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金沢市小坂町西 中古アパート ASハイムS

東金沢駅まで徒歩6分圏内!!
500万円台で一棟売アパート登場!!※長屋になります。

基本情報 詳細情報を見る

  • 価格
    580万円

    ローンシミュレーションローンシミュレーション
  • 所在地
    石川県金沢市小坂町西74番3 ASハイムS
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 徒歩6分
  • 校区
    小坂小学校 / 鳴和中学校  
  • 間取り
    1K4世帯 1DK
    全5室
    101号室 K1.4 和室5.7 UB 102号室 洋室5.7+キッチン 和室7.7 UB 
    201号室 K1.4 洋室5.7 UB 202号室 和室5.7+キッチン UB 203号室 和室6+キッチン UB
  • 負担金
    消費税・施設負担金はかかりません
  • 建物面積
    117.04m2 (35.40坪)
  • 土地面積
    87.37m2 (公簿面積) (26.42坪)
  • 建築年月
    1986年6月
  • 満室時利回り
    15.20詳細

    【満室時利回り】

    「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100% 満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 満室時年収
    96万円 詳細

    【満室時年収】

    年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 投資物件総戸数
    5戸

物件写真

  • 外観
    1 /
  • 間取り
    2 /
  • 建物全景
    3 /
    建物全景
    3 /
  • 外観

  • 間取り

  • 建物全景

おすすめポイント

立地環境など

立地環境など

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周辺環境 (8枚)

  • 前面道路①

  • 前面道路②

  • 【周辺施設】金沢市立小坂小学校:約 600m

  • 【周辺施設】金沢市立鳴和中学校:約 550m

  • 【周辺施設】ファミリーマート_東金沢駅前店金沢市立鳴和中学校:約 220m

  • 【周辺施設】マックスバリュ-東金沢駅前店:約 270m

  • 【周辺施設】湯けむり屋敷_和おんの湯:約 350m

  • 【周辺施設】JR東金沢駅:約 450m

物件担当者からのコメント

東金沢駅近郊一棟アパート物件が登場です。
ほぼ駅前に近い立地のため商業施設、交通便も良好な環境です。

【家賃】
■棟数    1棟
■世帯数  全5世帯
■間取り  1DK 1K×4
◎満室時:1K15,000円/月 1DK20,000円/月
◎960,000円(年間想定家賃収入)
表面利回り 16.55%
※現在、募集をしていない物件になりますので、あくまで想定利回りになりますので確約はできません。

近隣企業様の会社の寮としては利用されることがベストかと想定されます。


■注意事項■
今回の対象物件は外壁が緑色の部分のみになります!
紺色の部分に関しては対象物件ではございません。

さくらホーム神宮寺支店
売買アドバイザー

地渡光星ちわたり こうせい

スタッフ紹介
地渡光星

詳細情報

  • 価格
    580万円

    ローンシミュレーションローンシミュレーション
  • 所在地
    石川県金沢市小坂町西74番3 ASハイムS
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 徒歩6分
  • 校区
    小坂小学校 / 鳴和中学校  
  • 間取り
    1K4世帯 1DK
    全5室
    101号室 K1.4 和室5.7 UB 102号室 洋室5.7+キッチン 和室7.7 UB 
    201号室 K1.4 洋室5.7 UB 202号室 和室5.7+キッチン UB 203号室 和室6+キッチン UB
  • 負担金
    消費税・施設負担金はかかりません
  • 建物面積
    117.04m2 (35.40坪)
  • 土地面積
    87.37m2 (公簿面積) (26.42坪)
  • 建築年月
    1986年6月
  • 満室時利回り
    15.20詳細

    【満室時利回り】

    「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100% 満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 満室時年収
    96万円 詳細

    【満室時年収】

    年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 投資物件総戸数
    5戸
  • 周辺施設
    小坂小学校:約 600m 鳴和中学校:約 550m 東金沢駅:約 450m マックスバリュー東金沢駅前店:約 270m 城北中央公園:約 180m
  • 道路
    南側 幅員5.95m の公道に4.30m接道
  • 駐車台数
    0台
  • 角地
    非角地
  • 地勢
    平坦地
  • 建物構造
    木造スレート葺2階建
  • 建ぺい率
    80%
  • 容積率
    200%
  • 用途地域
    近隣商業地域
  • 現況
    建付地
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • セット
    バック
    無し
  • 建物状況
    空家
  • 入居状況
    空家
  • 電気
    北陸電力
  • ガス
    個別プロパン
  • 飲水
    公営水道
  • 排水
    公共下水
  • 引渡時期
    相談
  • 取引形態
    仲介
  • 権利種類
    所有権
  • 備考
    ・準防火地域 ・25m高度地区 ・集約都市関係区域(立地適正化計画)-居住誘導区域 ・都市機能誘導区域(地域拠点) ・景観計画区域(その他の区域) 
    ・下水道マスは74番8と共有
    ・再建築時離隔指導の可能性あり

店舗情報

  • 店舗
    さくらホーム 神宮寺支店
  • 問い合せ先
    0120-338-091 (無料)
  • 店舗営業時間
    9:30-18:00 定休日:水曜日・年末年始・夏季休暇
  • 店舗所在地
    金沢市神宮寺1丁目15番25号
    地図を見る
  • 備考
    掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
    掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
    掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
  • 免許番号
    免許番号:国土交通大臣(3)8120号

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