射水市の不動産売却・買取【無料査定】 | 富山県の不動産売却ならさくらホーム
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不動産売却査定なら

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北陸トップクラスの実績

  • 年間
    不動産買取件数

    302 区画

  • 年間
    売買仲介件数

    790

  • 年間
    集客数

    4100

さくらホームが選ばれる5つの理由

ITを駆使した独自の売却管理システム

当社では売却活動を可視化した管理システム「売却名人」で売主様の不安を解消します。
ご依頼いただいた物件に対するお問い合わせや閲覧状況をご確認いただくことが可能です。

圧倒的な集客力で売却をサポート

自社サイトはもちろんのこと、TVCMやフリーペーパーなどの地域メディアから、大手ポータルサイトやSNSなどのWebメディアまで、幅広い情報発信で圧倒的な集客力を実現しています。

不動産売却専門のスタッフが対応

売却専門のスタッフは年齢層が幅広く、熱意溢れる若手から知識豊富なベテラン、柔軟な対応ができる女性スタッフまで、多種多様で人間味あふれる対応を心がけております。

住まいのお悩みをワンストップで解決

売却後の転居先もさくらホームにご相談ください。当社は売買仲介だけでなく、賃貸やリフォーム・建築など住まいに関するサービスをワンストップで提供しているため、売却後のアフターフォローもしっかりとサポートいたします。

