福井市加茂河原3丁目 一棟売中古マンション グランシャリオ
表面利回り10.86%、充分な駐車スペースも確保。
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- 価格
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9,450万円 (消費税込)
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県福井市加茂河原3丁目1110番1（住居表示：11番3号） グランシャリオ
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 京福バス 加茂河原3丁目バス停 徒歩2分
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- 校区
- 社北小学校 / 社中学校
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- 間取り
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1DK×8・1LDK×8
全16室 2～5階同間取
1フロアー LDK約14.3 和室約5.8 水洗 洗面 浴室 ×2世帯 DK約6.3 洋室約7.7 水洗 洗面 浴室 ×2世帯 住戸の面積（最小～最大）約35.20～46.31㎡
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 613.65ｍ2 （185.62坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 864.04ｍ2 （261.37坪）
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- 建築年月
- 1997年6月
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- 施工会社
- (有)藤田建築設計事務所（設計）
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- 満室時利回り
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10.86％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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1027万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 16戸
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関ホール3 /
玄関ホール3 / -
ダイニングスペース4 /
ダイニングスペース4 / -
居室スペース①5 /
居室スペース①5 / -
居室スペース②6 /
居室スペース②6 / -
洗面台7 /
洗面台7 / -
バスルーム8 /
バスルーム8 / -
トイレ9 /
トイレ9 / -
駐車スペース10 /
駐車スペース10 / -
自転車置き場11 /
自転車置き場11 / -
敷地内収納スペース12 /
敷地内収納スペース12 /
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外観
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間取り
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玄関ホール
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ダイニングスペース
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居室スペース①
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居室スペース②
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洗面台
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バスルーム
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トイレ
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駐車スペース
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自転車置き場
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敷地内収納スペース
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
※
が付いている項目を押すと詳細が表示されます
周辺環境 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
物件担当者からのコメント
福井市加茂河原3丁目 『グランシャリオ』 一棟売マンションの登場！
コンビニは徒歩約１分。
入居されている方にも重宝されています。
普段の買い物は車で10分圏内に点在しており、生活利便性も良い場所です。
総世帯数16世帯。
1DK・1LDKの間取りとなっており、駐車台数も充分に確保されている点も魅力的です。
是非お問い合わせくださいませ。
表面利回り 10.86%
満室時年収 1027万円
詳細情報
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- 価格
-
9,450万円 (消費税込)
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県福井市加茂河原3丁目1110番1（住居表示：11番3号） グランシャリオ
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 京福バス 加茂河原3丁目バス停 徒歩2分
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- 校区
- 社北小学校 / 社中学校
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- 間取り
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1DK×8・1LDK×8
全16室 2～5階同間取
1フロアー LDK約14.3 和室約5.8 水洗 洗面 浴室 ×2世帯 DK約6.3 洋室約7.7 水洗 洗面 浴室 ×2世帯 住戸の面積（最小～最大）約35.20～46.31㎡
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 613.65ｍ2 （185.62坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 864.04ｍ2 （261.37坪）
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- 建築年月
- 1997年6月
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- 施工会社
- (有)藤田建築設計事務所（設計）
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- 満室時利回り
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10.86％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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1027万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 16戸
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- 周辺施設
- 社北小学校：約800m 社中学校：約1,100m ローソン福井加茂河原店：約90m MEGAドン・キホーテ：約1,100m 社北郵便局：約850m 光陽生協病院：約1120m バロー豊岡店：約880m
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- 道路
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東側 幅員4.40m の公道に18.55m接道
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- 駐車台数
- 16台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 鉄骨造陸屋根5階建
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- 建ぺい率
- 60/80％
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 第１種住居地域/近隣商業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 賃貸中
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- 入居状況
- 賃貸中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 個別プロパン
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有 ・特別集客施設制限地区
・駐車スペース 普通車15台 軽自動車1台 ・敷地内に物置 自転車置き場 プロパン庫 ゴミ置き場あり
・オーナーチエンジ物件
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
多世帯近居中古住宅取得支援事業多世帯で同一小学校区内に新たに近居するための中古住宅の取得について最大30万円を支援する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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建替住宅取得支援事業
子育て世帯、新婚世帯、U・Iターン世帯が、居住誘導区域で旧耐震住宅を建替え、新築住宅を取得する際に最大30万円を支援する事業です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の取得に対して最大50万円を補助する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
