金沢市割出町 新築一戸建て（SHPシリーズ） ※33番1 1号地
コの字型の１階は広がりと明るさを取り入れた設計。
新規４区画の造成地で新しい生活を
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- 価格
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3,390万円
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
- ・外構費 (40～80万円)※
- ・負担金(上下水など) 65万円※
- ・地盤改良費 (0～100万円)※
- ・照明器具
- ・各保証費用
※金額については物件により異なるため、目安となります。
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市割出町33番1 ※1号地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北陸鉄道浅野川線 割出駅 徒歩8分
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- 校区
- 諸江町小学校 / 浅野川中学校
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- 間取り
-
4LDK
1階：LDK17 和室4.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 サンルーム
2階：寝室8.2+WIC 洋室5.5 洋室5.5 水洗
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 153.20ｍ2 （46.34坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 110.00ｍ2 （33.27坪）
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- 建築年月
- 2024年7月
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関・ホール3 /
玄関・ホール3 / -
シューズクローク4 /
シューズクローク4 / -
ＬＤＫ5 /
ＬＤＫ5 / -
キッチン6 /
キッチン6 / -
和室7 /
和室7 / -
サンルーム8 /
サンルーム8 / -
洗面所9 /
洗面所9 / -
浴室10 /
浴室10 / -
１階トイレ11 /
１階トイレ11 / -
主寝室12 /
主寝室12 / -
ウォークインクローゼット13 /
ウォークインクローゼット13 / -
洋室①14 /
洋室①14 / -
洋室②15 /
洋室②15 / -
２階トイレ16 /
２階トイレ16 /
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外観
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間取り
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玄関・ホール
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シューズクローク
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ＬＤＫ
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キッチン
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和室
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サンルーム
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洗面所
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浴室
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１階トイレ
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主寝室
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ウォークインクローゼット
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洋室①
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洋室②
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２階トイレ
※
が付いている項目を押すと詳細が表示されます
周辺環境 (7枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】金沢市立諸江町小学校：約 1500m
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【周辺施設】金沢市立浅野川中学校：約 650m
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【周辺施設】ファミリーマート_金沢諸江町店：約 270m
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【周辺施設】マンボウ金沢：約 450m
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【周辺施設】割出駅：約 600m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
割出駅（北鉄浅野川線）や浅野川中学校が徒歩約８分と、お子様の進学にも通いやすい立地です。
また、国道８号線や海側環状にも比較的出やすく通勤にも便利ですね。
毎日のお買い物にも大型スーパーやドラッグストアが近隣に多いエリアなので生活にも◎。
【物件について】
土地は並列で３台駐車は難しいですが、奥行を取る事で縦列含め３台以上は可能です。
建物はちょっと広めの玄関とシューズクロークがあり収納量◎
サンルームは１階に配置し洗面所とお風呂との動線が良く、毎日の事を考えるとラクですね。
【担当者のオススメポイント】
教育環境や病院、幹線道路などの生活便も良い事ながら、
各方面（内灘、津幡、金沢駅）へのアクセス重視する方は良い環境ではないでしょうか？
ルームツアー動画
詳細情報
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- 価格
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3,390万円
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
- ・外構費 (40～80万円)※
- ・負担金(上下水など) 65万円※
- ・地盤改良費 (0～100万円)※
- ・照明器具
- ・各保証費用
※金額については物件により異なるため、目安となります。
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市割出町33番1 ※1号地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北陸鉄道浅野川線 割出駅 徒歩8分
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- 校区
- 諸江町小学校 / 浅野川中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK17 和室4.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 サンルーム
2階：寝室8.2+WIC 洋室5.5 洋室5.5 水洗
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 153.20ｍ2 （46.34坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 110.00ｍ2 （33.27坪）
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- 建築年月
- 2024年7月
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- 周辺施設
- 諸江町小学校：約 1500m 浅野川中学校：約 650m 北陸鉄道割出駅：約 600m みはる幼稚園：約 650m
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- 道路
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西側 幅員7.45m の公道に6.85m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家（新築未登記）
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- 入居状況
- 空家（新築未登記）
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様)
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・１５ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-一般居住区域 ・ 景観計画区域（その他の区域）
・敷地内に電柱,支線あり
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 金沢支店
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- 問い合せ先
0120-931-411 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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