金沢市吉原町ロ 新築一戸建て ※右棟
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物件名:金沢市吉原町ロ 新築一戸建て ※右棟
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金沢市吉原町ロ 新築一戸建て ※右棟

2,490万円 (消費税込)
森本駅まで徒歩10分圏内!
敷地・建物がコンパクトだからこそ、アパート家賃並みの返済額!
  • 価格
    2,490万円 (消費税込)

    返済例:月々

    ※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
    ローンシミュレーションローンシミュレーション
    この地域で利用可能な各種制度 金沢市吉原町ロ 新築一戸建て ※右棟をマイリストに追加
  • 所在地
    石川県金沢市吉原町ロ13番2
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    北鉄バス 塚崎バス停 徒歩5分
  • 校区
    森本小学校 / 森本中学校
  • 間取り
    3LDK
    1階:LDK16.5 水洗 洗面 浴室
    2階:寝室7+WIC 洋室5.5 洋室5.5 水洗 サンルーム 
  • 負担金
    施設負担金は売買価格に含めています 
  • 土地面積
    99.17m2 (29.99坪)※公簿面積
    有効面積: 約98.75m2 (29.87坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
  • 建物面積
    93.70m2 (28.34坪)
  • 建築年月
    2023年5月
  • 施工会社
    ぴゅあホーム

物件写真

金沢市吉原町ロ 新築一戸建て ※右棟をマイリストに追加
  • 外観
    1 /
  • 間取り
    2 /
  • リビング①
    3 /
    リビング①
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  • リビング②
    4 /
    リビング②
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  • キッチン
    5 /
    キッチン
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  • 洗面脱衣室
    6 /
    洗面脱衣室
    6 /
  • お風呂
    7 /
    お風呂
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  • 1階トイレ
    8 /
    1階トイレ
    8 /
  • 寝室
    9 /
    寝室
    9 /
  • ウォークインクローゼット
    10 /
    ウォークインクローゼット
    10 /
  • 2階洋室
    11 /
    2階洋室
    11 /
  • サンルーム
    12 /
    サンルーム
    12 /
  • 2階トイレ
    13 /
    2階トイレ
    13 /
  • 外観

  • 間取り

  • リビング①

  • リビング②

  • キッチン

  • 洗面脱衣室

  • お風呂

  • 1階トイレ

  • 寝室

  • ウォークインクローゼット

  • 2階洋室

  • サンルーム

  • 2階トイレ

住宅の特長

住宅の特長

高断熱 オール電化 モニター付インターフォン ウォークインクローゼット

立地の特長

立地の特長

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周辺環境 (8枚)

  • 前面道路①

  • 前面道路②

  • 【周辺施設】森本小学校 約1700m

  • 【周辺施設】金沢市立森本中学校 約600m

  • 【周辺施設】セブン-イレブン 金沢吉原町店 約99m

  • 【周辺施設】のと共栄信用金庫 森本支店 約190m

  • 【周辺施設】北國銀行 森本支店 約500m

  • 【周辺施設】森本駅 約550m

物件担当者からのコメント

【周辺環境について】

南面に通路があり、実質角地で日当たりも良好♪
周辺には、森本駅・コンビニ・スーパーなど徒歩圏内でお住まいしやすい立地です!

バス停も徒歩5分圏内◎

バイパス8号線には、車で約5分、金沢方面・津幡方面どちらに通勤するにも便利です♪


【物件について】

コンパクトながらリビング16.5帖、各洋室5.5帖以上と広めの作りです!

間取りには生活するには納得の工夫がいっぱい!
北陸の強い味方、サンルームもあり雨の日の洗濯も楽々♪
カップボードも最初から付属しています!

【担当者のイチオシポイント】

敷地面積、建物面積がコンパクトだからこそ、アパート家賃並みの返済が実現します!
駅周辺、毎月の返済額を抑えたい方におススメの物件です!

ご内見などいつでも受付しております!
お気軽にお問い合わせください^^

さくらホーム神宮寺支店
売買アドバイザー

舘 良征たち りょうせい

スタッフ紹介
舘 良征

詳細情報

  • 価格
    2,490万円 (消費税込)

    返済例:月々

    ※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
    ローンシミュレーションローンシミュレーション
    この地域で利用可能な各種制度 金沢市吉原町ロ 新築一戸建て ※右棟をマイリストに追加
  • 所在地
    石川県金沢市吉原町ロ13番2
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    北鉄バス 塚崎バス停 徒歩5分
  • 校区
    森本小学校 / 森本中学校
  • 間取り
    3LDK
    1階:LDK16.5 水洗 洗面 浴室
    2階:寝室7+WIC 洋室5.5 洋室5.5 水洗 サンルーム 
  • 負担金
    施設負担金は売買価格に含めています 
  • 土地面積
    99.17m2 (29.99坪)※公簿面積
    有効面積: 約98.75m2 (29.87坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
  • 建物面積
    93.70m2 (28.34坪)
  • 建築年月
    2023年5月
  • 施工会社
    ぴゅあホーム
  • 周辺施設
    森本小学校:約1500m 森本中学校:約600m 森本駅:約400m マイモールモリモト:約300m 森本インター:約1000m セブン-イレブン 金沢吉原町店:約99m 北國銀行 森本支店:約500m
  • 道路
    北側 幅員3.86m の公道に6.05m接道
  • 駐車台数
    2台
  • 角地
    非角地
  • 地勢
    平坦地
  • 建物構造
    木造ガルバリウム鋼板葺2階建
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    160%
  • 用途地域
    第2種住居地域
  • 現況
    建付地
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • セット
    バック
    後退面積:約0.42m2
    後退距離:約0.07m
  • 建物状況
    空家
  • 入居状況
    空家
  • 電気
    北陸電力
  • ガス
    オール電化(エコキュート仕様)
  • 飲水
    公営水道
  • 排水
    公共下水
  • 引渡時期
    即引渡可
  • 取引形態
    仲介
  • 権利種類
    所有権
  • 備考
    ・20m高度地区 ・集約都市関係区域(立地適正化計画)-居住誘導区域、都市機能誘導区域(地域拠点) ・都市機能誘導区域(地域拠点)

店舗情報

  • 店舗
    さくらホーム 神宮寺支店
  • 問い合せ先
    0120-338-091 (無料)
  • 店舗営業時間
    9:30-18:00 定休日:水曜日・年末年始・夏季休暇
  • 店舗所在地
    金沢市神宮寺1丁目15番25号
    地図を見る
  • 備考
    掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
    掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
    掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。

    本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
    最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

  • 免許番号
    免許番号:国土交通大臣(3)8120号

物件のお問い合わせ(無料)

板野 友美

ACCEL JAPAN
アンバサダー

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住まい探しで抑えておきたい!

【助成・優遇】制度まとめ
金沢市
  • わがまち金沢住宅奨励金

    今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築(購入)する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。

  • ようこそ金沢住宅取得奨励金

    市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。

参考(金沢市 公式ホームページ)
石川県
  • いしかわの森で作る住宅推進事業

    7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。

参考(石川県 公式ホームページ)
  • 住宅ローン減税

    住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。

  • 不動産取得税の軽減措置

    宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。

  • 固定資産税の軽減措置

    新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。(マンション等の場合は5年間)

  • 長期優良住宅の特例措置

    長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額不動産取得税控除額の増額固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。

  • 子育てエコホーム支援事業

    子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。

  • 地域型住宅グリーン化事業

    子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能(ZEHレベル)を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。


※情報は2024年2月時点のものになります。

※制度によっては併用ができません。

※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。

※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。

※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。

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