福井 渕(1) 中古マンション ロアール社南
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物件名:福井 渕(1) 中古マンション ロアール社南
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福井 渕(1) 中古マンション ロアール社南

2,390万円 (消費税込)
社南小学校まで徒歩約6分!通学も安心♪
即お住まい可能なリノベーション物件!
  • 価格
    2,390万円 (消費税込) ローンシミュレーションローンシミュレーション
    この地域で利用可能な各種制度 福井 渕(1) 中古マンション ロアール社南をマイリストに追加
  • 所在地
    福井県福井市渕1丁目1901番 ロアール社南606号室
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    京福バス 江守中バス停 徒歩6分
  • 校区
    社南小学校 / 至民中学校
  • 間取り
    2LDK
    LDK20.9 洋室6.6 洋室4.6 水洗 洗面 浴室 サンルーム バルコニー
  • 管理費
    8,944円/月
  • 修繕積立金
    5,700円/月
  • 注意事項
    管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
  • 管理基金等
    0円
  • その他費用
    ・ケーブルテレビ 2310円/月(税込み) オプションは個人契約
  • 敷地権割合
    40万5724分の6880
  • 専有面積
    65.63m2 (19.85坪)
  • 階数/階建
    6/7階
  • 総戸数
    51戸
  • 建築年月
    2000年9月

物件写真

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  • 外観
    1 /
  • 間取り
    2 /
  • リビング
    3 /
    リビング
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  • ダイニング
    4 /
    ダイニング
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  • システムキッチン
    5 /
    システムキッチン
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  • 洋室①
    6 /
    洋室①
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  • 洋室②
    7 /
    洋室②
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  • サンルーム
    8 /
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  • 洗面
    9 /
    洗面
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  • 浴室
    10 /
    浴室
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  • トイレ
    11 /
    トイレ
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  • ロビー
    12 /
    ロビー
    12 /
  • 外観

  • 間取り

  • リビング

  • ダイニング

  • システムキッチン

  • 洋室①

  • 洋室②

  • サンルーム

  • 洗面

  • 浴室

  • トイレ

  • ロビー

住宅の特長

住宅の特長

立地の特長

立地の特長

周辺環境 (10枚)

  • 南側前面道路

  • 東側前面道路

  • 北側前面道路

  • 【周辺施設】社南小学校:約 400m

  • 【周辺施設】至民中学校:約 2000m

  • 【周辺施設】セブンイレブン福井西谷3丁目店:約 230m

  • 【周辺施設】クスリのアオキ 江守中店:約 400m

  • 【周辺施設】認定こども園_あさかぜ:約 500m

  • 【周辺施設】ひらざわ内科ハートクリニック:約 600m

  • 【周辺施設】ハニー新鮮館 えもり中 :約 750m

物件担当者からのコメント

【周辺環境について】

クスリのアオキ江守中店まで徒歩約5分!
スーパーやコンビニも徒歩10分圏内にあり、お買い物の負担を軽減できます。

【物件について】

LDKに隣接された室内干しスペースで雨の日の洗濯も困りません。
LDK南側に大きな窓があり日当たり良好◎
バルコニーからの眺望も魅力的です!

【担当者のイチオシポイント】

中古物件で気になる水回りは全て新品交換済み!
全室クロス・フローリングも張り替え済みで
新築のような住み心地を体感できます。

是非、一度お問い合わせください!

