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福井 北野上町 土地
敷地140坪超！ゆったりとした生活が送れます！
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- 価格
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650万円 (約4.5万円/坪)※消費税非課税 ※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 福井県福井市北野上町31字南宅地67番、66番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 京福バス 北野上町バス停 徒歩4分
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- 校区
- 東藤島小学校 / 大東中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：482.63ｍ2 （145.99坪）
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- 総区画数
- 1
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
概則図2 / -
玄関部分3 /
玄関部分3 / -
1階ホール部分 洗面台4 /
1階ホール部分 洗面台4 / -
キッチン・ダイニング5 /
キッチン・ダイニング5 / -
シンク部分6 /
シンク部分6 / -
1階和室①7 /
1階和室①7 / -
1階和室②8 /
1階和室②8 / -
洗面脱衣室9 /
洗面脱衣室9 / -
浴室10 /
浴室10 / -
トイレ(和式)11 /
トイレ(和式)11 / -
トイレ(洋式)12 /
トイレ(洋式)12 / -
トイレ(洋式)13 /
トイレ(洋式)13 / -
1階増築部分和室14 /
1階増築部分和室14 / -
2階和室15 /
2階和室15 / -
2階洋室16 /
2階洋室16 /
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外観
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概則図
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玄関部分
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1階ホール部分 洗面台
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キッチン・ダイニング
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シンク部分
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1階和室①
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1階和室②
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洗面脱衣室
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浴室
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トイレ(和式)
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トイレ(洋式)
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トイレ(洋式)
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1階増築部分和室
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2階和室
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2階洋室
立地の特長
立地の特長
前面道路 (4枚)
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西側前面道路①
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西側前面道路②
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南側前面道路③
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南側前面道路④
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
国道8号線へのアクセス良好です！福井市大和田エリアまで車で10分以内♪
福井北インターまで車で約5分で遠出もしやすいですね。
福松大橋が近く、永平寺や坂井市へもアクセスしやすいです。
【物件について】
敷地は約140坪ほどの広さがあるため余裕をもってプランニングできますね。
建築条件はついていないため、お好きなメーカー・工務店で建築可能です♪
※市街化調整区域のため建築申請時に別途都市計画法に基づく許可、又は承認が必要です。
【担当者のイチオシポイント】
土地面積145坪を生かしたゆとりある広さ！
閑静な住宅の新生活はいかがでしょうか。
さくらホーム福井支店
売買アドバイザー
八崎信弥
詳細情報
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- 価格
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650万円 (約4.5万円/坪)※消費税非課税 ※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 福井県福井市北野上町31字南宅地67番、66番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 京福バス 北野上町バス停 徒歩4分
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- 校区
- 東藤島小学校 / 大東中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：482.63ｍ2 （145.99坪）
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- 総区画数
- 1
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- 道路
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南側 幅員4.70m の公道に12.75m接道
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 建ぺい率
/容積率 - 60％ / 200％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 指定なし
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- 都市計画
- 市街化調整区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
- 個別LP
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 浄化槽
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- 小学校
- 東藤島小学校
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- 中学校
- 大東中学校
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- 備考
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・景観法による規制有 ・解体更地渡し ・敷地内に井戸あり ・埋蔵文化財エリア
・西側は建築基準法上の道路ではありません。
・市街化調整区域ですが既存宅地相当の要件を満たしている為、自己居住用目的での建築は可能（都市計画法第43条許可必要）
・下水道は敷地内に引き込みありますが、建物へは未接続です。 受益者負担金は賦課済みです。
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
多世帯近居中古住宅取得支援事業多世帯で同一小学校区内に新たに近居するための中古住宅の取得について、居住誘導区域内は最大60万円（区域外は30万円）を支援する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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近居・同居リフォーム支援事業
多世帯で同一小学校区内に近居・同居するために購入した中古住宅のリフォームについて、工事費の1/3（上限30万円）を支援する事業です。
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空き家取得・リフォーム支援事業
空き家情報バンク登録物件を取得・リフォームする新婚・子育て・U・Iターン世帯に、取得は居住誘導区域内最大60万円、リフォームは上限30万円を支援する事業です。
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建替住宅取得支援事業
子育て世帯、新婚世帯、U・Iターン世帯が、居住誘導区域で旧耐震住宅を建替え、新築住宅を取得する際に最大30万円を支援する事業です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の新築に対して最大50万円を補助する事業です。越前瓦・越前和紙の上乗せ加算で合計最大70万円、リフォームは最大15万円となります。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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