福井市木田町 一棟売中古アパート（D-BOXシリーズ）
年間家賃収入 281万円 表面利回り7.63％
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- 価格
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3,690万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
- ・外構費 (40～80万円)※
- ・負担金(上下水など) 65万円※
- ・地盤改良費 (0～100万円)※
- ・照明器具
- ・各保証費用
※金額については物件により異なるため、目安となります。
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県福井市木田町1908番地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 京福バス 木田小校前バス停 徒歩4分
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- 校区
- 木田小学校 / 明倫中学校
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- 間取り
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１R×4世帯
1階：LDK11.3 水洗 洗面 浴室 サンルーム ×2世帯 66.24㎡
2階：LDK12.3 水洗 洗面 浴室 サンルーム ×2世帯 70.38㎡
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
-
- 土地面積
- 297.00ｍ2 （89.84坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 136.62ｍ2 （41.32坪）
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- 建築年月
- 2019年2月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
平面図3 /
平面図3 / -
室内①4 /
室内①4 / -
キッチン5 /
キッチン5 / -
洗面脱衣室6 /
洗面脱衣室6 / -
バスルーム7 /
バスルーム7 / -
トイレ8 /
トイレ8 / -
サンルーム9 /
サンルーム9 /
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外観
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間取り
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平面図
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室内①
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キッチン
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洗面脱衣室
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バスルーム
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トイレ
-
サンルーム
※
が付いている項目を押すと詳細が表示されます
周辺環境 (枚)
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
木田橋通り沿いで交通アクセス良好！
京福バス、木田小学校前まで徒歩3分で福井駅前方面へバス通勤も可能！
ゲンキー木田店徒歩5分、ハニー木田店徒歩7分とお買い物も便利です。
【物件について】
間取りは１Ｒですので単身者向けとなります。
築浅の物件で、修繕やメンテナンスの必要性が少ない事が少ない事が魅力です。
＜1Ｒ×4世帯／Ｐ6台＞
満室時年収：281万円
表面利回り：7.63％
【担当者のイチオシポイント】
オーナーチェンジ物件で即収益化が可能。
土地から建築するよりも余計な費用も抑えられた商品の為、
初めての不動産投資の方にもオススメです。
詳細情報
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- 価格
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3,690万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
- ・外構費 (40～80万円)※
- ・負担金(上下水など) 65万円※
- ・地盤改良費 (0～100万円)※
- ・照明器具
- ・各保証費用
※金額については物件により異なるため、目安となります。
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県福井市木田町1908番地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 京福バス 木田小校前バス停 徒歩4分
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- 校区
- 木田小学校 / 明倫中学校
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- 間取り
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１R×4世帯
1階：LDK11.3 水洗 洗面 浴室 サンルーム ×2世帯 66.24㎡
2階：LDK12.3 水洗 洗面 浴室 サンルーム ×2世帯 70.38㎡
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 297.00ｍ2 （89.84坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 136.62ｍ2 （41.32坪）
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- 建築年月
- 2019年2月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 周辺施設
- 木田小学校：約400m 明倫中学校：約450m ハニー木田店：約600m Hearts(ハーツ) 羽水店：約960m 福井赤十字病院：約970m ゲンキー 木田店：約400m 福井南郵便局：約700m 福井駅：約2000m
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- 道路
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東側 幅員12.00m の公道に12.92m接道
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- 駐車台数
- 6台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 現況
- 賃貸中
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- 地目
- 雑種地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 入居中
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- 入居状況
- 入居中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 個別プロパン
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・準防火地域 ・景観法による規制有 ・オーナーチエンジ物件
・ガス会社指定あり ・地目については宅地に変更して引渡し
・駐車場 現在5/6台契約
・経常支出：ゴミ回収費用 月額1,650円（税込み）×4世帯、ケーブルテレビ費用 月額2,310円（税込み）×4世帯
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
多世帯近居中古住宅取得支援事業多世帯で同一小学校区内に新たに近居するための中古住宅の取得について最大30万円を支援する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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建替住宅取得支援事業
子育て世帯、新婚世帯、U・Iターン世帯が、居住誘導区域で旧耐震住宅を建替え、新築住宅を取得する際に最大30万円を支援する事業です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の取得に対して最大50万円を補助する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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