富山 呉羽町 未入居一戸建て【SHIFTモデル】
ゆったりとした平屋住宅の暮らしはいかがでしょうか◎
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- 価格
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3,180万円 (消費税込)
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 富山県富山市呉羽町西1番54
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- あいの風とやま鉄道 呉羽駅 徒歩6分
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- 校区
- 呉羽小学校 / 呉羽中学校
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- 間取り
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3LDK
LDK17 寝室5.3 洋室3.8 洋室4.5 ファミリークローゼット 水洗 洗面 浴室脱衣室 インナーテラス
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 214.57ｍ2 （64.90坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 78.66ｍ2 （23.79坪）
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- 建築年月
- 2024年4月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
無垢材の床と明るく広い玄関がお出迎え3 /
無垢材の床と明るく広い玄関がお出迎え3 / -
ホールには家族で使えるオープンなクローゼット4 /
ホールには家族で使えるオープンなクローゼット4 / -
木の温もりを感じる勾配天井のLDK5 /
木の温もりを感じる勾配天井のLDK5 / -
キッチンカウンターに座ってLDKを見渡せます◎6 /
キッチンカウンターに座ってLDKを見渡せます◎6 / -
天井付近には電動窓があり通風にも配慮7 /
天井付近には電動窓があり通風にも配慮7 / -
フラットなカウンターキッチンはお手入れしやすく清潔感◎冷蔵庫専用スペースも8 /
フラットなカウンターキッチンはお手入れしやすく清潔感◎冷蔵庫専用スペースも8 / -
日差し降り注ぐ室内テラスでカフェのような食事時間9 /
日差し降り注ぐ室内テラスでカフェのような食事時間9 / -
洋室①10 /
洋室①10 / -
洋室②11 /
洋室②11 / -
造作洗面は機能性と見た目を両立12 /
造作洗面は機能性と見た目を両立12 / -
明るいサンルームは洗濯物が良く乾きそうです♪13 /
明るいサンルームは洗濯物が良く乾きそうです♪13 / -
浴室はシンプルでお手入れしやすく14 /
浴室はシンプルでお手入れしやすく14 / -
トイレには手洗い台と壁付けリモコンを完備15 /
トイレには手洗い台と壁付けリモコンを完備15 /
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外観
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間取り
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無垢材の床と明るく広い玄関がお出迎え
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ホールには家族で使えるオープンなクローゼット
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木の温もりを感じる勾配天井のLDK
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キッチンカウンターに座ってLDKを見渡せます◎
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天井付近には電動窓があり通風にも配慮
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フラットなカウンターキッチンはお手入れしやすく清潔感◎冷蔵庫専用スペースも
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日差し降り注ぐ室内テラスでカフェのような食事時間
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洋室①
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洋室②
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造作洗面は機能性と見た目を両立
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明るいサンルームは洗濯物が良く乾きそうです♪
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浴室はシンプルでお手入れしやすく
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トイレには手洗い台と壁付けリモコンを完備
住宅の特長
住宅の特長
周辺環境 (7枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】呉羽小学校：約800m
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【周辺施設】呉羽中学校：約1100m
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【周辺施設】セリア：約100m
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【周辺施設】原信：約150m
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【周辺施設】
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
約11ヘクタール、大規模開発中の呉羽駅北エリアの一角！
近隣には「原信」「DCMカーマ」「スギ薬局」など生活に必要な店が集約され、生活利便性の高い大型造成地です。
呉羽駅南には呉羽小学校／中学校、呉羽高校、富山市民芸術創造センターなどの文教施設があり、活気あふれる街並みとなります。
【物件について】
～建てた後でも間取りを自由に変えられる平屋住宅『SHIFT』～
https://axs-inc.jp/lp/shift-kureha-modelhouse_2nd/
SHIFTは、資源の無駄遣い削減・家計の負担軽減につながる４つの住宅性能である
「耐震性」「断熱省エネ性」「耐久性」「メンテナンス性」
を最大限に高めた地球と家計にやさしい住宅です。
さらに、建てた後から間取りを自由に変えられる「可変性」という新しい住宅性能を加えることで、
より長く快適な暮らしと将来の安心を実現しました。
当物件も、建てた後にワンルームから3LDKへ間取りを変更しました♪
～ワンルームの参考事例～
https://www.axs-inc.jp/case/detail?type=myhome&c=213
【担当者のイチオシポイント】
明るいリビングとオープンなキッチンスペースは、家族が集まりたくなる魅力があります。
日差しが降り注ぐ室内タイルデッキで、カフェのようなご飯時間はいかがでしょうか♪
ご見学と併せて、住宅ローンのご相談も承っております。
ぜひ一度、現地をご覧ください！
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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3,180万円 (消費税込)
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 富山県富山市呉羽町西1番54
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- あいの風とやま鉄道 呉羽駅 徒歩6分
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- 校区
- 呉羽小学校 / 呉羽中学校
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- 間取り
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3LDK
LDK17 寝室5.3 洋室3.8 洋室4.5 ファミリークローゼット 水洗 洗面 浴室脱衣室 インナーテラス
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 214.57ｍ2 （64.90坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 78.66ｍ2 （23.79坪）
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- 建築年月
- 2024年4月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 周辺施設
- 呉羽小学校：約800m 呉羽中学校：約1100m 呉羽幼稚園：約450m 原信 ：約150m セリア ：約100m DCMカーマ ：約200m スギ薬局 ：約200m
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- 道路
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東側 幅員6.00m の開発行為による道路に13.78m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺平屋建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家(新築未登記)
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- 入居状況
- 空家(新築未登記)
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 指定有り （2025/5/20）
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・第一種高度地区（20m） ・景観法による規制有
・開発行為による造成地
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
公共交通沿線住宅取得支援事業「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなか住宅取得支援事業
「まちなか」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなかリフォーム補助事業
まちなか区域内における中古住宅のリフォームについて工事費の一部最大30万円を補助する事業です。
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不動産取得税の減免制度
三世代の同居または3人以上の子どもが居住するための住宅を取得した場合に係る不動産取得税を減免する制度です。※平成28年4月1日から令和7年3月 31日までの取得に限ります
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した住宅を県内事業者によって県内に新築施工された場合に最大40万円補助する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
