53ｍ2 （8.93坪）〜29.53ｍ2 （8.93坪）
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- 建築年月
- 2004年3月
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- 施工会社
- 住環境研究所
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- 満室時利回り
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7.69％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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692万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 10戸
物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
別の角度から外観3 /
別の角度から外観3 / -
敷地裏側から見た外観4 /
敷地裏側から見た外観4 / -
1階はピロティ式駐車場5 /
1階はピロティ式駐車場5 / -
集合ポスト6 /
集合ポスト6 / -
階段と受水槽7 /
階段と受水槽7 / -
共用部分①8 /
共用部分①8 / -
共用部分②9 /
共用部分②9 / -
共用部分③10 /
共用部分③10 / -
トランクルーム11 /
トランクルーム11 /
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外観
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間取り
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別の角度から外観
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敷地裏側から見た外観
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1階はピロティ式駐車場
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集合ポスト
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階段と受水槽
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共用部分①
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共用部分②
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共用部分③
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トランクルーム
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (7枚)
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前面道路
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裏側道路
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バス停目の前
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【周辺施設】金沢市立西小学校：約600m
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【周辺施設】長田町中学校：約1,800m
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【周辺施設】ECO TOWN：約270m
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【周辺施設】アル・プラザ金沢：約600m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
バス停目の間、8号線も近く、交通便利な立地です。
なおかつアルプラザはじめ、商業施設も充実。
単身者の方にはお住まいしやすい環境が整っています。
【物件について】
10年程前に外壁塗装を実施、また2025年2月に共用階段の修繕を予定しています。
1階ピロティ式駐車場で、敷地内にトランクルームも完備。
居室も9帖でトイレ・お風呂別、単身者の方には使いやすい間取になっています。
オール電化もうれしいですね。
【担当者のイチオシポイント】
地価高騰する金沢駅西エリアです。
耐用年数もまだ残っていますので、便利な場所で鉄骨造の建物をポートフォリオに組み入れてみては如何でしょうか？
詳細情報
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- 価格
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9,000万円
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市駅西新町2丁目1301番地10，1301番地11（住居表示：13番25号) イースト21
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 南新保口バス停 徒歩1分
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- 校区
- 西小学校 / 長田町小学校
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- 間取り
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1K×10室
1階：駐車場
2階：洋室9 K2.8 水洗 洗面脱衣室 浴室 ×5室
3階：洋室9 K2.8 水洗 洗面脱衣室 浴室 ×5室
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- 負担金
- 消費税・施設負担金はかかりません。
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- 土地面積
- 297.00ｍ2 （89.84坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 295.34ｍ2 （89.34坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 29.53ｍ2 （8.93坪）〜29.53ｍ2 （8.93坪）
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- 建築年月
- 2004年3月
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- 施工会社
- 住環境研究所
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- 満室時利回り
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7.69％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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692万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 10戸
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- 周辺施設
- 西小学校：約600m 長田町中学校：約1,800m アルプラザ金沢店：約600m ローソン金沢諸江中丁店：約350m
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- 道路
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北東側 幅員15.90m の公道に20.01m接道
南側 幅員10.80m の公道に13.38m接道
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- 駐車台数
- 11台
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- 角地
- 2方道路
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 鉄骨造合金メッキ鋼板葺高床式2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第二種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 賃貸中
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- 入居状況
- 賃貸中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- オール電化
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・２０ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域 ・景観計画区域（その他の区域）
・開発行為による造成地
・インターネット・ガス会社引継ぎ条件
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店舗情報
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- 名称
- ライフ&サポートの相談室
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- 問い合せ先
0120-879-988 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
