鯖江 水落町 新築一戸建て【SHPシリーズ】 ※1号地
数少ない【平屋】の分譲住宅です♪
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- 価格
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2,490万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県鯖江市水落町8字中河津11番1 ※1号棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 鯖江市コミュニティバス つつじバス 水落町1丁目バス停 徒歩5分
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- 校区
- 神明小学校 / 中央中学校
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- 間取り
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3LDK
1階：LDK17.4 洋室7.6+WIC 洋室5.5 洋室5.5 水洗 洗面脱衣室 浴室
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 160.33ｍ2 （48.49坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 85.32ｍ2 （25.80坪）
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- 建築年月
- 2024年12月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 省エネ性能ラベル
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
外観②3 /
外観②3 / -
玄関4 /
玄関4 / -
LDK①5 /
LDK①5 / -
LDK②6 /
LDK②6 / -
キッチン7 /
キッチン7 / -
寝室8 /
寝室8 / -
ウォークインクローゼット9 /
ウォークインクローゼット9 / -
洋室①10 /
洋室①10 / -
洋室②11 /
洋室②11 / -
広々ホール収納12 /
広々ホール収納12 / -
洗面脱衣室13 /
洗面脱衣室13 / -
浴室14 /
浴室14 / -
トイレ15 /
トイレ15 / -
省エネ性能ラベル16 /
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外観
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間取り
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外観②
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玄関
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LDK①
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LDK②
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キッチン
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寝室
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ウォークインクローゼット
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洋室①
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洋室②
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広々ホール収納
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洗面脱衣室
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浴室
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トイレ
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省エネ性能ラベル
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住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (5枚)
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前面道路
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前面道路②
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【周辺環境】神明小学校(約1700m)
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【周辺環境】中央中学校(約1300m)
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【周辺環境】ビッグベリーマーケット北野(約400m)
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
コスモス小黒店から徒歩３分。西環状線沿いの全６区画造成地内。
主要道沿いのため、お買い物施設が充実しており便利な立地です！
【物件について】
建物は３ＬＤＫの平屋タイプ。
南側には１７．４帖の広々リビングで日当たり良く過ごせます。
各居室はもちろん、パントリーやホール物入れなど、備え付け収納が充実しております。
【担当者のイチオシポイント】
人気ではありますが、分譲住宅では珍しい平屋なのが一番のポイントです！
南東角地で、平屋でも日当り良く過ごして頂ける間取りになっています♪
詳細情報
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- 価格
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2,490万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県鯖江市水落町8字中河津11番1 ※1号棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 鯖江市コミュニティバス つつじバス 水落町1丁目バス停 徒歩5分
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- 校区
- 神明小学校 / 中央中学校
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- 間取り
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3LDK
1階：LDK17.4 洋室7.6+WIC 洋室5.5 洋室5.5 水洗 洗面脱衣室 浴室
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 160.33ｍ2 （48.49坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 85.32ｍ2 （25.80坪）
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- 建築年月
- 2024年12月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 省エネ性能ラベル
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- 周辺施設
- 神明小学校：約1700m 中央中学校：約1300m 神明保育園：約1200m ドラッグストアコスモス小黒町店：約240m セブンイレブン鯖江小黒町店：約350m ビッグベリーマーケット北野：約400m
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- 道路
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南側 幅員8.78m の公道に6.40m接道
東側 幅員15.60m の公道に18.13m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺平屋建
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- 建ぺい率
- 70%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家（新築未登記）
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- 入居状況
- 空家（新築未登記）
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 展示期間終了後3週間
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- 取引形態
- 代理
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
・引渡し 令和7年4月末頃（モデルルームのため）
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
伝統的民家活用推進事業自ら居住し、要件に該当する伝統的民家（推進地区内）の改修費用の一部最大150万円を補助する事業です。
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多世帯近居中古住宅取得支援事業
市内（居住誘導区域内）で直系親族と近居する者に対し戸建住宅の取得に要する費用の一部最大30万円を補助する事業です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の取得に対して最大50万円を補助する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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