金沢市南森本町カ 新築一戸建て(SHPシリーズ)
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- 価格
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2,590万円 (消費税込)
価格内訳【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
- ・外構費 (40~80万円)※
- ・負担金(上下水など) 65万円※
- ・地盤改良費 (0~100万円)※
- ・照明器具
- ・各保証費用
※金額については物件により異なるため、目安となります。
返済例:月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市南森本町カ35番4
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 南森本バス停 徒歩2分
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- 校区
- 森本小学校 / 森本中学校
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- 間取り
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4LDK
1階:LDK17.5 和室4.5 水洗 洗面 サンルーム兼脱衣室 浴室
2階:寝室8+WIC 洋室5.8 洋室5.5 水洗
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
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155.78m2 (47.12坪)※公簿面積
有効面積: 約155.7m2 (47.09坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 105.36m2 (31.87坪)
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- 建築年月
- 2024年4月
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- 施工会社
- axs design(アクスデザイン)
物件写真
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外観1 /
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間取り2 /
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玄関3 /玄関3 /
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LDK4 /LDK4 /
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キッチン5 /キッチン5 /
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和室6 /和室6 /
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洗面7 /洗面7 /
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サンルーム兼脱衣室8 /サンルーム兼脱衣室8 /
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サンルーム兼脱衣室9 /サンルーム兼脱衣室9 /
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1F トイレ10 /1F トイレ10 /
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寝室11 /寝室11 /
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WIC12 /WIC12 /
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2F 洋室13 /2F 洋室13 /
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2F 洋室 (2)14 /2F 洋室 (2)14 /
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2F トイレ15 /2F トイレ15 /
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外観
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間取り
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玄関
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LDK
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キッチン
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和室
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洗面
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サンルーム兼脱衣室
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サンルーム兼脱衣室
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1F トイレ
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寝室
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WIC
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2F 洋室
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2F 洋室 (2)
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2F トイレ
周辺環境 (10枚)
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
小中学校が徒歩15分圏内!親御様も安心してお子様を送り出せますね♪
マツモトキヨシまで徒歩なんと約3分!
日用品のお買い物から、ちょっとした買い出しも!
イオン金沢までは車で約5分!
商業施設の揃った便利な立地ですね!
【物件について】
堂々とした佇まいのお家です!間口は14m以上!駐車は3台可能です!
LDKには天井高を採用しており、室内が明るさでなく、デザイン性も兼ね備えたプランです。
キッチン後ろにはパントリーを設け、収納力UP!
【担当者のイチオシポイント】
なんといっても魅力は金沢市内で2500万円台!
近隣には商業施設も多く利便性も◎
正方形に近い土地の形を十分に生かした間取りです!
正面に窓を多く配置し日当たりも良好!
詳細プラン図もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください!
詳細情報
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- 価格
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2,590万円 (消費税込)
価格内訳【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
- ・外構費 (40~80万円)※
- ・負担金(上下水など) 65万円※
- ・地盤改良費 (0~100万円)※
- ・照明器具
- ・各保証費用
※金額については物件により異なるため、目安となります。
返済例:月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市南森本町カ35番4
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 南森本バス停 徒歩2分
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- 校区
- 森本小学校 / 森本中学校
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- 間取り
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4LDK
1階:LDK17.5 和室4.5 水洗 洗面 サンルーム兼脱衣室 浴室
2階:寝室8+WIC 洋室5.8 洋室5.5 水洗
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
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155.78m2 (47.12坪)※公簿面積
有効面積: 約155.7m2 (47.09坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 105.36m2 (31.87坪)
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- 建築年月
- 2024年4月
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- 施工会社
- axs design(アクスデザイン)
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- 周辺施設
- 森本小学校:約1100m 森本中学校:約650m マツモトキヨシ森本店:約230m 森本駅:約950m ドン・キホーテ 金沢森本店:約1100m イオン金沢店:約1600m セブン-イレブン 金沢吉原町店:約800m
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- 道路
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北東側 幅員3.82m の2項道路に14.26m接道
東南側 幅員4.00m の既存道路に1.56m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 160%
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- 用途地域
- 第1種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック -
後退面積:約0.08m2
後退距離:約0.47m
- セット
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- 建物状況
- 空家(新築未登記)
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- 入居状況
- 空家(新築未登記)
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様)
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・15m高度地区 ・集約都市関係区域(立地適正化計画)-一般居住区域 ・景観計画区域(その他の区域)
・北東側セットバック済 ・東南側セットバック必要 セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 神宮寺支店
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- 問い合せ先
- 0120-338-091 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日:水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市神宮寺1丁目15番25号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号:国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい!
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わがまち金沢住宅奨励金
今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築(購入)する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。(マンション等の場合は5年間)
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能(ZEHレベル)を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。