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物件名:金沢市平和町2丁目 中古マンション
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金沢市平和町2丁目 中古マンション

スーパー、コンビニ、バス停まで徒歩5分圏内。
三方解放で日当たり良好!3LDKでバルコニーも広々♪
犀川・卯辰山を望む眺望は必見です!
  • 価格
    1,500万円
    ローンシミュレーションローンシミュレーション
    この地域で利用可能な各種制度 金沢市平和町2丁目 中古マンションをマイリストに追加
  • 所在地
    石川県金沢市平和町2丁目58番3(住居表示:法島町17番12号) サンフォニア犀川501号室
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    北鉄バス 平和町バス停 徒歩5分
  • 校区
    十一屋小学校 / 野田中学校  
  • 間取り
    3LDK
    LDK21.8 洋室5.9 洋室7.7 洋室10.2+WIC+UB 水洗 洗面脱衣室 浴室 サウナ バルコニー
  • 管理費
    20,300円/月
  • 修繕積立金
    2,900円/月
  • 注意事項
    管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
  • 管理基金等
    0円
  • その他費用
  • 敷地権割合
    154054分の11187
  • 専有面積
    108.42m2 (32.79坪)
  • 階数/階建
    5/9階
  • 総戸数
    16戸
  • 建築年月
    1991年11月

物件写真

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  • 外観
    1 /
  • 間取り
    2 /
  • 玄関
    3 /
    玄関
    3 /
  • リビング
    4 /
    リビング
    4 /
  • リビング-洋室
    5 /
    リビング-洋室
    5 /
  • ダイニング-キッチン
    6 /
    ダイニング-キッチン
    6 /
  • キッチン
    7 /
    キッチン
    7 /
  • 寝室
    8 /
    寝室
    8 /
  • 寝室付きユニットバス
    9 /
    寝室付きユニットバス
    9 /
  • 洋室
    10 /
    洋室
    10 /
  • 洗面脱衣所
    11 /
    洗面脱衣所
    11 /
  • 浴室
    12 /
    浴室
    12 /
  • トイレ
    13 /
    トイレ
    13 /
  • バルコニー
    14 /
    バルコニー
    14 /
  • バルコニーから望む夕日
    15 /
    バルコニーから望む夕日
    15 /
  • 雨上がりの虹
    16 /
    雨上がりの虹
    16 /
  • 外観

  • 間取り

  • 玄関

  • リビング

  • リビング-洋室

  • ダイニング-キッチン

  • キッチン

  • 寝室

  • 寝室付きユニットバス

  • 洋室

  • 洗面脱衣所

  • 浴室

  • トイレ

  • バルコニー

  • バルコニーから望む夕日

  • 雨上がりの虹

住宅の特長

住宅の特長

オール電化

立地の特長

立地の特長

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周辺環境 (5枚)

  • 【周辺施設】金沢市立十一屋小学校:約 800m

  • 【周辺施設】金沢市立野田中学校:約 1100m

  • 【周辺施設】セブン-イレブン-金沢平和町店:約 400m

  • 【周辺施設】平和町ニューアルコ:約 450m

  • 【周辺施設】金沢市立病院:約 450m

物件担当者からのコメント

【周辺環境について】

犀川緑地公園近くの文教地区エリア!
スーパー、コンビニ、バス停は徒歩圏内。
徒歩5分のバス停は香林坊・金沢駅まで直通で乗り継ぎなし♪


【物件について】

マンションでは稀少な3方からの採光。
トイレは2022年に全面リフォーム!
正面エントランスからは犀川へ、上階勝手口からは平和町へ2方向出入り可能。
3LDK・100㎡超のゆったり住空間!


【担当者のイチオシポイント】

何といっても眺望です!
リビングの大きな窓からは四季の移ろいを楽しめる絶景が望めます!

