金沢 中村町 一棟売り中古アパート ※オーナーチェンジ物件
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物件名:金沢 中村町 一棟売り中古アパート ※オーナーチェンジ物件
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金沢 中村町 一棟売り中古アパート ※オーナーチェンジ物件

1,270万円
金沢市繁華街にもほど近いエリア!
メゾネット2世帯の隠れ家的なアパート!
  • 価格
    1,270万円

    この地域で利用可能な各種制度 金沢 中村町 一棟売り中古アパート ※オーナーチェンジ物件をマイリストに追加
  • 所在地
    石川県金沢市中村町535番2(住居表示:22番16号) 
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    北鉄バス 御影町バス停 徒歩3分
  • 校区
    中村町小学校 / 泉中学校
  • 間取り
    1DK
    101号室 1階:DK8 浴室 水洗 2階洋室9
    201号室 1階:DK8 浴室 水洗 2階洋室9
  • 負担金
    消費税・施設負担金はかかりません。
  • 土地面積
    73.64m2 (22.27坪)※公簿面積
  • 建物面積
    79.48m2 (24.04坪)
  • 住戸の専有面積帯
    40.23m2 (12.16坪)〜40.23m2 (12.16坪)
  • 建築年月
    1995年6月

物件写真

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  • 外観
    1 /
  • 間取り
    2 /
  • 外観

  • 間取り

立地の特長

立地の特長

周辺環境 (6枚)

  • 前面道路

  • 【周辺施設】中村町小学校:約210m

  • 【周辺施設】金沢市立泉中学校:約1800m

  • 【周辺施設】アピタ金沢店:約400m

  • 【周辺施設】マックスバリュ-増泉店:約1000m

  • 【周辺施設】ファミリーマート金沢増泉三丁目店:約1000m

物件担当者からのコメント

【周辺環境について】

北陸随一の繁華街「片町」にも徒歩でいけるエリア。
アピタや満天の湯など商業施設も充実。
犀川も近く、便利さがありながら、うるさすぎない場所です。

【物件について】

単身者向けメソッド2世帯の小ぶりなアパートです。
昨年雨樋の一部を補修済み。
価格も収益物件にしては検討しやすい価格帯のため、初めての投資検討の方にもおすすめです。

【担当者のイチオシポイント】

不動産でかえがたいものは場所です。中村町は市内中心部に近い割に犀川を挟んでいるため、落ち着きもあり、
アピタもありますので賃貸需要は見込めるエリアです。
初めての投資の方はもちろん、減価償却狙いの方もぜひお問い合わせをお待ちしてます。

さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー

高田浩行たかだ ひろゆき

スタッフ紹介
高田浩行

詳細情報

  • 価格
    1,270万円

    この地域で利用可能な各種制度 金沢 中村町 一棟売り中古アパート ※オーナーチェンジ物件をマイリストに追加
  • 所在地
    石川県金沢市中村町535番2(住居表示:22番16号) 
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    北鉄バス 御影町バス停 徒歩3分
  • 校区
    中村町小学校 / 泉中学校
  • 間取り
    1DK
    101号室 1階:DK8 浴室 水洗 2階洋室9
    201号室 1階:DK8 浴室 水洗 2階洋室9
  • 負担金
    消費税・施設負担金はかかりません。
  • 土地面積
    73.64m2 (22.27坪)※公簿面積
  • 建物面積
    79.48m2 (24.04坪)
  • 住戸の専有面積帯
    40.23m2 (12.16坪)〜40.23m2 (12.16坪)
  • 建築年月
    1995年6月
  • 周辺施設
    中村町小学校:約210m 泉中学校:約1,800m アピタ:約400m 満天の湯:約350m
  • 道路
    北東側 幅員4.73m の公道に8.95m接道
  • 駐車台数
    0台
  • 角地
    非角地
  • 地勢
    平坦地
  • 建物構造
    木造スレート葺2階建て
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 用途地域
    準工業地域
  • 現況
    建付地
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • セット
    バック
    無し
  • 建物状況
    賃貸中
  • 入居状況
    賃貸中
  • 電気
    自由選択
  • ガス
    個別LP
  • 飲水
    公営水道
  • 排水
    公共下水
  • 引渡時期
    即引渡可
  • 取引形態
    仲介
  • 権利種類
    所有権
  • 備考
    ・18m高度地区 ・大規模集客施設制限地区 ・集約都市関係区域(立地適正化計画)-一般居住区域 ・景観計画区域(その他の区域) ・保全用水 中村高畠用水
    ・ガス会社指定あり
    ・再建築時には、南西河川から一定の距離を確保し敷地の安全確保が必要となる可能性があります。(離隔指導)

店舗情報

  • 名称
    ライフ&サポートの相談室
  • 問い合せ先
    0120-879-988 (無料)
  • 店舗営業時間
    9:30-18:00 定休日:水曜日・年末年始・夏季休暇
  • 所在地
    金沢市藤江北1丁目380番地
    地図を見る
  • 備考
    掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
    掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
    掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
  • 免許番号
    免許番号:国土交通大臣(3)8120号

物件のお問い合わせ(無料)

板野 友美

ACCEL JAPAN
アンバサダー

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【助成・優遇】制度まとめ
金沢市
  • わがまち金沢住宅奨励金

    今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築(購入)する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。

  • ようこそ金沢住宅取得奨励金

    市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。

参考(金沢市 公式ホームページ)
石川県
  • いしかわの森で作る住宅推進事業

    7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。

参考(石川県 公式ホームページ)
  • 住宅ローン減税

    住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。

  • 不動産取得税の軽減措置

    宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。

  • 固定資産税の軽減措置

    新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。(マンション等の場合は5年間)

  • 長期優良住宅の特例措置

    長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額不動産取得税控除額の増額固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。


※情報は2024年2月時点のものになります。

※制度によっては併用ができません。

※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。

※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。

※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。

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