福井市みのり4丁目 一棟売り中古アパート LeoneⅠ ※オーナーチェンジ物件
1階が駐車場で雨や雪の日も濡れにくい仕様です！
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- 価格
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3,780万円 (消費税込)
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県福井市みのり4丁目
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩17分
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- 校区
- 豊小学校 / 明倫中学校
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- 間取り
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1DK×12室
1階：駐車場
2階から4階：DK約8.7 洋室約9 水洗 UB ベランダ×1室、DK約6.2 洋室約9 水洗 UB ベランダ×3室
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 330.59ｍ2 （100.00坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 475.28ｍ2 （143.77坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 29.88ｍ2 （9.03坪）〜35.00ｍ2 （10.58坪）
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- 建築年月
- 1995年10月
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- 満室時利回り
-
14.05％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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531万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 12戸
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
西側外壁一部修繕済み3 /
西側外壁一部修繕済み3 / -
1階駐車場4 /
1階駐車場4 / -
共用部分5 /
共用部分5 / -
集合ポスト6 /
集合ポスト6 /
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外観
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間取り
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西側外壁一部修繕済み
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1階駐車場
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共用部分
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集合ポスト
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (5枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】豊小学校：約950m
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【周辺施設】赤十字病院：約1100m
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【周辺施設】ベル：約2700m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
ハニー新鮮館みのり店まで徒歩150ｍ。
単身者にはスーパーが近いのは嬉しい立地です。
また車を少し走らせればドラッグストアやショッピングセンターなど、
福井市南部エリアでも生活のしやすい環境が整っているエリアです。
【物件について】
鉄骨造4階建てですが、1階部分は駐車場になっています。
駐車場は一部補修を要しますが、屋根付き駐車場のように使えるのは安心です。
また、外壁西面と屋根塗装を2022年に実施しています。
【担当者のイチオシポイント】
やはりスーパーが近いことと適切な家賃設定で現オーナー様が所有されてから高い入居率を維持されているとのこと。
満室利回りが14％を超えているのも魅力です。
ぜひお問合せください。
詳細情報
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- 価格
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3,780万円 (消費税込)
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県福井市みのり4丁目
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩17分
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- 校区
- 豊小学校 / 明倫中学校
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- 間取り
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1DK×12室
1階：駐車場
2階から4階：DK約8.7 洋室約9 水洗 UB ベランダ×1室、DK約6.2 洋室約9 水洗 UB ベランダ×3室
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 330.59ｍ2 （100.00坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 475.28ｍ2 （143.77坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 29.88ｍ2 （9.03坪）〜35.00ｍ2 （10.58坪）
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- 建築年月
- 1995年10月
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- 満室時利回り
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14.05％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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531万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 12戸
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- 周辺施設
- 豊小学校：約950m 明倫中学校：約1,600m ハニー新鮮館みのり店：約150m みのり4丁目公園：約120m
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- 道路
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北西側 幅員15.00m の公道に15.00m接道
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- 駐車台数
- 12台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 鉄骨造陸屋根4階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第１種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 賃貸中
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- 入居状況
- 賃貸中
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 個別LP
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
・ガス会社指定あり
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店舗情報
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- 名称
- ライフ&サポートの相談室
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- 問い合せ先
0120-879-988 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
多世帯近居中古住宅取得支援事業多世帯で同一小学校区内に新たに近居するための中古住宅の取得について最大30万円を支援する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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