お問合せお待ちしております。

さくらホーム野々市支店
売買アドバイザー

和田拓也わだ たくや

スタッフ紹介
和田拓也

詳細情報

  • 価格
    1,500万円
    ローンシミュレーションローンシミュレーション
    この地域で利用可能な各種制度 金沢市平和町2丁目 中古マンションをマイリストに追加
  • 所在地
    石川県金沢市平和町2丁目58番3(住居表示:法島町17番12号) サンフォニア犀川501号室
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    北鉄バス 平和町バス停 徒歩5分
  • 校区
    十一屋小学校 / 野田中学校  
  • 間取り
    3LDK
    LDK21.8 洋室5.9 洋室7.7 洋室10.2+WIC+UB 水洗 洗面脱衣室 浴室 サウナ バルコニー
  • 管理費
    20,300円/月
  • 修繕積立金
    2,900円/月
  • 注意事項
    管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
  • 管理基金等
    0円
  • その他費用
  • 敷地権割合
    154054分の11187
  • 専有面積
    108.42m2 (32.79坪)
  • 階数/階建
    5/9階
  • 総戸数
    16戸
  • 建築年月
    1991年11月
  • 周辺施設
    十一屋小学校        :約 800m 野田中学校         :約 1100m 平和町ニューアルコ     :約 450m セブン-イレブン 金沢平和町店:約 400m 金沢市立病院        :約 450m スギドラッグ金沢野田店   :約 1100m
  • 駐車台数
    0台
  • 権利種類
    所有権
  • 建ぺい率
    /容積率
    60% / 100%/200%
  • 用途地域
    第1種中高層住居専用地域/第1種低層住居専用地域
  • 都市計画
    市街化区域
  • 向き
    ① 北東
  • その他面積
    バルコニー面積:22.60m2
  • 管理形態
    全部委託
  • 管理人
    日勤
  • 管理会社
    アパコミュニティ株式会社
  • セット
    バック
    無し
  • 電気
    北陸電力
  • ガス
    IH+電気温水器
  • 飲水
    公営水道
  • 排水
    公共下水
  • 建物状況
    空家
  • 入居状況
    空家
  • 小学校
    十一屋小学校
  • 中学校
    野田中学校  
  • 備考
    ・準防火地域 ・10m高度地区 (別途斜面緑地保全区域による制限あり) ・建築物の高さの限度(建築基準法第55条) 10m  ・集約都市関係区域(立地適正化計画)-一般居住区域 ・伝統環境保存区域 遠望風致区域‐犀川上流地区 ・斜面緑地保全区域 寺町段丘台地犀川側区域(C)
    ・2022年 リフォーム トイレ LDKクロス一部
    ・駐車料金 9000円/月 外部駐車場6000円/月 ※空き状況は要確認
  • 引渡時期
    契約後3週間
  • 取引形態
    仲介

店舗情報

  • 店舗
    さくらホーム 野々市支店
  • 問い合せ先
    0120-429-955 (無料)
  • 店舗営業時間
    9:30-18:00 定休日:水曜日・年末年始・夏季休暇
  • 店舗所在地
    野々市市稲荷2丁目52番地
    地図を見る
  • 備考
    掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
    掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
    掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。

    本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
    最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

  • 免許番号
    免許番号:国土交通大臣(3)8120号

物件のお問い合わせ(無料)

板野 友美

ACCEL JAPAN
アンバサダー

板野 友美

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住まい探しで抑えておきたい!

【助成・優遇】制度まとめ
金沢市
  • わがまち金沢住宅奨励金

    今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築(購入)する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。

  • ようこそ金沢住宅取得奨励金

    市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。

参考(金沢市 公式ホームページ)
石川県
  • いしかわの森で作る住宅推進事業

    7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。

参考(石川県 公式ホームページ)
  • 住宅ローン減税

    住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。

  • 不動産取得税の軽減措置

    宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。

  • 固定資産税の軽減措置

    新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。(マンション等の場合は5年間)

  • 長期優良住宅の特例措置

    長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額不動産取得税控除額の増額固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。

  • 子育てエコホーム支援事業

    子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。

  • 地域型住宅グリーン化事業

    子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能(ZEHレベル)を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。


※情報は2024年2月時点のものになります。

※制度によっては併用ができません。

※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。

※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。

※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。

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