白山市河内町福岡辰 土地
建物解体渡し！
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- 価格
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395万円
(約7万円/坪)
※消費税非課税
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 白山市河内町福岡辰108番、109番、110番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 上福岡バス停 徒歩1分
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- 校区
- 河内小学校 / 鳥越中学校
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
-
公簿面積：188.52ｍ2 （57.02坪）
有効面積：約173.43m2 (52.46坪)有効面積について
この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 総区画数
- 1
物件写真
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外観1 / -
概則図2 / -
現地１3 /
現地１3 / -
現地２4 /
現地２4 / -
現地３5 /
現地３5 / -
現地４6 /
現地４6 / -
現地５7 /
現地５7 / -
現地６8 /
現地６8 / -
現地７9 /
現地７9 / -
現地８10 /
現地８10 / -
現地９11 /
現地９11 /
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外観
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概則図
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現地１
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現地２
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現地３
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現地４
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現地５
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現地６
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現地７
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現地８
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現地９
立地の特長
立地の特長
※
が付いている項目を押すと詳細が表示されます
周辺環境 (7枚)
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前面道路１
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前面道路２
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【周辺環境】河内小学校：約1300ｍ
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【周辺環境】きりの里診療所：約550ｍ
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【周辺環境】コメヤ薬局：約550ｍ
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【周辺環境】157号線
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【周辺環境】福岡子供の広場：約350ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
自然豊かな山々に囲まれた、手取川と直海谷川（のみだにがわ）のせせらぎが美しい立地です！
バス停までは徒歩1分、かわち図書館が徒歩約6分程にあります。
【物件について】
建物解体渡しでの販売価格！南向きで間口が広いです！
そのまま古家付きですと、195万円土地古家付現状渡し。
【担当者のイチオシポイント】
注文住宅建設の場合、下記要件該当される方には、
白山ろく地域定住奨励金【要件緩和】もありますので、子育て中のご家族様に最適！
参考：白山市役所HP https://www.city.hakusan.lg.jp/machi/ijyu/1007413/1009376.html
「住みたい田舎ベストランキング」に白山市が連続ランクイン！
そんな白山市でゆったりと暮らしてみませんか？
詳細情報
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- 価格
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395万円
(約7万円/坪)
※消費税非課税
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 白山市河内町福岡辰108番、109番、110番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 上福岡バス停 徒歩1分
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- 校区
- 河内小学校 / 鳥越中学校
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
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公簿面積：188.52ｍ2 （57.02坪）
有効面積：約173.43m2 (52.46坪)有効面積について
この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 総区画数
- 1
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- 周辺施設
- 河内小学校：約1300m 鳥越中学校：約3900m 河内地場産業センター：約1000m 白山市立かわち図書館：約 500m
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- 道路
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南西側 幅員2.50m の公道に20.12m接道
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 建ぺい率
/容積率 - - / -
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 指定なし
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- 都市計画
- 都市計画区域外
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- セット
バック -
後退面積：約15.09m2
後退距離：約0.75m
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
- 灯油ボイラー
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 小学校
- 河内小学校
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- 中学校
- 鳥越中学校
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- 備考
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・建物解体渡し。 ・現状渡しの希望の場合は195万円
・実測（263.89㎡）と公簿相違あり 公簿売買
・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 野々市支店
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- 問い合せ先
0120-429-955 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 野々市市稲荷2丁目52番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
若年層定住促進奨励金45歳未満で、償還期間が10年以上の住宅ローンを借りて、新築住宅を建築・購入する方に最大30万円の奨励金が交付されます。
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白山ろく地域定住奨励金
白山ろく地域（河内、吉野谷、鳥越、尾口、白峰）で新築住宅を建てる（買う）ための費用の一部最大100万円を補助する制度です。
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三世代ファミリー同居奨励金
三世代同居を新たに始めるため、新築住宅を建てる（買う）・リフォーム（増改築・改修）する人に奨励金を最大90万円交付する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
