金沢 材木町 店舗付中古一戸建て
1階に店舗スペースがあり、店舗兼用住宅にお勧め
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- 価格
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1,000万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県金沢市材木町508番（住居表示：15番2号)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 小将町バス停 徒歩4分
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- 校区
- 兼六小学校 / 兼六中学校
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- 間取り
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4LDK+店舗
1階：店舗約18.7㎡ LDK14.8 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：洋室6 洋室6 洋室4.5 和室6 水洗 バルコニー 小屋裏収納
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- 土地面積
- 75.04ｍ2 （22.69坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 100.17ｍ2 （30.30坪）
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- 建築年月
- 1967年11月
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
1階店舗部分3 /
1階店舗部分3 / -
リビング4 /
リビング4 / -
キッチン5 /
キッチン5 / -
洗面6 /
洗面6 / -
お風呂7 /
お風呂7 / -
2階和室8 /
2階和室8 / -
2階洋室①9 /
2階洋室①9 / -
2階洋室②10 /
2階洋室②10 /
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外観
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間取り
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1階店舗部分
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リビング
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キッチン
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洗面
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お風呂
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2階和室
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2階洋室①
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2階洋室②
立地も広さも
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価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (5枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】金沢市立兼六小学校：約1,500m
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【周辺施設】金沢市立兼六中学校：約160m
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【周辺施設】クスリのアオキ-暁店：約550m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
金沢旧市街地の落ち着いた環境。
地元の人はもちろんですが、インバウンドの方の往来も目に付くエリアです。
旧市街地は道路幅員が狭い場所が多いですが、ここは4ｍ以上の幅員があり、
車の往来もしやすい場所です。
【物件について】
ありそうでなかなか無い店舗付き住宅。
築年数は古いですが、改装歴があり、建物は年数程古さを感じさせません。
町に溶け込んだ喫茶店や小料理やど、小さなお店を持つチャンスでもあります。
【担当者のイチオシポイント】
兼六園へも徒歩圏内の立地をいかしたご商売をする場所として活用は如何でしょうか？
近くには美味しいお蕎麦屋さんもあり、隠れ家的なお店を検討する方からのお問合せをお待ちしております！
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
高田浩行
詳細情報
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- 価格
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1,000万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県金沢市材木町508番（住居表示：15番2号)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 小将町バス停 徒歩4分
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- 校区
- 兼六小学校 / 兼六中学校
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- 間取り
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4LDK+店舗
1階：店舗約18.7㎡ LDK14.8 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：洋室6 洋室6 洋室4.5 和室6 水洗 バルコニー 小屋裏収納
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- 土地面積
- 75.04ｍ2 （22.69坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 100.17ｍ2 （30.30坪）
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- 建築年月
- 1967年11月
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- 周辺施設
- 兼六小学校：約160m 兼六中学校：約1,500m 敬愛病院 ：約40m クスリのアオキ暁店：約550m
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- 道路
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西側 幅員4.60m の公道に4.60m接道
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- 駐車台数
- 0台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
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- 建ぺい率
- 80％/60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第一種住居地域/第二種中高層住居専用地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 個別LP
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・準防火地域 ・１５ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域、 都市機能誘導区域（都心拠点） ・伝統的街並み区域‐材木町・横山町地区 ・眺望景観形成区域 卯辰山麓子来町緑地先(中遠景) 金沢城公園丑寅櫓跡(中遠景) 兼六園眺望台(中遠景) ・特定屋内広告物届出地区 ・金澤町家保全活用推進区域
・増築未登記部分あり
・隣家と接しています
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム もりの里支店
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- 問い合せ先
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0120-118-485 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市田上の里2丁目113番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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