さくらホーム福井支店
売買アドバイザー

谷口美国たにぐち みくに

スタッフ紹介
谷口美国

詳細情報

  • 価格
    2,390万円 (消費税込) ローンシミュレーションローンシミュレーション
    この地域で利用可能な各種制度 福井 渕(1) 中古マンション ロアール社南をマイリストに追加
  • 所在地
    福井県福井市渕1丁目1901番 ロアール社南606号室
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    京福バス 江守中バス停 徒歩6分
  • 校区
    社南小学校 / 至民中学校
  • 間取り
    2LDK
    LDK20.9 洋室6.6 洋室4.6 水洗 洗面 浴室 サンルーム バルコニー
  • 管理費
    8,944円/月
  • 修繕積立金
    5,700円/月
  • 注意事項
    管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
  • 管理基金等
    0円
  • その他費用
    ・ケーブルテレビ 2310円/月(税込み) オプションは個人契約
  • 敷地権割合
    40万5724分の6880
  • 専有面積
    65.63m2 (19.85坪)
  • 階数/階建
    6/7階
  • 総戸数
    51戸
  • 建築年月
    2000年9月
  • 周辺施設
    社南小学校 :約 400m 至民中学校 :約 2000m セブンイレブン福井西谷3丁目店:約 230m クスリのアオキ 江守中店 :約 400m ハニー新鮮館 えもり中 :約 750m ひらざわ内科ハートクリニック :約 600m 新江守中西公園        :約 300m 認定こども園あさかぜ     :約 500m
  • 駐車台数
    1台
  • 駐車料
    5,000円
  • 権利種類
    所有権
  • 建ぺい率
    /容積率
    60% / 200%
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 都市計画
    市街化区域
  • 向き
    ① 南 ② 北
  • その他面積
    バルコニー面積:8.84m2
  • 管理形態
    全部委託
  • 管理人
    日勤
  • 管理会社
    株式会社ティアンドティクリエイト
  • セット
    バック
    無し
  • 電気
    自由選択
  • ガス
    オール電化
  • 飲水
    公営水道
  • 排水
    公共下水
  • 建物状況
    空室
  • 入居状況
    空室
  • 小学校
    社南小学校
  • 中学校
    至民中学校
  • 備考
    ・景観法による規制有
    ・敷地内駐車場1台有(No.33、月額5,000円※継承可) トランクルーム有(No.33、無償※継承可)
    ・2024年12月リノベーション リフォーム キッチン ユニットバス 洗面化粧台 トイレ新品、クロス全室 床貼替え 等
    ・管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
  • 引渡時期
    契約後3週間
  • 取引形態
    仲介

店舗情報

  • 店舗
    さくらホーム 福井支店
  • 問い合せ先
    0120-571-919 (無料)
  • 店舗営業時間
    9:30-18:00 定休日:水曜日・年末年始・夏季休暇
  • 店舗所在地
    福井市志比口3丁目1番2号
    地図を見る
  • 備考
    掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
    掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
    掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。

    本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
    最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

  • 免許番号
    免許番号:国土交通大臣(3)8120号

物件のお問い合わせ(無料)

板野 友美

ACCEL JAPAN
アンバサダー

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住まい探しで抑えておきたい!

【助成・優遇】制度まとめ
福井市
  • 多世帯近居中古住宅取得支援事業

    多世帯で同一小学校区内に新たに近居するための中古住宅の取得について最大30万円を支援する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します

  • 建替住宅取得支援事業

    子育て世帯、新婚世帯、U・Iターン世帯が、居住誘導区域で旧耐震住宅を建替え、新築住宅を取得する際に最大30万円を支援する事業です。

参考(福井市 公式ホームページ)
福井県
  • 県産材を活用したふくいの住まい支援事業

    県産材を活用した一戸建て木造住宅(在来工法)の取得に対して最大50万円を補助する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します

  • 福井勤労者住宅資金利子補給制度

    北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者(所得400万円以下)の方に利子を補給する制度です。

参考(福井県 公式ホームページ)
  • 住宅ローン減税

    住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。

  • 不動産取得税の軽減措置

    宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。

  • 固定資産税の軽減措置

    新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。(マンション等の場合は5年間)

  • 長期優良住宅の特例措置

    長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額不動産取得税控除額の増額固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。

  • 子育てエコホーム支援事業

    子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。

  • 地域型住宅グリーン化事業

    子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能(ZEHレベル)を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。


※情報は2024年2月時点のものになります。

※制度によっては併用ができません。

※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。

※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。

※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。

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