加賀 山代温泉 中古一戸建て ※オーナーチェンジ物件
カーポート付き中古一戸建て♪
即家賃収入と初めての投資物件としてオススメです。
-
- 価格
-
※施設負担金は売買価格に含めています
-
- 所在地
- 石川県加賀市山代温泉ヌ1番3
詳細地図(GoogleMap)
-
- 交通
- 北鉄バス 山代温泉南口バス停 徒歩5分
-
- 校区
- 山代小学校 / 山代中学校
-
- 間取り
-
4LDK
1階：LDK9 洋室8.8 和室7.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 物置 ガレージ
2階：洋室6 和室6 フリースペース ベランダ
-
- 土地面積
- 137.46ｍ2 （41.58坪）※公簿面積
-
- 建物面積
- 73.69ｍ2 （22.29坪）
-
- 建築年月
- 1985年8月
価格内訳
物件写真
物件写真一覧を印刷
物件写真一覧を印刷
-
外観1 / -
間取り2 /
-
外観
-
間取り
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
立地の特長
立地の特長
前面道路 (4枚)
-
前面道路①
-
前面道路 ②
-
前面道路 ③
-
前面道路④
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
山代温泉古総湯までは車で約2分と観光地へも行きやすいエリアとなっております。
温泉のほかにもバス停、コンビニ、Aコープ、郵便局などの施設が1キロ圏内に揃っており、
閑静な住宅街ではございますが、過ごしやすい環境となっております！
【物件について】
間取りは4LDKとなっており、玄関が2カ所ございます。
2世帯でお住いされる方やお仕事で使われる方、多趣味な方にオススメな物件です。
物件にはカーポート1台分が設置されていますので雪が多い加賀市でも安心です！
※現在、居室は賃貸中に付き内見は出来ません。
【担当者のイチオシポイント】
入居者居住中のためオーナーチェンジでの売買となります。
即家賃収入があるので初めての投資用物件としてもオススメです。
年間賃料： 780,000円
表面利回り：11.47％
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！
さくらホーム小松支店
売買アドバイザー
高野 凌
詳細情報
物件資料を印刷
物件資料を印刷
-
- 価格
-
※施設負担金は売買価格に含めています
-
- 所在地
- 石川県加賀市山代温泉ヌ1番3
詳細地図(GoogleMap)
-
- 交通
- 北鉄バス 山代温泉南口バス停 徒歩5分
-
- 校区
- 山代小学校 / 山代中学校
-
- 間取り
-
4LDK
1階：LDK9 洋室8.8 和室7.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 物置 ガレージ
2階：洋室6 和室6 フリースペース ベランダ
-
- 土地面積
- 137.46ｍ2 （41.58坪）※公簿面積
-
- 建物面積
- 73.69ｍ2 （22.29坪）
-
- 建築年月
- 1985年8月
-
- 道路
-
南側 幅員4.80m の位置指定道路に14.04m接道
-
- 駐車台数
- 1台
-
- 角地
-
- 地勢
- 平坦地
-
- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
-
- 建ぺい率
- 60％
-
- 容積率
- 200％
-
- 用途地域
- 第一種住居地域
-
- 現況
- 建付地
-
- 地目
- 宅地
-
- 都市計画
- 非線引き区域
-
- セット
バック - 無し
- セット
-
- 建物状況
- 入居中
-
- 入居状況
- 入居中
-
- 電気
- 自由選択
-
- ガス
-
- 飲水
- 公営水道
-
- 排水
- 浄化槽（下水道未接続）
-
- 引渡時期
- 相談
-
- 取引形態
- 仲介
-
- 権利種類
- 所有権
-
- 備考
-
・景観法による規制有
・土砂災害警戒区域（イエローゾーン） ・西側の道路は建築基準法上の道路ではありません
・増築未登記部分あり（登記に関しては要相談）
・敷地内に電柱あり
この物件情報を印刷する
店舗情報
-
- 店舗
- さくらホーム 小松支店
-
- 問い合せ先
-
0120-466-556 (無料)
-
- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
-
- 店舗所在地
- 小松市不動島町乙27番地
地図を見る
-
- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
-
- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得助成事業市外からの転入者に住宅取得（新築・購入）費の一部、最大100万円を助成する事業です。
-
いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
-
住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
-
いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
-
みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
-
先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
-
給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
-
住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
-
不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
-
固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
-
長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
この物件を見ている人におすすめ
近いエリアの中古一戸建
-
中古一戸建
加賀
280万円 -
中古一戸建
加賀
350万円 -
中古一戸建
加賀
1,190万円 -
中古一戸建
加賀
480万円 -
中古一戸建
加賀
2,750万円
近いエリアでよく似た間取りの物件
-
中古一戸建 4LDK
加賀
2,750万円
近いエリアで価格帯が同じ物件
-
中古一戸建
加賀
480万円
