白山市八ツ矢町 一棟売中古アパート
４部屋Ｒ５年室内リフォーム済み
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- 価格
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4,840万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県白山市八ツ矢町31番1
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 八ツ矢バス停 徒歩7分
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- 校区
- 北陽小学校 / 光野中学校
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- 間取り
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2DK
2DK×8室
DK6.5 和室6 洋室4.5 水洗 洗面 浴室 サンルーム バルコニー
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- 土地面積
- 376.76ｍ2 （113.96坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 316.38ｍ2 （95.70坪）
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- 建築年月
- 1989年11月
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- 満室時利回り
-
9.19％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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445万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 8戸
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
キッチン4 /
キッチン4 / -
洋室5 /
洋室5 / -
和室6 /
和室6 / -
洗面7 /
洗面7 / -
浴室8 /
浴室8 / -
トイレ9 /
トイレ9 / -
サンルーム10 /
サンルーム10 /
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外観
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間取り
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玄関
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キッチン
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洋室
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和室
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洗面
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浴室
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トイレ
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サンルーム
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路1
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前面道路2
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
松任駅まで徒歩10分以内という立地。
通り沿いで野々市や金沢など多方面へのアクセスも良く、
JR主要駅が近い事でお車をお持ちでない方にも入居を検討いただけるかと思います。
【物件について】
外装リフォーム済みで空き部屋も一部リフォーム済みとなりますので、
初期投資額は少なく済みます。
近年では１Ｒや１ＬＤＫは飽和状態であり、狭さから２ＤＫ以上でお一人住まいの方も増えております。
【担当者のオススメポイント】
今後の少子化や建築資材の高騰で持ち家を考えないスタンスも増える事を考えると
将来的な価値も視野に、是非ご検討ください。
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
木下 康
詳細情報
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- 価格
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4,840万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県白山市八ツ矢町31番1
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 八ツ矢バス停 徒歩7分
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- 校区
- 北陽小学校 / 光野中学校
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- 間取り
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2DK
2DK×8室
DK6.5 和室6 洋室4.5 水洗 洗面 浴室 サンルーム バルコニー
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- 土地面積
- 376.76ｍ2 （113.96坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 316.38ｍ2 （95.70坪）
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- 建築年月
- 1989年11月
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- 満室時利回り
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9.19％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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445万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 8戸
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- 道路
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西側 幅員13.40m の公道に14.50m接道
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- 駐車台数
- 8台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 賃貸中
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- 入居状況
- 賃貸中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 個別プロパン
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 即日
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有り ・オーナーチェンジ物件です。
・リフォーム有り 2018年外壁工事
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 野々市支店
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- 問い合せ先
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0120-429-955 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 野々市市稲荷2丁目52番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
若者・子育て世帯定住奨励金45歳未満の方が新築住宅を建築・購入する場合に、基本30万円（転入者は60万円）に若者・子育て・新婚等の加算を含め最大90万円（転入者は最大120万円）が交付されます。
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白山ろく地域定住奨励金
白山ろく地域（河内、吉野谷、鳥越、尾口、白峰）で新築住宅を建てる（買う）ための費用の一部最大100万円を補助する制度です。
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三世代ファミリー同居・近居促進奨励金
三世代で新たに同居・近居を始めるため新築住宅を建てる（買う）方に最大60万円、リフォームする方に最大30万円を交付する制度です。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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