金沢市久安2丁目　土地

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[No.10256] 金沢市久安2丁目　土地

価格	1,750万円 (約28.9万円/坪) ※消費税非課税	土地面積	公簿面積：200.32ｍ² （60.59坪）
所在地	石川県金沢市久安2丁目10番１、208番、11番3（住居表示：10番1号）	交通	北鉄バス久安2丁目バス停徒歩4分

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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詳細情報

お問合わせ先情報

さくらホーム金沢支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(3)8120号

0120-931-411

※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から

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0120-931-411

物件基本情報

価格	1,750万円
所在地	石川県金沢市久安2丁目10番１、208番、11番3（住居表示：10番1号）
交通	北鉄バス久安2丁目バス停徒歩4分
周辺施設	伏見台小学校　　　：約 1210m　徒歩約15分高尾台中学校　　　：約 1510m 徒歩約19分マルエー久安店　　：約　120m　　徒歩約2分
負担金	消費税・施設負担金はかかりません	土地面積	公簿面積：200.32ｍ² （60.59坪）
角地	角地	地勢	平坦地
総区画数	1

物件詳細情報

道路	南側幅員9.00m の公道に21.70m接道西側幅員4.55m の位置指定道路に8.70m接道
権利種類	所有権	現況	建付地
地目	宅地	建ぺい率/容積率	60％ / 200％
用途地域	第2種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
セットバック	無し	建物条件
ガス	個別プロパン
飲水	公営水道	排水	公共下水
小学校	伏見台小学校	中学校	高尾台中学校
備考	・１５ｍ高度地区　・集約都市関係区域（立地適正化計画）-一般居住区域　・景観計画区域（その他の区域）・古家付き。現状渡し。　・車庫未登記・下水道は西側位置指定道路（私設管として2軒分引込み）から引込み・北東側離隔指導の可能性あり。駐車場部分越境の可能性あり。
引渡時期	即日	取引形態	仲介

所在地地図

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10月22日現在
2,259名

【価格に含まれるもの】

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【満室時利回り】

【満室時年収】

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