富山市四ツ葉町 新築一戸建て
オール電化・各部屋の収納力・立地が魅力の物件です！
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- 価格
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2,650万円 (消費税込)
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 富山県富山市四ツ葉町29番7
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地方鉄道 奥田中学校前駅 徒歩10分
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- 校区
- 奥田小学校 / 奥田中学校
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- 間取り
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3LDK
1階：LDK18.3 水洗 ユーティリティ 浴室
2階：寝室8.2＋WIC 洋室6 洋室6.4 水洗
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
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123.65ｍ2 （37.40坪）※公簿面積
有効面積： 約113.65m2 (34.37坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 98.67ｍ2 （29.84坪）
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- 建築年月
- 2023年10月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
外観②3 /
外観②3 / -
外観③4 /
外観③4 / -
玄関5 /
玄関5 / -
リビングダイニング（大容量収納付き）6 /
リビングダイニング（大容量収納付き）6 / -
リビングダイニング7 /
リビングダイニング7 / -
キッチン全景8 /
キッチン全景8 / -
洗面脱衣室9 /
洗面脱衣室9 / -
浴室10 /
浴室10 / -
1階 トイレ11 /
1階 トイレ11 / -
主寝室12 /
主寝室12 / -
ウォークスルークローゼット13 /
ウォークスルークローゼット13 / -
洋室①14 /
洋室①14 / -
洋室②15 /
洋室②15 / -
2階 トイレ16 /
2階 トイレ16 /
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外観
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間取り
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外観②
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外観③
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玄関
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リビングダイニング（大容量収納付き）
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リビングダイニング
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キッチン全景
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洗面脱衣室
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浴室
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1階 トイレ
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主寝室
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ウォークスルークローゼット
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洋室①
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洋室②
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2階 トイレ
※
が付いている項目を押すと詳細が表示されます
周辺環境 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
前面融雪つき。
奥田小学校・奥田中学校からも1.1キロ圏内のため
お子様の通学も安心ですね☆
【物件について】
各居室空間6帖以上、広い空間を作りました！
LDKも18帖あり、過ごし方も自由自在。
駐車場も3台可能です！
【担当者のイチオシポイント】
1キロ以内にはスーパーやその他飲食店や商業施設も充実しております！
富山中心部エリアで新生活のスタートはいかがでしょうか？
完成までは参考物件などでご案内させていただきます！
皆様からのお問い合わせお待ちしております！
詳細情報
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- 価格
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2,650万円 (消費税込)
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 富山県富山市四ツ葉町29番7
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地方鉄道 奥田中学校前駅 徒歩10分
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- 校区
- 奥田小学校 / 奥田中学校
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- 間取り
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3LDK
1階：LDK18.3 水洗 ユーティリティ 浴室
2階：寝室8.2＋WIC 洋室6 洋室6.4 水洗
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
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123.65ｍ2 （37.40坪）※公簿面積
有効面積： 約113.65m2 (34.37坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 98.67ｍ2 （29.84坪）
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- 建築年月
- 2023年10月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 周辺施設
- 奥田小学校：約 1100m 奥田中学校：約 950m セブンイレブン：約 250m バロー：約 700m Vドラッグ：約 700m
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- 道路
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北側 幅員3.60m の公道に9.98m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 160％
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- 用途地域
- 第1種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック -
後退面積：約10.00m2
後退距離：約0.20m
- セット
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- 建物状況
- 空家（新築未登記）
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- 入居状況
- 空家（新築未登記）
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様)
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・第二種高度地区（25m） ・景観法による規制有
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
公共交通沿線住宅取得支援事業「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなか住宅取得支援事業
「まちなか」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなかリフォーム補助事業
まちなか区域内における中古住宅のリフォームについて工事費の一部最大30万円を補助する事業です。
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不動産取得税の減免制度
三世代の同居または3人以上の子どもが居住するための住宅を取得した場合に係る不動産取得税を減免する制度です。※平成28年4月1日から令和7年3月 31日までの取得に限ります
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した住宅を県内事業者によって県内に新築施工された場合に最大40万円補助する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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