北陸6拠点で売却をサポート

北陸で住まいの売却に特化している当社では、北陸に全6店舗を構え、各店舗で不動産売却のプロフェッショナルがサポートしております。

富山県射水市の

不動産の売却事例

富山県射水市の不動産売却事例をご紹介します。実際に売却された事例を見ることで、自分の物件のおおよその額の想像がつきやすいです。

  • 一戸建て
  • 土地
  • マンション
地区名売却価格建築年土地面積延床面積取引時期
射水市 あおば台1,700
万円
平成19年165m2115m22022年
射水市 あおば台2,000
万円
平成21年185m2120m22022年
射水市 赤井750
万円
昭和57年190m2100m22022年
射水市 足洗新町1,000
万円
平成5年330m2140m22022年
射水市 一条3,700
万円
令和2年240m2110m22022年
射水市 射水町1,000
万円
戦前2000㎡以上m2400m22022年
射水市 大江25,000
万円
平成6年2000㎡以上m22000㎡以上m22022年
射水市 鏡宮弥生1,700
万円
平成21年240m2115m22022年
射水市 片口870
万円
平成3年240m2160m22022年
射水市 北野1,600
万円
平成24年320m2100m22022年
射水市 草岡町500
万円
昭和46年320m2160m22022年
射水市 串田470
万円
昭和63年500m2170m22022年
射水市 小島2,300
万円
平成27年1700m2320m22022年
射水市 小林590
万円
昭和42年260m2145m22022年
射水市 七美450
万円
昭和40年910m2340m22022年
射水市 島3,500
万円
平成5年2000㎡以上m21300m22022年
射水市 庄川本町320
万円
昭和33年80m2115m22022年
射水市 庄川本町450
万円
昭和26年630m2360m22022年
射水市 庄西町190
万円
昭和42年390m2280m22022年
射水市 太閤山2,400
万円
令和3年220m2105m22022年
射水市 塚越500
万円
昭和62年1700m2195m22022年
射水市 津幡江1,500
万円
昭和62年950m250m22022年
射水市 津幡江950
万円
昭和60年690m255m22022年
射水市 手崎1,500
万円
平成3年220m2115m22022年
射水市 寺塚原400
万円
昭和56年260m2130m22022年
射水市 土合770
万円
昭和58年220m2160m22022年
射水市 中太閤山2,300
万円
令和4年150m2105m22022年
射水市 二の丸町2,900
万円
昭和53年1600m2540m22022年
射水市 二の丸町320
万円
昭和50年140m2100m22022年
射水市 八幡町290
万円
昭和41年90m280m22022年
射水市 戸破1,600
万円
平成9年500m2175m22022年
射水市 戸破800
万円
平成21年410m2190m22022年
射水市 二口2,400
万円
令和4年195m2105m22022年
射水市 二口300
万円
昭和45年175m2130m22022年
射水市 放生津町1,700
万円
平成25年230m2210m22022年
射水市 本開発600
万円
昭和57年160m280m22022年
地区名売却価格土地面積坪単価取引時期
射水市 赤井1,000
万円
330m2約10
万円
2022年
射水市 一条1,700
万円
300m2約18.7
万円
2022年
射水市 一条1,200
万円
240m2約16.5
万円
2022年
射水市 一条1,000
万円
185m2約17.9
万円
2022年
射水市 一条920
万円
195m2約15.6
万円
2022年
射水市 一条910
万円
180m2約16.7
万円
2022年
射水市 一条1,100
万円
200m2約18.2
万円
2022年
射水市 射水町390
万円
440m2約2.9
万円
2022年
射水市 大島北野810
万円
380m2約7
万円
2022年
射水市 沖塚原1,700
万円
2000㎡以上m2約2.8
万円
2022年
射水市 海竜町660
万円
350m2約6.2
万円
2022年
射水市 海竜町720
万円
360m2約6.6
万円
2022年
射水市 片口220
万円
210m2約3.5
万円
2022年
射水市 串田新330
万円
330m2約3.3
万円
2022年
射水市 黒河50
万円
80m2約2.1
万円
2022年
射水市 三ケ220
万円
60m2約12.2
万円
2022年
射水市 三ケ730
万円
195m2約12.4
万円
2022年
射水市 三ケ2,700
万円
960m2約9.3
万円
2022年
射水市 七美200
万円
540m2約1.2
万円
2022年
射水市 下若2,300
万円
2000㎡以上m2約3.8
万円
2022年
射水市 生源寺71
万円
230m2約1
万円
2022年
射水市 作道210
万円
230m2約3
万円
2022年
射水市 作道540
万円
600m2約3
万円
2022年
射水市 津幡江33
万円
85m2約1.3
万円
2022年
射水市 手崎950
万円
240m2約13.1
万円
2022年
射水市 手崎830
万円
210m2約13.1
万円
2022年
射水市 手崎880
万円
230m2約12.6
万円
2022年
射水市 中太閤山660
万円
270m2約8.1
万円
2022年
射水市 布目沢160
万円
680m2約0.8
万円
2022年
射水市 橋下条150
万円
260m2約1.9
万円
2022年
射水市 橋下条1,200
万円
210m2約18.9
万円
2022年
射水市 橋下条1,000
万円
210m2約15.7
万円
2022年
射水市 戸破380
万円
300m2約4.2
万円
2022年
射水市 戸破930
万円
230m2約13.4
万円
2022年
射水市 戸破140
万円
190m2約2.4
万円
2022年
射水市 戸破3,700
万円
1200m2約10.2
万円
2022年
射水市 戸破1,200
万円
320m2約12.4
万円
2022年
射水市 戸破720
万円
230m2約10.3
万円
2022年
射水市 戸破50
万円
110m2約1.5
万円
2022年
射水市 戸破550
万円
220m2約8.3
万円
2022年
射水市 二口1,100
万円
330m2約11
万円
2022年
射水市 二口1,700
万円
430m2約13.1
万円
2022年
射水市 放生津町64
万円
65m2約3.2
万円
2022年
射水市 本町120
万円
140m2約2.8
万円
2022年
射水市 松木650
万円
240m2約9
万円
2022年
射水市 三日曽根97
万円
60m2約5.4
万円
2022年
射水市 三日曽根100
万円
65m2約5.1
万円
2022年
射水市 三日曽根850
万円
460m2約6.1
万円
2022年
射水市 港町90
万円
75m2約4
万円
2022年
射水市 港町180
万円
250m2約2.4
万円
2022年
射水市 港町100
万円
70m2約4.7
万円
2022年
射水市 港町60
万円
100m2約2
万円
2022年
射水市 港町5
万円
75m2約0.2
万円
2022年
射水市 南太閤山900
万円
300m2約9.9
万円
2022年
射水市 八塚1,300
万円
480m2約9
万円
2022年
地区名売却価格建築年土地面積間取り取引時期
データはありません。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を元に表示しています。

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富山県射水市の

物件の販売事例

富山県射水市の物件販売事例をご紹介します。実際に今売りに出されている物件の情報を確認しましょう。

  • 一戸建て
  • 土地
  • マンション

射水市あおば台2丁目 中古一戸建て

所在地
富山県射水市あおば台2丁目
建物面積
117.31m2(35.48坪)
土地面積
162.84m2(49.25坪)
建築年月
2007年10月

1,990万円 (消費税込)

射水市寺塚原 中古一戸建て

所在地
富山県射水市寺塚原
間取り
5DK
建物面積
86.66m2(26.21坪)
土地面積
124.43m2(37.64坪)
建築年月
1981年12月

390万円

射水市七美 土地

所在地
富山県射水市七美
土地面積
594.90m2(179.95坪)

200万円 (消費税非課税)

※上記の販売事例は、さくらホームHPに掲載されている物件情報を元に表示しています。

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富山県射水市の

売却取引の変動

富山県射水市の不動産売却動向をご紹介します。手持ちの不動産の直近の動向を見て売却に活かしましょう。

  • 一戸建て
  • 土地
  • マンション
前半期今半期差分
平均売却価格1,516万円1,913万円397万円
取引件数40件39件1件
平均土地面積389㎡593㎡204㎡
前半期今半期差分
平均売却価格878万円737万円141万円
取引件数52件55件3件
平均土地面積425㎡344㎡81㎡
前半期今半期差分
平均売却価格0万円0万円0万円
取引件数0件0件0件
平均土地面積0㎡0㎡0㎡

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を元に表示しています。

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不動産売却のよくあるご質問

  • Q1

    不動産売却は何から進めればよいのでしょうか?

