富山市八尾町黒田字東宿目 中古一戸建て
自分好みにリノベーションができます！
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- 価格
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980万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※施設負担金・消費税はかかりません
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- 所在地
- 富山県富山市八尾町黒田字東宿目3155番1、3155番5，3157番1
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地方鉄道 黒田バス停 徒歩2分
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- 校区
- 杉原小学校 / 八尾中学校
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- 間取り
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6LDK
1階：LDK21.8 和8 洋6 洗面 浴室 水洗
2階：洋7 洋7 洋8 和6 水洗 ベランダ
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- 土地面積
- 350.06ｍ2 （105.89坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 171.95ｍ2 （52.01坪）
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- 建築年月
- 平成7年築年月不詳
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
リビング・ダイニング4 /
リビング・ダイニング4 / -
キッチン5 /
キッチン5 / -
1階洋室6 /
1階洋室6 / -
1階和室8帖7 /
1階和室8帖7 / -
2階洋室8帖8 /
2階洋室8帖8 / -
2階洋室7帖（リビング上）9 /
2階洋室7帖（リビング上）9 / -
2階洋室7帖（キッチン上）10 /
2階洋室7帖（キッチン上）10 / -
2階和室6帖11 /
2階和室6帖11 / -
洗面所12 /
洗面所12 / -
浴室13 /
浴室13 / -
1階トイレ14 /
1階トイレ14 / -
2階洗面台15 /
2階洗面台15 / -
2階トイレ16 /
2階トイレ16 /
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外観
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間取り
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玄関
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リビング・ダイニング
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キッチン
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1階洋室
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1階和室8帖
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2階洋室8帖
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2階洋室7帖（リビング上）
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2階洋室7帖（キッチン上）
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2階和室6帖
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洗面所
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浴室
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1階トイレ
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2階洗面台
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2階トイレ
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路１
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前面道路２
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【八尾町黒田】に中古物件の登場です。
杉原小学校まで約800m(徒歩約10分)です。
敷地面積は約107坪！！
６ＬＤＫ！部屋数が多いので家族数が多いご家庭や、収納をたくさん確保したい方にオススメ！
前面道路は広く、融雪装置も設置されているので、北陸の冬も安心です！
リフォームは必要な物件かと思いますので、その分お好きにリノベーションができます。
空き家ですので、いつでも内見可能です♪
お問い合わせお待ちしております＾＾
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
大谷良徳
詳細情報
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- 価格
-
980万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※施設負担金・消費税はかかりません
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- 所在地
- 富山県富山市八尾町黒田字東宿目3155番1、3155番5，3157番1
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地方鉄道 黒田バス停 徒歩2分
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- 校区
- 杉原小学校 / 八尾中学校
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- 間取り
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6LDK 1階：LDK21.8 和8 洋6 洗面 浴室 水洗
2階：洋7 洋7 洋8 和6 水洗 ベランダ
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- 土地面積
- 350.06ｍ2 （105.89坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 171.95ｍ2 （52.01坪）
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- 建築年月
- 平成7年築年月不詳
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- 道路
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東南側 幅員5.80m の公道に10.00m接道
南西側 幅員4.00m の公道に19.00m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 指定無し
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 個別プロパン+灯油ボイラー
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 浄化槽
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・埋蔵文化財包蔵-黒田遺跡
・心理的瑕疵物件 ・西側歩道に３０㎝ほど越境 ・建物未登記
・延床面積は家屋補充課税台帳を参考にした数字です。
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
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0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
公共交通沿線住宅取得支援事業「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなか住宅取得支援事業
「まちなか」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなかリフォーム補助事業
まちなか区域内における中古住宅のリフォームについて工事費の一部最大30万円を補助する事業です。
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太陽光発電設備及び蓄電池導入促進補助金
自家消費型の太陽光発電と家庭用蓄電池を導入する場合の補助制度です。市内事業者の利用や子育て・若者夫婦世帯への加算を含め最大83万円が交付されます。
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した木造住宅を県内事業者が県内に新築施工した場合に最大40万円を補助する制度です。フラット35地域連携型の金利引き下げも併用できます。
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再生可能エネルギー導入促進補助金
自家消費型の住宅用太陽光発電と家庭用蓄電池を同時設置する場合に、太陽光7万円/kW（上限35万円）＋蓄電池上限25万円を補助する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
