富山 上大久保 新築一戸建て【SHPシリーズ】 ※2号棟
2階は各部屋6帖確保◎5LDKの間取りです◎
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- 価格
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2,750万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 富山市上大久保字辨山割1161番6 ※2号棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地方鉄道バス 上大久保バス停 徒歩3分
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- 校区
- 大久保小学校 / 大沢野中学校
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- 間取り
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5LDK
1階：LDK18 和室4.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 サンルーム
2階：寝室7.8+WIC 洋室6 洋室6 洋室6 水洗
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- 土地面積
- 194.71ｍ2 （58.89坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 122.55ｍ2 （37.07坪）
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- 建築年月
- 2025年7月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 省エネ性能ラベル
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
シューズボックス付き玄関3 /
シューズボックス付き玄関3 / -
LDK①4 /
LDK①4 / -
LDK②5 /
LDK②5 / -
食洗器付きIHシステムキッチン6 /
食洗器付きIHシステムキッチン6 / -
1階和室7 /
1階和室7 / -
1階サンルーム8 /
1階サンルーム8 / -
洗面脱衣室9 /
洗面脱衣室9 / -
浴室10 /
浴室10 / -
1階トイレ11 /
1階トイレ11 / -
2階 主寝室12 /
2階 主寝室12 / -
2階 主寝室：ウォークインクローゼット13 /
2階 主寝室：ウォークインクローゼット13 / -
2階 洋室①14 /
2階 洋室①14 / -
2階 洋室②15 /
2階 洋室②15 / -
2階 トイレ16 /
2階 トイレ16 / -
省エネ性能ラベル17 /
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外観
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間取り
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シューズボックス付き玄関
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LDK①
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LDK②
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食洗器付きIHシステムキッチン
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1階和室
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1階サンルーム
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洗面脱衣室
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浴室
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1階トイレ
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2階 主寝室
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2階 主寝室：ウォークインクローゼット
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2階 洋室①
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2階 洋室②
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2階 トイレ
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省エネ性能ラベル
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住宅の特長
住宅の特長
周辺環境 (6枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】富山市立大久保小学校：約 1100m
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【周辺施設】富山市立大沢野中学校：約 1100m
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【周辺施設】グリーンバレー大沢野ショッピングセンター：約 500m
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【周辺施設】大沢野郵便局：約 1000m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
徒歩圏内にグリーンバレー【スーパー（バロー）・薬局（Vドラッグ）】があり、日常生活に困らない立地！
大沢野総合運動公園へも徒歩圏内！休日には運動・散歩やお出かけとしての利用も◎
また県道41号線にも出やすく、各方面（富山市・大沢野方面）にアクセスしやすいです！
【物件について】
■立地
前面道路も約6ｍあるので駐車が苦手な方にも安心して生活いただけます。
融雪付きなので、冬の雪の日でも安心ですね♪
■暮らしやすい間取り・動線
1部屋1部屋・余裕のある空間・収納スペースがあり間取に関して家事だけでなく、
帰宅・収納・洗濯・物干しなど、日常の使い勝手◎
リビング隣接した和室もあり、居室用・来客用客間としても、お使い頂くことができます。
・人気の1階サンルーム◎
・玄関も正面設置でない為、プライバシーも守られますね。
・高天井＆南側から採光がとれる明るいリビング◎
【担当者のイチオシポイント】
住宅ローン返済例を今のお家賃と比べてみてください。
落ち着いた住宅街で新生活は如何でしょうか？
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
四十九龍太郎
詳細情報
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- 価格
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2,750万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 富山市上大久保字辨山割1161番6 ※2号棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地方鉄道バス 上大久保バス停 徒歩3分
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- 校区
- 大久保小学校 / 大沢野中学校
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- 間取り
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5LDK
1階：LDK18 和室4.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 サンルーム
2階：寝室7.8+WIC 洋室6 洋室6 洋室6 水洗
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- 土地面積
- 194.71ｍ2 （58.89坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 122.55ｍ2 （37.07坪）
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- 建築年月
- 2025年7月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 省エネ性能ラベル
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- 周辺施設
- 大久保小学校：約 1100m 大沢野中学校：約 1100m バロー大沢野店：約 450m セブンイレブン富山上大久保店：約 500m ダイソー大沢野店：約 550m 大沢野郵便局：約 1000m ドラッグストアコスモス大沢野店：約 1000m
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- 道路
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北側 幅員9.50m の公道に9.01m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家（新築未登記）
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- 入居状況
- 空家（新築未登記）
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・第一種高度地区（20m） ・景観法による規制有 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
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0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
同じ分譲地で販売中の物件があります
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販売価格
2,680万円(税込)間取り
4LDK土地面積
192.3m2建物面積
107.6m2
住まい探しで抑えておきたい！
公共交通沿線住宅取得支援事業「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなか住宅取得支援事業
「まちなか」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなかリフォーム補助事業
まちなか区域内における中古住宅のリフォームについて工事費の一部最大30万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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