金沢市小坂町西 中古アパート ＡＳハイムＳ
500万円台で一棟売アパート登場！！※長屋になります。
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- 価格
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540万円
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市小坂町西74番3 ＡＳハイムＳ
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 徒歩6分
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- 校区
- 小坂小学校 / 鳴和中学校
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- 間取り
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1K4世帯 1DK
全5室
101号室 K1.4 和室5.7 UB 102号室 洋室5.7+キッチン 和室7.7 UB
201号室 K1.4 洋室5.7 UB 202号室 和室5.7+キッチン UB 203号室 和室6+キッチン UB
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- 負担金
- 消費税・施設負担金はかかりません
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- 土地面積
- 87.37ｍ2 （26.42坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 117.04ｍ2 （35.40坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 16.64ｍ2 （5.03坪）〜37.04ｍ2 （11.20坪）
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- 建築年月
- 1986年6月
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- 満室時利回り
-
15.20％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
-
96万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 5戸
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
A101号室 和室部分3 /
A101号室 和室部分3 / -
A101号室 キッチン4 /
A101号室 キッチン4 / -
A101号室 ユニットバス5 /
A101号室 ユニットバス5 / -
A102号室 洋室6 /
A102号室 洋室6 / -
A102号室和室7 /
A102号室和室7 / -
A102号室ユニットバス8 /
A102号室ユニットバス8 / -
A201号室9 /
A201号室9 / -
A201号室 キッチン10 /
A201号室 キッチン10 / -
A201号室 ユニットバス11 /
A201号室 ユニットバス11 / -
A202号室 和室12 /
A202号室 和室12 / -
A202号室 ユニットバス13 /
A202号室 ユニットバス13 / -
A203号室 和室14 /
A203号室 和室14 / -
A203号室 ユニットバス15 /
A203号室 ユニットバス15 / -
共有部分16 /
共有部分16 /
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外観
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間取り
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A101号室 和室部分
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A101号室 キッチン
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A101号室 ユニットバス
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A102号室 洋室
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A102号室和室
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A102号室ユニットバス
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A201号室
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A201号室 キッチン
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A201号室 ユニットバス
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A202号室 和室
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A202号室 ユニットバス
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A203号室 和室
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A203号室 ユニットバス
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共有部分
立地の特長
立地の特長
※
が付いている項目を押すと詳細が表示されます
周辺環境 (8枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】金沢市立小坂小学校：約 600m
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【周辺施設】金沢市立鳴和中学校：約 550m
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【周辺施設】ファミリーマート_東金沢駅前店金沢市立鳴和中学校：約 220m
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【周辺施設】マックスバリュ-東金沢駅前店：約 270m
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【周辺施設】湯けむり屋敷_和おんの湯：約 350m
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【周辺施設】ＪＲ東金沢駅：約 450m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
東金沢駅近郊一棟アパート物件が登場です。
ほぼ駅前に近い立地のため商業施設、交通便も良好な環境です。
【物件について】
間取りは1K、1DKとなります。
500万円台で5部屋の投資物件はなかなかございません。
【担当者のイチオシポイント】
生活利便施設や交通利便性の整った小坂町西です。
収益物件として必要条件が揃っています。
お問い合わせを心よりお待ちしております！！
■注意事項■
今回の対象物件は外壁が緑色の部分のみになります！
紺色の部分に関しては対象物件ではございません。
詳細情報
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- 価格
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540万円
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市小坂町西74番3 ＡＳハイムＳ
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 徒歩6分
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- 校区
- 小坂小学校 / 鳴和中学校
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- 間取り
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1K4世帯 1DK 全5室
101号室 K1.4 和室5.7 UB 102号室 洋室5.7+キッチン 和室7.7 UB
201号室 K1.4 洋室5.7 UB 202号室 和室5.7+キッチン UB 203号室 和室6+キッチン UB
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- 負担金
- 消費税・施設負担金はかかりません
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- 土地面積
- 87.37ｍ2 （26.42坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 117.04ｍ2 （35.40坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 16.64ｍ2 （5.03坪）〜37.04ｍ2 （11.20坪）
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- 建築年月
- 1986年6月
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- 満室時利回り
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15.20％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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96万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 5戸
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- 周辺施設
- 小坂小学校：約 600m 鳴和中学校：約 550m 東金沢駅：約 450m マックスバリュー東金沢駅前店：約 270m 城北中央公園：約 180m
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- 道路
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南側 幅員5.95m の公道に4.30m接道
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- 駐車台数
- 0台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造スレート葺2階建
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- 建ぺい率
- 80％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 近隣商業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 個別プロパン
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・準防火地域 ・２５ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域 ・都市機能誘導区域（地域拠点） ・景観計画区域（その他の区域）
・下水道マスは74番8と共有
・再建築時離隔指導の可能性あり
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 神宮寺支店
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- 問い合せ先
0120-338-091 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市神宮寺1丁目15番25号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
