福井 文京(7) 一棟売り中古アパート ※オーナーチェンジ物件
北西角地、大手メーカー施工の収益物件！
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- 価格
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3,600万円 (消費税込)
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県福井市文京7丁目
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 京福バス 文京6丁目バス停 徒歩8分
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- 校区
- 西藤島小学校 / 藤島中学校
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- 間取り
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1LDK/2DK
1階：3世帯
2階：3世帯
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 359.28ｍ2 （108.68坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 249.96ｍ2 （75.61坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 41.00ｍ2 （12.40坪）〜41.00ｍ2 （12.40坪）
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- 建築年月
- 1986年3月
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- 施工会社
- 積水ハウス
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
北側からみた外観3 /
北側からみた外観3 / -
共用部分4 /
共用部分4 / -
103号室DK5 /
103号室DK5 / -
103号室キッチン6 /
103号室キッチン6 / -
103号室洋室①7 /
103号室洋室①7 / -
103号室洋室②8 /
103号室洋室②8 / -
103号室エアコン9 /
103号室エアコン9 / -
103号室洗面10 /
103号室洗面10 / -
103号室風呂11 /
103号室風呂11 / -
103号室トイレ12 /
103号室トイレ12 / -
外部物入13 /
外部物入13 /
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外観
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間取り
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北側からみた外観
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共用部分
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103号室DK
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103号室キッチン
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103号室洋室①
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103号室洋室②
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103号室エアコン
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103号室洗面
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103号室風呂
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103号室トイレ
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外部物入
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (5枚)
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西側道路
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北側道路
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【周辺施設】西藤島小学校：約450m
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【周辺施設】藤島中学校：約1,300m
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【周辺施設】バロー新田塚店：約2,100m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
文京という地名の通り、落ち着いた住環境のエリアです。
明里橋通り沿いにはスーパーやフィットネス、飲食店などが多数あり、生活もとても便利なエリアです。
西藤島小学校が徒歩5～6分と近いのも、お子さまがいるご家庭にはうれしいですね。
【物件について】
新築から約38年間、オーナー様がて大切に維持管理されてきたため、高い入居率を誇っています。
建物もセキスイハウス様施工物件で、古くなってもご安心頂けるのではないでしょうか。
北西角地で土地としても価値がありますが、まずはしばらくは収益物件として十分に運用が可能な案件です。
【担当者のイチオシポイント】
土地が100坪超で北西角地。土地としての出口はもちろん、将来的には新築への建替えしても需要が見込める場所です。
収益物件が売却される場合、残念ながらあまり手をかけられていない物件も多くありますが、
本物件は現オーナー様が入居者との関わりも大切にし、建物も適切にメンテナンスしてきた愛情あふれる物件です。
是非この建物を同じ志で引き継いで頂ける方からのお問合せをお待ちしております！
詳細情報
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- 価格
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3,600万円 (消費税込)
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県福井市文京7丁目
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 京福バス 文京6丁目バス停 徒歩8分
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- 校区
- 西藤島小学校 / 藤島中学校
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- 間取り
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1LDK/2DK
1階：3世帯
2階：3世帯
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 359.28ｍ2 （108.68坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 249.96ｍ2 （75.61坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 41.00ｍ2 （12.40坪）〜41.00ｍ2 （12.40坪）
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- 建築年月
- 1986年3月
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- 施工会社
- 積水ハウス
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- 周辺施設
- 西藤島小学校：約450m 藤島中学校：約1,300m ハニー食彩館大宮店：約400m ゲンキー文京店：約850m
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- 道路
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西側 幅員7.85m の公道に22.90m接道
北側 幅員5.80m の公道に12.10m接道
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- 駐車台数
- 7台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 軽量鉄骨造スレート葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 100％
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- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 賃貸中
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- 入居状況
- 賃貸中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 個別LP
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・高さ制限10ｍ ・景観法による規制有
・ガス会社指定あり
・約8年程前屋根塗装、約10年程前西側外壁工事
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
多世帯近居中古住宅取得支援事業多世帯で同一小学校区内に新たに近居するための中古住宅の取得について最大30万円を支援する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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建替住宅取得支援事業
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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