小松市南陽町 中古マンション 南陽ハイツ
単身者の自己居住用や初めての投資にもお薦め！
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- 価格
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210万円 (消費税込)
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県小松市南陽町1番地169、1番地216 南陽ハイツ404号室
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄加賀バス 湯の上バス停 徒歩3分
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- 校区
- 粟津小学校 / 南部中学校
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- 間取り
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1DK
DK5 洋室17.5 水洗 洗面 浴室 バルコニー
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- 管理費
- 5,000円/月
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- 修繕積立金
- 2,000円/月
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- 注意事項
- 管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
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- 管理基金等
- 0円
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- その他費用
- ・町費 1000円/月
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- 敷地権割合
- 11万3396の4468
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- 専有面積
- 44.68ｍ2 （13.51坪）
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- 階数/階建
- 4/8
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- 総戸数
- 26戸
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- 建築年月
- 2003年7月
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- 満室時利回り
-
20.00％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
-
40万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 1戸
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
キッチン4 /
キッチン4 / -
洋室①5 /
洋室①5 / -
洋室②6 /
洋室②6 / -
洗面室7 /
洗面室7 / -
トイレ8 /
トイレ8 /
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外観
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間取り
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玄関
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キッチン
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洋室①
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洋室②
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洗面室
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トイレ
立地の特長
立地の特長
※
が付いている項目を押すと詳細が表示されます
周辺環境 (枚)
物件担当者からのコメント
自己居住用やはじめての投資にもいかがでしょうか？
本物件は4年前に3DKの間取りを1DKにリノベーションを行いました！
広々とした空間を設けております！
分譲マンション投資の魅力は何といっても、まずは価格です。
収益性の目安となる利回りが高くなるのが特徴です。
ローンを組まずにキャッシュ購入も検討出来ます。
【想定収益・利回り】
家 賃：30,000円
共益費：4,000円
月額：34,000円/月
年額：408,000円/年
表面利回り：19.42%
■リフォーム内容（平成30年1月）
・クロス張替え
・照明交換
・フロア張替
・3DK→1DKへ間取り変更(押入、扉撤去)
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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210万円 (消費税込)
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県小松市南陽町1番地169、1番地216 南陽ハイツ404号室
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄加賀バス 湯の上バス停 徒歩3分
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- 校区
- 粟津小学校 / 南部中学校
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- 間取り
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1DK DK5 洋室17.5 水洗 洗面 浴室 バルコニー
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- 管理費
- 5,000円/月
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- 修繕積立金
- 2,000円/月
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- 注意事項
- 管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
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- 管理基金等
- 0円
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- その他費用
- ・町費 1000円/月
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- 敷地権割合
- 11万3396の4468
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- 専有面積
- 44.68ｍ2 （13.51坪）
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- 階数/階建
- 4/8
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- 総戸数
- 26戸
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- 建築年月
- 2003年7月
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- 満室時利回り
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20.00％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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40万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 1戸
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- 周辺施設
- 粟津小学校：約950m 南部中学校：約3200m 南陽幼保園：約 300m ローソン 粟津温泉店：約 800m 粟津おっしょべ公園：約 600m
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- 駐車台数
- 1台
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- 駐車料
- 3,000円
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- 権利種類
- 所有権
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- 建ぺい率
/容積率 - 60％ / 200％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 第1種住居地域
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 向き
- ① 東
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- その他面積
- バルコニー面積：6.39ｍ2
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- 管理会社
- 総合商社マルチュウ株式会社
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 集中プロパン
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 建物状況
- 空室
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- 入居状況
- 空室
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- 小学校
- 粟津小学校
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- 中学校
- 南部中学校
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- 備考
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・2018年1月リフォーム（クロス張替え・照明交換・フロア張替・3DK→1DKへ間取り変更(押入、扉撤去)）
・駐車場敷地外にあり 2022年10月6日現在 ※都度確認要
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- 引渡時期
- 即日
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- 取引形態
- 仲介
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 小松支店
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- 問い合せ先
0120-466-556 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 小松市不動島町乙27番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
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「ようこそ小松」定住促進奨励金制度小松市外の方が定住を目的に住宅を新築・増築・購入した場合に最大30万円補助する制度です。
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住まいる小松奨励金制度
分譲宅地を居住用に購入し、住宅を新築する場合に10万円の奨励金が交付されます。。
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小松地域産材利用促進奨励金制度
地域産材を利用した住宅等の工事費や材料費が各資材ごとに最大10～20万円助成されます。
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こまつ新婚すまい応援金
新婚家庭の住まいや引越しにかかる費用を最大30万円補助する制度です。
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多子世帯放課後児童クラブ利用料助成
第2子以降の児童の放課後児童クラブ利用料が、児童一人当たり、ひと月上限10,000円が助成されます。
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こども医療費の助成
0〜18歳までの乳幼児・児童の保険診療分にかかる医療費が助成されます。
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プレミアム・パスポート事業
2人以上のお子さんがいる家庭に発行されるパスポートで協賛企業の割引や特典を受けることができます。
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児童手当
中学校修了前までの児童を養育している方に毎月最大15,000円が支給されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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