金沢 小坂町 土地
建築条件なし！南西角地！約44坪！
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- 価格
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320万円 (約7.3万円/坪)※消費税非課税 ※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県金沢市小坂町巳7番、6番6
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 小坂中バス停 徒歩6分
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- 校区
- 小坂小学校 / 北鳴中学校
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- 土地面積
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公簿面積：146.77ｍ2 （44.39坪）
有効面積：約140.01m2 (42.35坪)有効面積について
この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 総区画数
- 1
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
概則図2 / -
現地写真3 /
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外観
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概則図
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現地写真
立地の特長
立地の特長
前面道路 (3枚)
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前面道路①
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前面道路②
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前面道路③
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
浅野川病院まで徒歩6分圏内！小金こども園まで徒歩4分！
バス停も直ぐ側にございますので、比較的子育て環境がしやすいエリアが魅力！
【物件について】
南西角地！
土地の大きさも約44坪とちょうど良い大きさです！
本土地は建物付きの土地の売買になりますので、買主にて解体工事が必要になります。
【担当者のイチオシポイント】
ご検討しやすい価格の土地です、その分、予算を建築費に予算がまわせるので
お客様のこだわりの1棟を建てられます。
小坂小エリアで探したいけど予算が合わない、、といった方にも、
ご検討いただきたい物件です。
さくらホーム神宮寺支店
売買アドバイザー
地渡光星
詳細情報
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- 価格
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320万円 (約7.3万円/坪)※消費税非課税 ※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県金沢市小坂町巳7番、6番6
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 小坂中バス停 徒歩6分
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- 校区
- 小坂小学校 / 北鳴中学校
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- 土地面積
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公簿面積：146.77ｍ2 （44.39坪）
有効面積：約140.01m2 (42.35坪)有効面積について
この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 総区画数
- 1
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- 道路
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南側 幅員3.53m の公道に12.27m接道
東側 幅員3.83m の公道に11.75m接道
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 建ぺい率
/容積率 - 60％ / 160％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック -
後退面積：約6.76m2
後退距離：約0.47m
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
- 都市ガス
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 小学校
- 小坂小学校
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- 中学校
- 北鳴中学校
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- 備考
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・１８ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-一般居住区域 ・景観計画区域（その他の区域） ・宅地造成等工事規制区域 ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）地滑り、急傾斜地の崩壊
・古家付き、現状渡し ・再建築時（建築時）には、南側斜面又は擁壁から一定の距離を確保し敷地の安全確保が必要となる可能性があります。（離隔指導）
・セットバック距離 南側：0.47ｍ 西側：0.085ｍ ・敷地内に浄化槽有り
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- 引渡時期
- 即引渡可
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 神宮寺支店
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- 問い合せ先
-
0120-338-091 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市神宮寺1丁目15番25号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金まちなかや居住誘導区域で住宅を取得した場合に交付される奨励金です。まちなかは最大100万円（子育て・若年・移住・和室設置の加算あり）、居住誘導区域内は最大50万円が交付されます。
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空き家活用バンクリフォーム費補助
金沢空き家活用バンク掲載の中古住宅を購入し自己居住目的でリフォームする場合に、中古一戸建ては最大100万円を補助する制度です。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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