石川県金沢市小橋町 中古一戸建て
道幅狭いですが、金沢駅徒歩でも行けます。
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- 価格
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1,490万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市小橋町537番（住居表示14番13号）
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 小橋町バス停 徒歩2分
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- 校区
- 浅野町小学校 / 鳴和中学校
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- 間取り
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2LDK
1階：LDK20.3 水洗 洗面 浴室 ウッドデッキ
2階：和室6 和室4.5 洋室3
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- 負担金
- 消費税・施設負担金はかかりません
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- 土地面積
-
178.10ｍ2 （53.87坪）※公簿面積
有効面積： 約174.9m2 (52.90坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 88.05ｍ2 （26.63坪）
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- 建築年月
- 建築年月不明 昭和46年月日不詳変更、増築 S55年4月1日増築
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
室内リビング4 /
室内リビング4 / -
室内リビング→キッチン5 /
室内リビング→キッチン5 / -
室内キッチン→リビング6 /
室内キッチン→リビング6 / -
造作だな7 /
造作だな7 / -
リビング→ウッドデッキ8 /
リビング→ウッドデッキ8 / -
ウッドデッキ9 /
ウッドデッキ9 / -
洗面所・脱衣所10 /
洗面所・脱衣所10 / -
浴室11 /
浴室11 / -
トイレ12 /
トイレ12 / -
2階和室左13 /
2階和室左13 / -
2階和室右14 /
2階和室右14 / -
外部物置15 /
外部物置15 /
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外観
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間取り
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玄関
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室内リビング
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室内リビング→キッチン
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室内キッチン→リビング
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造作だな
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リビング→ウッドデッキ
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ウッドデッキ
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洗面所・脱衣所
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浴室
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トイレ
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2階和室左
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2階和室右
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外部物置
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
※
が付いている項目を押すと詳細が表示されます
周辺環境 (1枚)
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前面道路
物件担当者からのコメント
こちらの物件の魅力はまず立地環境です。
スーパー・コンビニ、銀行、金沢駅、城北病院、金沢東けいさつ署など主要施設が徒歩圏であり毎日の生活に不便は見当たりません。
また、土地が約５３坪とこの界隈でこのくらい大きな土地も少ないです。
当然、これだけの敷地があれば車４台駐車可能です。
※道路幅は狭いですが、売主様はミニバンで出入りされてました。
過去に１階のみリフォーム（水回り設備一式と床）され、カーポートやウッドデッキも
設置されました。
※ウッドデッキはリビングの窓開けっ放しでも隣家の視線気にならずに解放的です。
間取りは２ＬＤＫと小さいですが、増築出来るスペースもありますので、大改修されても良いかと思います。
詳細情報
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- 価格
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1,490万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市小橋町537番（住居表示14番13号）
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 小橋町バス停 徒歩2分
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- 校区
- 浅野町小学校 / 鳴和中学校
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- 間取り
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2LDK
1階：LDK20.3 水洗 洗面 浴室 ウッドデッキ
2階：和室6 和室4.5 洋室3
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- 負担金
- 消費税・施設負担金はかかりません
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- 土地面積
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178.10ｍ2 （53.87坪）※公簿面積
有効面積： 約174.9m2 (52.90坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 88.05ｍ2 （26.63坪）
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- 建築年月
- 建築年月不明 昭和46年月日不詳変更、増築 S55年4月1日増築
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- 周辺施設
- 浅野町小学校：約650m 鳴和中学校：約1700m 金沢駅：約1400m 城北病院：約850m
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- 道路
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北西側 幅員2.14m の公道に3.45m接道
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- 駐車台数
- 4台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 160％
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- 用途地域
- 第1種住居地域
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- 現況
- 建付け
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック -
後退面積：約3.20m2
後退距離：約0.93m
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様)
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・準防火地域 ・１８ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域 ・伝統的街並み区域‐昌永町・小橋町地区 ・金澤町家保全活用推進区域
・付属建物あり（物置 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 2.47㎡）
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 神宮寺支店
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- 問い合せ先
0120-338-091 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市神宮寺1丁目15番25号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
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わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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