白山市八ツ矢町 一棟売中古アパート
満室時表面利回り9.21％
４部屋Ｒ５年室内リフォーム済み
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- 価格
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4,840万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
- ・外構費 (40～80万円)※
- ・負担金(上下水など) 65万円※
- ・地盤改良費 (0～100万円)※
- ・照明器具
- ・各保証費用
※金額については物件により異なるため、目安となります。
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県白山市八ツ矢町31番1
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 八ツ矢バス停 徒歩7分
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- 校区
- 北陽小学校 / 光野中学校
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- 間取り
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2DK
2DK×8室
DK6.5 和室6 洋室4.5 水洗 洗面 浴室 サンルーム バルコニー
-
- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 376.76ｍ2 （113.96坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 316.38ｍ2 （95.70坪）
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- 建築年月
- 1989年11月
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- 満室時利回り
-
9.18％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
-
445万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 8戸
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
キッチン4 /
キッチン4 / -
洋室5 /
洋室5 / -
和室6 /
和室6 / -
洗面7 /
洗面7 / -
浴室8 /
浴室8 / -
トイレ9 /
トイレ9 / -
サンルーム10 /
サンルーム10 /
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外観
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間取り
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玄関
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キッチン
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洋室
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和室
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洗面
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浴室
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トイレ
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サンルーム
立地の特長
立地の特長
※
が付いている項目を押すと詳細が表示されます
周辺環境 (6枚)
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前面道路1
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前面道路2
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【周辺施設】白山市立北陽小学校 約1500ｍ
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【周辺施設】クスリのアオキ布市店 約850ｍ
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【周辺施設】セブンイレブン白山市八ツ矢町店約650ｍ
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【周辺施設】松任駅 約750ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
松任駅まで徒歩10分以内という立地。
通り沿いで野々市や金沢など多方面へのアクセスも良く、
JR主要駅が近い事でお車をお持ちでない方にも入居を検討いただけるかと思います。
【物件について】
外装リフォーム済みで空き部屋も一部リフォーム済みとなりますので、
初期投資額は少なく済みます。
近年では１Ｒや１ＬＤＫは飽和状態であり、狭さから２ＤＫ以上でお一人住まいの方も増えております。
【担当者のオススメポイント】
今後の少子化や建築資材の高騰で持ち家を考えないスタンスも増える事を考えると
将来的な価値も視野に、是非ご検討ください。
詳細情報
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- 価格
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4,840万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
- ・外構費 (40～80万円)※
- ・負担金(上下水など) 65万円※
- ・地盤改良費 (0～100万円)※
- ・照明器具
- ・各保証費用
※金額については物件により異なるため、目安となります。
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県白山市八ツ矢町31番1
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 八ツ矢バス停 徒歩7分
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- 校区
- 北陽小学校 / 光野中学校
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- 間取り
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2DK
2DK×8室
DK6.5 和室6 洋室4.5 水洗 洗面 浴室 サンルーム バルコニー
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 376.76ｍ2 （113.96坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 316.38ｍ2 （95.70坪）
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- 建築年月
- 1989年11月
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- 満室時利回り
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9.18％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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445万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 8戸
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- 周辺施設
- 北陽小学校：約180m 光野中学校：約 1500m JR松任駅：約 750m セブンイレブン白山市八ツ矢町店：約 650m クスリのアオキ 布市店：約850ｍ
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- 道路
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西側 幅員13.40m の公道に14.50m接道
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- 駐車台数
- 8台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 賃貸中
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- 入居状況
- 賃貸中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 個別プロパン
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 即日
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有り ・オーナーチェンジ物件です。
・リフォーム有り 2018年外壁工事
・現在満室のため、間取りは1室を掲載しています。
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 野々市支店
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- 問い合せ先
0120-429-955 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 野々市市稲荷2丁目52番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
若年層定住促進奨励金45歳未満で、償還期間が10年以上の住宅ローンを借りて、新築住宅を建築・購入する方に最大30万円の奨励金が交付されます。
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白山ろく地域定住奨励金
白山ろく地域（河内、吉野谷、鳥越、尾口、白峰）で新築住宅を建てる（買う）ための費用の一部最大100万円を補助する制度です。
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7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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