鯖江市水落町3丁目 土地
お買い物施設が多数あり利便性は良好です。
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- 価格
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100万円 (約0.7万円/坪)※消費税非課税 ※消費税・施設負担金はかかりません
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- 所在地
- 福井県鯖江市水落町3丁目
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- つつじバス 水落町3丁目バス停 徒歩3分
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- 校区
- 神明小学校 / 中央中学校
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- 土地面積
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公簿面積：514.84ｍ2 （155.73坪）
有効面積：約472.34m2 (142.88坪)有効面積について
この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 総区画数
- 1
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
概則図2 / -
現地写真3 /
現地写真3 /
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外観
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概則図
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現地写真
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
鯖江市内でも特に利便性の高いエリアです。
国道8号線へのアクセスが良好で、近隣にはショッピングモールやドラッグストアなどの商業施設が充実しています。
日々の買い物や移動に困らない大変便利な立地です。
【物件について】
解体工事が完了し、綺麗でスムーズに着工できる更地となりました。
解体費用の負担や手間なく建築を進められます。
前面道路の関係でセットバックが必要となりますが、土地の広さがあるため駐車時も安心です！
【担当者のイチオシポイント】
敷地面積はゆとりある150坪超え！
平屋の建築はもちろん、お庭や複数台の駐車スペースを確保した思い通りの住まいづくりが叶います。
マイホームの夢が広がる開放的な土地です。ぜひお気軽にお問い合わせください！
さくらホーム福井支店
売買アドバイザー
堀 貴裕
詳細情報
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- 価格
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100万円 (約0.7万円/坪)※消費税非課税 ※消費税・施設負担金はかかりません
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- 所在地
- 福井県鯖江市水落町3丁目
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- つつじバス 水落町3丁目バス停 徒歩3分
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- 校区
- 神明小学校 / 中央中学校
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- 土地面積
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公簿面積：514.84ｍ2 （155.73坪）
有効面積：約472.34m2 (142.88坪)有効面積について
この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 総区画数
- 1
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- 道路
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南側 幅員2.00m の2項道路に42.50m接道
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 更地
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- 地目
- 宅地
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- 建ぺい率
/容積率 - 60％ / 200％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 第1種住居地域
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック -
後退面積：約42.50m2
後退距離：約1.00m
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
- 個別プロパン
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 小学校
- 神明小学校
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- 中学校
- 中央中学校
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- 備考
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・景観法による規制有
・東側高低差あり
・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
伝統的民家活用推進事業自ら居住し、要件に該当する伝統的民家（推進地区内）の改修費用の一部最大150万円を補助する事業です。
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多世帯近居中古住宅取得支援事業
市内（居住誘導区域内）で直系親族と近居する者に対し戸建住宅の取得に要する費用の一部最大30万円を補助する事業です。
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多世帯同居改修支援
多世帯同居に伴う住宅改修・リフォーム工事に対して、費用の一部を最大105万円まで助成する事業です。
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すまい支援（空き家取得）
子育て世帯や移住世帯が空き家情報バンク物件を購入する場合に、最大90万円を助成する事業です。
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移住就職支援金
東京圏から移住し就業等の要件を満たす世帯に100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）、単身60万円を支給する制度です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の新築に対して最大50万円を補助する事業です。越前瓦・越前和紙の上乗せ加算で合計最大70万円、リフォームは最大15万円となります。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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