福井市小幡町8字前畑 中古一戸建て
敷地面積、約587坪！
離れも有り、2世帯住宅としてもおすすめ！
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- 価格
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1,280万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 福井県福井市小幡町8字前畑
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 京福バス 八丁バス停 徒歩6分
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- 校区
- 棗小学校 / 棗中学校
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- 間取り
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1LDK／9LDK
1階：LDK17.5 洋室8+納戸 和室6 洋室5.3 和室8 洋室9 水洗 洗面 浴室 車庫
2階：洋室17.5 洋室6 洋室6 和室8
別棟：LDK20 洋室10+納戸 浴室 洗面 水洗
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- 土地面積
- 1942.04ｍ2 （587.46坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 288.92ｍ2 （87.39坪）
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- 建築年月
- 1979年7月
物件写真
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外観1 / -
玄関2 /
玄関2 / -
LDK3 /
LDK3 / -
1階洋室(8帖)4 /
1階洋室(8帖)4 / -
1階洋室(5.3帖）と和室（6帖）5 /
1階洋室(5.3帖）と和室（6帖）5 / -
洗面脱衣室6 /
洗面脱衣室6 / -
浴室7 /
浴室7 / -
トイレ8 /
トイレ8 / -
2階和室9 /
2階和室9 / -
【別棟】玄関10 /
【別棟】玄関10 / -
【別棟】LDK11 /
【別棟】LDK11 / -
【別棟】洋室(10帖)12 /
【別棟】洋室(10帖)12 / -
【別棟】洗面脱衣室／浴室13 /
【別棟】洗面脱衣室／浴室13 / -
【別棟】浴室14 /
【別棟】浴室14 /
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外観
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玄関
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LDK
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1階洋室(8帖)
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1階洋室(5.3帖）と和室（6帖）
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洗面脱衣室
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浴室
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トイレ
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2階和室
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【別棟】玄関
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【別棟】LDK
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【別棟】洋室(10帖)
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【別棟】洗面脱衣室／浴室
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【別棟】浴室
間取り図
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路南側
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前面道路西側
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
福井銀行川西支店から車で約7分。
国道416号線に近く、春江方面／鷹栖方面どちらにもアクセス良しです。
また、テクノポート福井まで車で10分、通勤楽々です♪
【物件について】
敷地面積、約587坪！
バーベキューや家庭菜園、駐車スペースなど何でも出来る広さです！
お家は8LDK+1LDKの別棟付き。
17.5帖のリビングは吹付調で広々開放的。南向きで陽当たりもばっちりです。
各居室の広さも十分で、どのお部屋でも快適にお過ごしいただけます。
【担当者のイチオシポイント】
圧巻の敷地面積。駐車スペースもカーポート2台分、車庫2台分。
大人数での生活も可能なのはこの広さだからこそです♪
さくらホーム福井支店
売買アドバイザー
向出晴奈
詳細情報
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- 価格
-
1,280万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 福井県福井市小幡町8字前畑
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 京福バス 八丁バス停 徒歩6分
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- 校区
- 棗小学校 / 棗中学校
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- 間取り
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1LDK／9LDK
1階：LDK17.5 洋室8+納戸 和室6 洋室5.3 和室8 洋室9 水洗 洗面 浴室 車庫
2階：洋室17.5 洋室6 洋室6 和室8
別棟：LDK20 洋室10+納戸 浴室 洗面 水洗
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- 土地面積
- 1942.04ｍ2 （587.46坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 288.92ｍ2 （87.39坪）
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- 建築年月
- 1979年7月
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- 道路
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南側 幅員5.00m の公道に46.03m接道
西側 幅員4.50m の公道に26.35m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 高台
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- 建物構造
- 木造瓦葺２階建/木造スレート葺平家建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 指定なし
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 入居中
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- 入居状況
- 入居中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- オール電化
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 合併浄化槽
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・母屋は平成20年8月に一部増築
・別棟有り（木造スレート葺平家建 73.70㎡ 平成9年3月4日新築） ・駐車台数3~4台
・都市計画区域-嶺北北部都市計画区域 ・埋蔵文化財包蔵地（再建築には試掘調査が必要となる可能性があります）
・道路と高低差あり 南側出入口の間口は5.61ｍ
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
多世帯近居中古住宅取得支援事業多世帯で同一小学校区内に新たに近居するための中古住宅の取得について、居住誘導区域内は最大60万円（区域外は30万円）を支援する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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近居・同居リフォーム支援事業
多世帯で同一小学校区内に近居・同居するために購入した中古住宅のリフォームについて、工事費の1/3（上限30万円）を支援する事業です。
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空き家取得・リフォーム支援事業
空き家情報バンク登録物件を取得・リフォームする新婚・子育て・U・Iターン世帯に、取得は居住誘導区域内最大60万円、リフォームは上限30万円を支援する事業です。
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建替住宅取得支援事業
子育て世帯、新婚世帯、U・Iターン世帯が、居住誘導区域で旧耐震住宅を建替え、新築住宅を取得する際に最大30万円を支援する事業です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の新築に対して最大50万円を補助する事業です。越前瓦・越前和紙の上乗せ加算で合計最大70万円、リフォームは最大15万円となります。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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