加賀 山田町 中古一戸建 ※オーナーチェンジ
不動産投資を始めたい方に、お勧めの物件です
今後発展が期待できる加賀温泉駅周辺エリア！
-
- 価格
-
478万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
この地域で利用可能な各種制度
-
- 所在地
- 石川県加賀市山田町ウ34番地
詳細地図(GoogleMap)
-
- 交通
- 北鉄バス 松が丘一丁目バス停 徒歩12分
-
- 校区
- 作見小学校 / 東和中学校
-
- 間取り
-
7K
1階：キッチン6 洋室6 和室7.5 和室8 和室6 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：洋室8 洋室6 和室8
-
- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
-
- 土地面積
- 522.00ｍ2 （157.90坪）※公簿面積
-
- 建物面積
- 138.11ｍ2 （41.77坪）
-
- 建築年月
- 1976年4月
-
- 満室時利回り
-
13.80％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
-
- 満室時年収
-
66万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
-
- 投資物件総戸数
- 1戸
物件写真
物件写真一覧を印刷
物件写真一覧を印刷
-
外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
キッチン4 /
キッチン4 / -
洗面化粧台5 /
洗面化粧台5 / -
ユニットバス6 /
ユニットバス6 / -
トイレ7 /
トイレ7 / -
居室①8 /
居室①8 / -
和室①9 /
和室①9 / -
収納10 /
収納10 / -
外部物干し11 /
外部物干し11 / -
給湯12 /
給湯12 /
-
外観
-
間取り
-
玄関
-
キッチン
-
洗面化粧台
-
ユニットバス
-
トイレ
-
居室①
-
和室①
-
収納
-
外部物干し
-
給湯
周辺環境 (3枚)
-
全面道路
-
【周辺施設】作見小学校：約1200ｍ
-
【周辺施設】東和中学校：約3800ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
自然豊かな地域です。
加賀市中央公園、陸上競技場にも程近く、
今後発展が期待できる加賀温泉駅にも近いため、長期で入居が期待できますね。
【物件について】
水廻りは一部リフォーム済み。
部屋数も確保されており、幅広い層顧客帯へ入居が見込める物件です。
【担当者のイチオシポイント】
今後発展が期待できる加賀温泉駅周辺エリアです。
敷地も大きく、出口戦略も確保されている物件です。
詳細情報
物件資料を印刷
物件資料を印刷
-
- 価格
-
478万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
この地域で利用可能な各種制度
-
- 所在地
- 石川県加賀市山田町ウ34番地
詳細地図(GoogleMap)
-
- 交通
- 北鉄バス 松が丘一丁目バス停 徒歩12分
-
- 校区
- 作見小学校 / 東和中学校
-
- 間取り
-
7K
1階：キッチン6 洋室6 和室7.5 和室8 和室6 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：洋室8 洋室6 和室8
-
- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
-
- 土地面積
- 522.00ｍ2 （157.90坪）※公簿面積
-
- 建物面積
- 138.11ｍ2 （41.77坪）
-
- 建築年月
- 1976年4月
-
- 満室時利回り
-
13.80％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
-
- 満室時年収
-
66万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
-
- 投資物件総戸数
- 1戸
-
- 周辺施設
- 作見小学校：約 1200m 東和中学校：約 3800m ローソン加賀作見店：約 1500m 加賀温泉駅：約 1500m
-
- 道路
-
東側 幅員2.70m の公道に10.80m接道
-
- 駐車台数
- 3台
-
- 角地
- 非角地
-
- 地勢
- 平坦地
-
- 建物構造
- 木造瓦葺2階建て
-
- 建ぺい率
- 60％
-
- 容積率
- 200％
-
- 用途地域
- 指定無し
-
- 現況
- 建付地
-
- 地目
- 宅地
-
- 都市計画
- 非線引き区域
-
- セット
バック - 無し
- セット
-
- 建物状況
- 入居中
-
- 入居状況
- 入居中
-
- 電気
- 自由選択
-
- ガス
- プロパン
-
- 飲水
- 公営水道
-
- 排水
- 浄化槽
-
- 引渡時期
- 相談
-
- 取引形態
- 仲介
-
- 権利種類
- 所有権
-
- 備考
-
・景観法による規制有
・オーナーチェンジ物件
この物件情報を印刷する
店舗情報
-
- 店舗
- さくらホーム 小松支店
-
- 問い合せ先
0120-466-556 (無料)
-
- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
-
- 店舗所在地
- 小松市不動島町乙27番地
地図を見る
-
- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
-
- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得助成事業市外からの転入者に住宅取得（新築・購入）費の一部、最大100万円を助成する事業です。
-
いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
-
住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
-
不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
-
固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
-
長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
この物件を見ている人におすすめ
近いエリアの中古一戸建
-
中古一戸建
加賀
328万円 -
中古一戸建
加賀市大聖寺耳聞山町
250万円 -
中古一戸建
加賀市山代温泉ル
1,099万円 (消費税込) -
中古一戸建
加賀
650万円 (消費税込) -
中古一戸建
加賀
1,129万円 (消費税込)
