金沢市西念2丁目 一棟売り中古マンション（テナント付） ※オーナーチェンジ物件 パスト駅西
北陸新幹線延伸で更に期待高まるエリアです！
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- 価格
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20,000万円 (消費税込)
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市西念2丁目301番、302番（住居表示：3番3号) パスト駅西
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北陸本線 金沢駅 徒歩17分
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- 校区
- 西小学校 / 長田中学校
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- 間取り
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2LDK×23室 テナント5室
1階：テナント×5室 2～6階：2LDK×23室
LDK13.9 洋室8 洋室6 水洗 洗面 浴室 バルコニー サンルーム
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 919.42ｍ2 （278.12坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 2041.35ｍ2 （617.50坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 62.92ｍ2 （19.03坪）〜76.84ｍ2 （23.24坪）
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- 建築年月
- 1982年6月
物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
外観写真② 別角度から3 /
外観写真② 別角度から3 /
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外観
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間取り
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外観写真② 別角度から
立地の特長
立地の特長
※
が付いている項目を押すと詳細が表示されます
周辺環境 (8枚)
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前面道路
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【周辺施設】金沢市立西小学校：約1,100m
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【周辺施設】長田中学校：約850m
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【周辺施設】クスリのアオキ西念店：約500m
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【周辺施設】ファミリーマート_金沢西念三丁目店：約850m
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【周辺施設】JR金沢駅：約1,100m
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【周辺施設】石川県庁：約1,350m
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【周辺施設】県立中央病院：約1,350m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
JR金沢駅、石川県庁、石川県立中央病院近く！
50m道路沿い！
金沢市中心街で交通便も良いエリアになります！
【物件について】
築年数こそ古いですが、管理状態も良く、
一階部分は店舗となっています。
【担当者のイチオシポイント】
生活利便施設や交通利便性の整った西念です。
収益物件として必要条件が揃っています。
震災の影響もありましたが、北陸新幹線の敦賀延伸で人の流れが出てくることが予想されます。
お問い合わせを心よりお待ちしております！！
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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20,000万円 (消費税込)
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市西念2丁目301番、302番（住居表示：3番3号) パスト駅西
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北陸本線 金沢駅 徒歩17分
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- 校区
- 西小学校 / 長田中学校
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- 間取り
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2LDK×23室 テナント5室
1階：テナント×5室 2～6階：2LDK×23室
LDK13.9 洋室8 洋室6 水洗 洗面 浴室 バルコニー サンルーム
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 919.42ｍ2 （278.12坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 2041.35ｍ2 （617.50坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 62.92ｍ2 （19.03坪）〜76.84ｍ2 （23.24坪）
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- 建築年月
- 1982年6月
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- 周辺施設
- 西小学校：約1,100m 長田中学校：約850m JR金沢駅：約1,100m 石川県庁：約1,350m 石川県立中央病院：約1,350m 金沢西念郵便局：約190m クスリのアオキ 西念店：約450m 西念町緑地：約80m
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- 道路
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南西側 幅員50.00m の公道に43.30m接道
北西側 幅員25.00m の公道に25.70m接道
東側 幅員6.00m の公道に65.70m接道
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- 駐車台数
- 15台
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- 角地
- 三方角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
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- 建ぺい率
- 90％
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- 容積率
- 400％
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- 用途地域
- 商業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 賃貸中
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- 入居状況
- 賃貸中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 都市ガス
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・準防火地域 ・駐車場整備地区-金沢市都心部地区 ・地区計画区域-5.金沢駅西地区金沢駅港線 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域、都市機能誘導区域（都心拠点） ・近代的都市景観創出区域 都心軸区域‐金沢駅～北陸自動車道地区
・2021年にエレベーターをリニューアル
店舗情報
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- 名称
- ライフ&サポートの相談室
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- 問い合せ先
0120-879-988 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