    まずはお問合せいただくか、不動産の無料査定をオススメいたします。売却方法はさまざまなものがございますので、お客様のご状況を踏まえた上で最適な方法をご提案いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

  • Q2

    不動産の売却査定は自宅まで見に来るのでしょうか?

    簡易査定は物件情報や取引相場などで査定し、訪問による調査はおこないません。より正確な査定が必要な場合や当社にて現金買取する際は訪問査定いたします。(建物がある場合のみ)

  • Q3

    売却する際に必要な書類を教えてください。

    ご本人様である場合、身分証明証・住民票・印鑑証明書・登記済権利証または登記識別情報・実印が必要となります。

  • Q4

    相続物件の売却に必要な手続きを教えてください。

    複数の相続人がいらっしゃる場合は遺産分割協議をおこない、所有者の特定や不動産名義を移すなどの手続きが必要です。相続人が多いほど複雑になりますので、ぜひ当社の不動産相続の相談窓口よりご相談ください。

  • Q5

    物件買取後に修理箇所が見つかった場合に修理費が発生しますか?

    買取方式(不動産買取)では瑕疵担保責任が免責されますので、その面でお客様に費用がかかることはございませんのでご安心ください。
    その他、お客様から寄せられたご質問は「よくあるご質問」で詳しくご紹介していますので、ご覧ください。

不動産売却の流れ

  • 1.売却のご相談

    お住まいの売却を考え始めたら、まずは、お気軽にご相談ください。
    もちろん相談だけでもOKです。(税金・登記の相談だけでも可能)

  • 2.査定・調査

    当社にて不動産を綿密に調査します。調査に基づいて、不動産査定書を提出いたします。

  • 3.価格・販売方法の決定、媒介契約の締結

    不動産査定書に基づいて販売価格を決定します。
    価格は重要なので、自分の希望、査定価格や、周辺の事例・動向などを踏まえて、慎重に決定してください。内容に合意ができれば、不動産会社と媒介契約を結び、販売を開始します。

  • 4.購入希望者探し

    販売計画に基づき販売活動を開始します。

  • 5.不動産売買契約のご締結

    購入者が見つかったら不動産売買契約を締結します。

  • 6.決済・所有権の移転・お引越し

    残金の決済と同時に所有権の移転(引き渡し)が行われます。
    詳しくは、「不動産売却・買取の流れ」でもご紹介していますので、ご覧ください。
    相談・査定は無料です。「将来の売却を考えて」「現在の評価を知りたい」「売却しようか迷っている」等、 売却予定のない方でもOKです。
    まずはお気軽にお申し付けください。

不動産売却成功のポイント

  • 1.信頼できる会社を選ぶ

    査定価格は不動産会社ごとに差があり、担当者によってどんな価格でもつけられます。本当に大切なのは「販売力」で、購入者様から見た信用力・集客力・営業の力量です。
    単に「高い査定価格」を提示するのではなく、総合的な力量や誠実さを見たうえで、信頼できるパートナーを見つけていきましょう。

  • 2.適正な売却価格を知る

    不動産の価値には、いくつかの指標があります。たとえば土地の場合は、実勢価格、公示価格・基準地標準価格、相続税評価額、固定資産税評価額などがあり、それぞれに価格が異なります。
    また、住宅には耐震工事や断熱性、省エネなどの付加価値が加わるため、同条件の立地や広さであったとしても同じ価格にはなりません。
    市場価格より安く物件を売ってしまわないためには、事前に適正な価格を売主様ご自身が把握しておくことが大切です。

  • 3.査定のポイントを抑える

    事前に適正な価格を売主様ご自身が把握するためには、不動産会社が物件の何を見て査定価格を判断しているのかを知る必要があります。
    具体的には、家の築年数、内装・外装の状態、周辺環境の利便性などさまざまな観点で査定が行われます。
    また、国土交通省が運営している「土地総合情報システム」も査定の基準となります。

  • 4.不動産市況を把握する

    不動産売却はただ物件を売り出せば良い、というものではありません。タイミング・販売戦略・価格、それらすべてが売れやすく適正でなければ、利益を最大化した売却は難しいものです。
    その意味で、不動産市況を常に把握し予測を立てられる専門家がいる不動産会社には強みがあるといえます。 これらの売却のポイントについて、詳しくは「不動産売却成功のポイント」でもご紹介していますので、ご覧ください。

店舗情報

不動産売却で分からないことは店舗でもご相談いただけます。安心・安全な売却ができるよう、不動産のプロがサポートいたします。

  • さくらホーム 富山支店

    • 店舗住所

      〒939-8095
      富山県富山市大泉中町12番33

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    • 電話番号

      0120-507-166
      076-461-7166(代)

    • 営業時間

      9:30~18:00
      ※営業時間外は自動音声等での対応になります。

    • 定休日

      水曜・GW・夏季休暇・年末年始

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