金沢市光が丘3丁目 中古一戸建て
土地、建物ともに小さいですが、カーポート２台とリフォーム済みで即入居可。
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- 価格
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1,630万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市光が丘3丁目164番2
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 額谷1丁目バス停 徒歩4分
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- 校区
- 額小学校 / 額中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK15.3 和室6 水洗 洗面脱衣室 浴室 外部物入
2階：和室6 洋室6 洋室6 サンルーム
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 100.01ｍ2 （30.25坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 93.15ｍ2 （28.17坪）
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- 建築年月
- 1991年10月
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関、ホール3 /
玄関、ホール3 / -
リビング4 /
リビング4 / -
リビング→和室、ダイニングキッチン5 /
リビング→和室、ダイニングキッチン5 / -
ダイニングキッチン6 /
ダイニングキッチン6 / -
和室7 /
和室7 / -
洗面所8 /
洗面所8 / -
浴室9 /
浴室9 / -
トイレ10 /
トイレ10 / -
玄関吹き抜け11 /
玄関吹き抜け11 / -
２階和室12 /
２階和室12 / -
２階洋間①13 /
２階洋間①13 / -
2階洋間②14 /
2階洋間②14 / -
２階サンルーム15 /
２階サンルーム15 /
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外観
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間取り
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玄関、ホール
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リビング
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リビング→和室、ダイニングキッチン
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ダイニングキッチン
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和室
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洗面所
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浴室
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トイレ
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玄関吹き抜け
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２階和室
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２階洋間①
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2階洋間②
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２階サンルーム
住宅の特長
住宅の特長
※
が付いている項目を押すと詳細が表示されます
周辺環境 (5枚)
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前面道路
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【周辺施設】金沢市立額小学校：約 750m
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【周辺施設】金沢市立額中学校：約1000m
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【周辺施設】金沢国際ホテル：約 220m
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【周辺施設】コープ-おおぬか：約 750m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
小・中学校が１㌔圏内と通学に便利です。
山側環状にも出やすく交通便良い立地です。
大額交番や額市民センター、額せせらぎ公園もほど近く、
お買い物はコープおおぬか、と毎日の生活に必要な環境が揃っております。
【物件について】
土地は約３０坪とコンパクトです。建物も２８坪の４ＬＤＫとこちらも狭い方ですが、
無駄のない間取りで吹き抜けの開放感あり、狭さを感じさせません。
室内は水回り設備を交換しクロスや畳、襖なども一新し、生まれ変わった住宅となっております。
【担当者のオススメポイント】
バス便もよく、電車も走っているエリアになりますので高校の通学にも便利です。
また夏には額せせらぎ公園前の道路を封鎖して行う夏祭りがあり楽しいですよ。
ルームツアー動画
詳細情報
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- 価格
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1,630万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市光が丘3丁目164番2
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 額谷1丁目バス停 徒歩4分
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- 校区
- 額小学校 / 額中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK15.3 和室6 水洗 洗面脱衣室 浴室 外部物入
2階：和室6 洋室6 洋室6 サンルーム
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 100.01ｍ2 （30.25坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 93.15ｍ2 （28.17坪）
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- 建築年月
- 1991年10月
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- 周辺施設
- 額小学校：約1000m 額中学校：約 750m 額せせらぎ公園：約 400m 金沢国際ホテル：約 220m
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- 道路
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西側 幅員6.00m の公道に12.00m接道
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- 駐車台数
- 2台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 準住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 都市ガス
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・２０ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-一般居住区域 ・重要広域幹線景観形成区域 外環状道路・津幡バイパス沿道
・2023年8月 リフォーム完了予定 キッチン 浴室 洗面 トイレ新品、、クロス全室貼替え、LDK ホール床上張り、畳 襖 障子貼替え 鍵交換等
・再建築時には、斜面又は擁壁から一定の距離を確保し敷地の安全確保が必要となる可能があります。（離隔指導）
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 野々市支店
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- 問い合せ先
0120-429-955 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 野々市市稲荷2丁目52番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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