[No.10132] 金沢市法光寺町 土地 ※2号地
お客様へのご案内

本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

価格 1,300万円 (約26.4万円/坪)
※消費税非課税
土地面積 実測面積:162.80m2 (49.24坪)
所在地 石川県金沢市法光寺町74番より分筆 ※2号地 交通 北鉄バス 横枕バス停 徒歩4分

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税
  • ・外構費 (40~80万円)※
  • ・負担金(上下水など) 65万円※
  • ・地盤改良費 (0~100万円)※
  • ・照明器具
  • ・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100% 満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

写真

金沢市法光寺町 土地 ※2号地の外観

 

  • 金沢市法光寺町 土地 ※2号地の外観
  • 金沢市法光寺町 土地 ※2号地の土地写真2
  • 金沢市法光寺町 土地 ※2号地の前面道路①

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金沢市法光寺町 土地 ※2号地の外側

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

  • 金沢市法光寺町 土地 ※2号地のおすすめポイント
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法光寺で新規造成地、限定1区画 販売開始!!
11月頃造成完成予定です!!
1区画限定で販売開始!!

まだ未完成ですが、新設道路も付きますのでよい印象です!

周辺も新しい住宅が多く、入りやすい雰囲気ですね♪

千坂小学校へも 500mほどの距離のためお子様がいらっしゃっても安心の立地!

お問合わせ先情報

さくらホーム 神宮寺支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号:国土交通大臣(3)8120号

0120-338-091

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物件基本情報 金沢市法光寺町 土地 ※2号地をマイリストに追加 印刷ページ

価格
1,300万円 ローンシミュレーション
所在地 石川県金沢市法光寺町74番より分筆 ※2号地
交通 北鉄バス 横枕バス停 徒歩4分
周辺施設 千坂小学校:約 525m 徒歩約 7分 北鳴中学校:約1500m 徒歩約 19分      :約 0m      :約 0m
負担金 施設負担金は売買価格に含めています 土地面積 実測面積:162.80m2 (49.24坪)
角地 非角地 地勢 平坦地
総区画数 1

物件詳細情報

道路 南側 幅員6.00m の公道に6.47m接道
権利種類 所有権 現況 更地
地目 田(宅地) 建ぺい率/容積率 60% / 200%
用途地域 第1種住居地域 都市計画 市街化区域
セットバック 無し 建物条件 なし
ガス 個別プロパン
飲水 公営水道 排水 公共下水
小学校 千坂 中学校 北鳴
備考 ・15m高度地区 ・集約都市関係区域(立地適正化計画)-居住誘導区域 ・景観計画区域(その他の区域) ・周知の埋蔵文化財包蔵地-法光寺遺跡 
・開発行為による造成地(11月末頃完成予定)
・地目については宅地に変更して引渡し
・敷地内に電柱設置予定あり
引渡時期 令和3年11月末ごろ 取引形態 仲介

所在地地図

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