金沢 近岡町 新築一戸建て【SHPシリーズ】 ※4号地
外壁は黒を基調とした落ち着いたシックなデザイン
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- 価格
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3,230万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市近岡町743番5 ※4号地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 近岡北バス停 徒歩6分
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- 校区
- 鞍月小学校 / 港中学校
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- 間取り
-
４LDK
1階：LDK17 和室4 水洗 FC サンルーム 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室7+WIC 洋室5.5 洋室5.5 水洗
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 125.64ｍ2 （38.00坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 107.65ｍ2 （32.56坪）
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- 建築年月
- 2025年2月 下旬完成予定
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
現地写真3 /
現地写真3 /
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外観
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間取り
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現地写真
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
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周辺環境 (6枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】金沢市立鞍月小学校：約1600ｍ
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【周辺施設】金沢市立港中学校：約300ｍ
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【周辺施設】大阪屋ショップ 近岡店：約700ｍ
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【周辺施設】八幡すしべん 近岡店：約350ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
金沢港クルーズターミナル近くで内灘、白山市方面にもアクセス◎
海側環状線沿い・山側環状と違い、色んな店舗が立ち並びお店選びなど毎日が楽しみですね。
【物件について】
リビング天井高は2.8ｍと通常より40㎝高く、広く感じます。
また、リビングを通って階段ホールにはファミリークロークを配置し家族皆様の収納が纏めれます。（非常用の備蓄庫としてもいいですね）
【担当者のイチオシポイント】
キッチン横のパントリーや寝室の広々ウォークインクローゼットなど収納がうれしいですね。
詳細情報
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- 価格
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3,230万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市近岡町743番5 ※4号地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 近岡北バス停 徒歩6分
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- 校区
- 鞍月小学校 / 港中学校
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- 間取り
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４LDK
1階：LDK17 和室4 水洗 FC サンルーム 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室7+WIC 洋室5.5 洋室5.5 水洗
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 125.64ｍ2 （38.00坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 107.65ｍ2 （32.56坪）
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- 建築年月
- 2025年2月 下旬完成予定
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 周辺施設
- 鞍月小学校：約1,600m 港中学校：約300m 八幡すしべん 近岡店：約350m 大阪屋ショップ 近岡店：約700m
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- 道路
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東側 幅員5.99m の公道 に6.89m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 建築中
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- 入居状況
- 建築中
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様)
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・20ｍ高度地区 ・集約都市関係区域-一般居住区域 ・近岡遺跡 ・大規模集客施設制限
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 金沢支店
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- 問い合せ先
0120-931-411 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
同じ分譲地で販売中の物件があります
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販売価格
3,180万円(税込)間取り
４LDK土地面積
154.5m2建物面積
104.6m2 -
販売価格
3,190万円(税込)間取り
４LDK土地面積
125.6m2建物面積
105.6m2
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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