白山市八ッ矢町 中古一戸建て ※オーナーチェンジ
オーナーチェンジ物件利回り5.9％
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- 価格
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1,580万円
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県白山市八ッ矢町91番5
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- JR北陸本線 松任駅 徒歩3分
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- 校区
- 松任小学校 / 松任中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK16 和室6 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：洋室7.5 和室6 洋室7.5 水洗
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- 負担金
- 消費税・施設負担金はかかりません
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- 土地面積
- 152.65ｍ2 （46.17坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 109.30ｍ2 （33.06坪）
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- 建築年月
- 1990年10月
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- 施工会社
- 不明
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- 満室時利回り
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5.90％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
-
万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 1戸
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
外観２3 /
外観２3 /
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外観
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間取り
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外観２
立地の特長
立地の特長
※
が付いている項目を押すと詳細が表示されます
周辺環境 (7枚)
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前面道路1
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前面道路２
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白山市立松任小学校：約850m
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白山市立松任中学校：約1300m
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コンビニ白山八ツ矢町店セブンイレブン：約450ｍ
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松任郵便局：約450ｍ
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白山市役所：約2000ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
松任駅から徒歩3分、商業施設や飲食店も近くにあります。
前面道路は融雪装置ありますので便利ですね。
【物件について】
戸建のオーナーチェンジ物件環境的にも魅力ある物件です！
【担当者のイチオシポイント】
販売金額は2000万円以下になりますので、初めての投資にもおススメです！
賃料78,000円/月。年間収入936,000円。利回り5.9％
お気軽にお問合せください！
詳細情報
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- 価格
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1,580万円
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県白山市八ッ矢町91番5
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- JR北陸本線 松任駅 徒歩3分
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- 校区
- 松任小学校 / 松任中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK16 和室6 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：洋室7.5 和室6 洋室7.5 水洗
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- 負担金
- 消費税・施設負担金はかかりません
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- 土地面積
- 152.65ｍ2 （46.17坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 109.30ｍ2 （33.06坪）
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- 建築年月
- 1990年10月
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- 施工会社
- 不明
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- 満室時利回り
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5.90％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 1戸
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- 周辺施設
- 松任小学校：約850m 松任中学校：約1300m 松任駅 ：約 250m 北陸労働金庫松任支店：約97m
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- 道路
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南側 幅員6.00m の公道に7.30m接道
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- 駐車台数
- 1台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺2階建て
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- 建ぺい率
- 80％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 近隣商業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 賃貸入居中
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- 入居状況
- 賃貸入居中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 個別プロパン
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 即引渡可
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・準防火地域 ・景観計画区域
・再建築時には、西側用水から一定の距離を確保し敷地の安全確保が必要となる可能性があります。（離隔指導）
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 野々市支店
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- 問い合せ先
0120-429-955 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 野々市市稲荷2丁目52番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
若年層定住促進奨励金45歳未満で、償還期間が10年以上の住宅ローンを借りて、新築住宅を建築・購入する方に最大30万円の奨励金が交付されます。
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白山ろく地域定住奨励金
白山ろく地域（河内、吉野谷、鳥越、尾口、白峰）で新築住宅を建てる（買う）ための費用の一部最大100万円を補助する制度です。
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三世代ファミリー同居奨励金
三世代同居を新たに始めるため、新築住宅を建てる（買う）・リフォーム（増改築・改修）する人に奨励金を最大90万円交付する制度です。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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