加賀市大聖寺敷地ヌ 中古一戸建て(オーナーチェンジ)
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物件名:加賀市大聖寺敷地ヌ 中古一戸建て(オーナーチェンジ)
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加賀市大聖寺敷地ヌ 中古一戸建て(オーナーチェンジ)

オーナーチェンジ物件!
加賀温泉駅周辺まで車で5分ほどです!
  • 価格
    468万円

    ローンシミュレーションローンシミュレーション
    この地域で利用可能な各種制度 加賀市大聖寺敷地ヌ 中古一戸建て(オーナーチェンジ)をマイリストに追加
  • 所在地
    石川県加賀市大聖寺敷地ヌ1番40、1番39
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    加賀温泉バス 春日町バス停 徒歩7分
  • 校区
    錦城東小学校 / 錦城中学校
  • 間取り
    8DK
    1階:DK5.5 和6 和8 和6 洋6 水洗 洗面 浴室 車庫
    2階:和6 洋6 和6 和4.5
  • 負担金
    消費税・施設負担金はかかりません
  • 土地面積
    240.21m2 (72.66坪)※公簿面積
  • 建物面積
    135.96m2 (41.12坪)
  • 建築年月
    1969年12月
  • 満室時利回り
    11.54詳細

    【満室時利回り】

    「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100% 満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 満室時年収
    54万円 詳細

    【満室時年収】

    年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 投資物件総戸数
    1戸

物件写真

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  • 外観
    1 /
  • 間取り
    2 /
  • 外観

  • 間取り

立地の特長

立地の特長

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周辺環境 (3枚)

  • 前面道路

  • 周辺施設:アビオシティ加賀

  • 周辺施設:JR加賀温泉駅

物件担当者からのコメント

錦城東小学校まで徒歩10分圏内です。

加賀温泉駅、スーパー、薬局までは車で5分程度です。
郊外にはなりますが、意外と便利な場所です!

徒歩圏内には加賀市中央公園がございます。

部屋数が多く、1階メインで暮らせる間取りです。

オーナーチェンジ物件になります。

年間賃料:540,000円
表面利回り:11.53%

お気軽にお問い合わせ下さい!

※令和6年3月現在空家です。居住用としてもご提案可能です。

さくらホーム小松支店
売買アドバイザー

池田浩大いけだ こうだい

スタッフ紹介
池田浩大

詳細情報

  • 価格
    468万円

    ローンシミュレーションローンシミュレーション
    この地域で利用可能な各種制度 加賀市大聖寺敷地ヌ 中古一戸建て(オーナーチェンジ)をマイリストに追加
  • 所在地
    石川県加賀市大聖寺敷地ヌ1番40、1番39
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    加賀温泉バス 春日町バス停 徒歩7分
  • 校区
    錦城東小学校 / 錦城中学校
  • 間取り
    8DK
    1階:DK5.5 和6 和8 和6 洋6 水洗 洗面 浴室 車庫
    2階:和6 洋6 和6 和4.5
  • 負担金
    消費税・施設負担金はかかりません
  • 土地面積
    240.21m2 (72.66坪)※公簿面積
  • 建物面積
    135.96m2 (41.12坪)
  • 建築年月
    1969年12月
  • 満室時利回り
    11.54詳細

    【満室時利回り】

    「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100% 満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 満室時年収
    54万円 詳細

    【満室時年収】

    年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 投資物件総戸数
    1戸
  • 周辺施設
    錦城東小学校:約750m 錦城中学校:約3500m 加賀市中央公園:約800m バロー大聖寺店:約1300m V・drug大聖寺店:約1300m JR加賀温泉駅:約2800m
  • 道路
    北西側 幅員4.00m の公道に12.72m接道
  • 駐車台数
    1台
  • 角地
    非角地
  • 地勢
    雛壇
  • 建物構造
    木造瓦葺2階建
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    160%
  • 用途地域
    第1種住居地域
  • 現況
    建付地
  • 地目
    宅地、原野
  • 都市計画
    非線引き区域
  • セット
    バック
    無し
  • 建物状況
    賃貸中
  • 入居状況
    賃貸中
  • 電気
    北陸電力
  • ガス
    個別プロパン
  • 飲水
    公営水道
  • 排水
    浄化槽
  • 引渡時期
    相談
  • 取引形態
    仲介
  • 権利種類
    所有権
  • 備考
    ・南側高低差(離隔指導の可能性)あり。 ・ガス会社指定
    ・付属建物あり  物置 木造カラー鉄板葺平屋建 14.87㎡

店舗情報

  • 店舗
    さくらホーム 小松支店
  • 問い合せ先
    0120-466-556 (無料)
  • 店舗営業時間
    9:30-18:00 定休日:水曜日・年末年始・夏季休暇
  • 店舗所在地
    小松市不動島町乙27番地
    地図を見る
  • 備考
    掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
    掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
    掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。

    本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
    最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

  • 免許番号
    免許番号:国土交通大臣(3)8120号

物件のお問い合わせ(無料)

板野 友美

ACCEL JAPAN
アンバサダー

板野 友美

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住まい探しで抑えておきたい!

【助成・優遇】制度まとめ
加賀市
  • 住宅取得助成事業

    市外からの転入者に住宅取得(新築・購入)費の一部、最大100万円を助成する事業です。

参考(加賀市 公式ホームページ)
石川県
  • いしかわの森で作る住宅推進事業

    7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。

参考(石川県 公式ホームページ)
  • 住宅ローン減税

    住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。

  • 不動産取得税の軽減措置

    宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。

  • 固定資産税の軽減措置

    新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。(マンション等の場合は5年間)

  • 長期優良住宅の特例措置

    長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額不動産取得税控除額の増額固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。

  • 子育てエコホーム支援事業

    子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。

  • 地域型住宅グリーン化事業

    子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能(ZEHレベル)を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。


※情報は2024年2月時点のものになります。

※制度によっては併用ができません。

※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。

※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。

※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。

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