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北陸トップクラスの実績
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年間
不動産買取件数302 区画
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年間
売買仲介件数790 件
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年間
集客数4100 組
さくらホームが選ばれる5つの理由
不動産の売却事例
石川県小松市の不動産売却事例をご紹介します。実際に売却された事例を見ることで、自分の物件のおおよその額の想像がつきやすいです。
地区名 | 売却価格 | 建築年 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
小松市 青路町 | 520 万円 | 昭和42年 | 195m2 | 150m2 | 2022年 |
小松市 安宅町 | 1,700 万円 | 令和3年 | 165m2 | 115m2 | 2022年 |
小松市 安宅町 | 450 万円 | 昭和53年 | 165m2 | 95m2 | 2022年 |
小松市 荒屋町 | 540 万円 | 昭和49年 | 190m2 | 80m2 | 2022年 |
小松市 今江町 | 600 万円 | 昭和60年 | 130m2 | 95m2 | 2022年 |
小松市 今江町 | 1,500 万円 | 昭和52年 | 200m2 | 105m2 | 2022年 |
小松市 今江町 | 5,300 万円 | 平成11年 | 1500m2 | 880m2 | 2022年 |
小松市 今江町 | 1,600 万円 | 昭和55年 | 185m2 | 110m2 | 2022年 |
小松市 大杉町 | 30 万円 | 平成3年 | 390m2 | 120m2 | 2022年 |
小松市 沖町 | 3,900 万円 | 平成29年 | 200m2 | 135m2 | 2022年 |
小松市 沖町 | 4,000 万円 | 平成30年 | 220m2 | 130m2 | 2022年 |
小松市 沖町 | 1,000 万円 | 昭和53年 | 270m2 | 120m2 | 2022年 |
小松市 沖町 | 4,500 万円 | 平成29年 | 280m2 | 185m2 | 2022年 |
小松市 金平町 | 100 万円 | 昭和54年 | 700m2 | 135m2 | 2022年 |
小松市 金平町 | 330 万円 | 昭和26年 | 340m2 | 185m2 | 2022年 |
小松市 川辺町 | 700 万円 | 昭和55年 | 110m2 | 110m2 | 2022年 |
小松市 国府台 | 800 万円 | 平成4年 | 270m2 | 170m2 | 2022年 |
小松市 桜木町 | 2,100 万円 | 平成25年 | 290m2 | 140m2 | 2022年 |
小松市 清水町 | 3,000 万円 | 令和4年 | 120m2 | 80m2 | 2022年 |
小松市 下粟津町 | 900 万円 | 昭和53年 | 880m2 | 360m2 | 2022年 |
小松市 下牧町 | 3,000 万円 | 平成21年 | 660m2 | 195m2 | 2022年 |
小松市 白江町 | 650 万円 | 平成2年 | 220m2 | 95m2 | 2022年 |
小松市 白江町 | 450 万円 | 昭和48年 | 125m2 | 85m2 | 2022年 |
小松市 白江町 | 1,700 万円 | 昭和64年 | 330m2 | 195m2 | 2022年 |
小松市 白江町 | 840 万円 | 昭和53年 | 180m2 | 155m2 | 2022年 |
小松市 園町 | 980 万円 | 平成12年 | 145m2 | 105m2 | 2022年 |
小松市 大領中町 | 2,200 万円 | 令和3年 | 280m2 | 105m2 | 2022年 |
小松市 月美丘 | 250 万円 | 昭和45年 | 240m2 | 60m2 | 2022年 |
小松市 長崎町 | 700 万円 | 昭和43年 | 530m2 | 195m2 | 2022年 |
小松市 西軽海町 | 800 万円 | 平成17年 | 270m2 | 60m2 | 2022年 |
小松市 野田町 | 570 万円 | 平成12年 | 220m2 | 110m2 | 2022年 |
小松市 能美町 | 520 万円 | 昭和21年 | 410m2 | 240m2 | 2022年 |
小松市 浜田町 | 310 万円 | 戦前 | 80m2 | 85m2 | 2022年 |
小松市 浜田町 | 290 万円 | 戦前 | 70m2 | 80m2 | 2022年 |
小松市 日末町 | 250 万円 | 昭和45年 | 160m2 | 105m2 | 2022年 |
小松市 日末町 | 1,100 万円 | 昭和56年 | 1400m2 | 650m2 | 2022年 |
小松市 二ツ梨町 | 860 万円 | 昭和46年 | 810m2 | 540m2 | 2022年 |
小松市 松生町 | 7,600 万円 | 昭和64年 | 760m2 | 570m2 | 2022年 |
小松市 南浅井町 | 3,300 万円 | 令和4年 | 280m2 | 100m2 | 2022年 |
小松市 矢田野町 | 10 万円 | 昭和33年 | 165m2 | 65m2 | 2022年 |
小松市 八幡 | 850 万円 | 昭和45年 | 750m2 | 220m2 | 2022年 |
小松市 若杉町 | 330 万円 | 昭和48年 | 175m2 | 120m2 | 2022年 |
地区名 | 売却価格 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|
小松市 青路町 | 500 万円 | 200m2 | 約8.3 万円 | 2022年 |
小松市 安宅町 | 1,600 万円 | 630m2 | 約8.4 万円 | 2022年 |
小松市 安宅町 | 600 万円 | 350m2 | 約5.7 万円 | 2022年 |
小松市 糸町 | 2,800 万円 | 660m2 | 約14 万円 | 2022年 |
小松市 井口町 | 210 万円 | 65m2 | 約10.7 万円 | 2022年 |
小松市 井口町 | 190 万円 | 55m2 | 約11.4 万円 | 2022年 |
小松市 今江町 | 700 万円 | 220m2 | 約10.5 万円 | 2022年 |
小松市 今江町 | 810 万円 | 320m2 | 約8.4 万円 | 2022年 |
小松市 今江町 | 260 万円 | 185m2 | 約4.6 万円 | 2022年 |
小松市 今江町 | 190 万円 | 135m2 | 約4.7 万円 | 2022年 |
小松市 今江町 | 810 万円 | 300m2 | 約8.9 万円 | 2022年 |
小松市 打越町 | 2,200 万円 | 730m2 | 約10 万円 | 2022年 |
小松市 大川町 | 740 万円 | 200m2 | 約12.2 万円 | 2022年 |
小松市 大川町 | 360 万円 | 95m2 | 約12.5 万円 | 2022年 |
小松市 上八里町 | 49 万円 | 380m2 | 約0.4 万円 | 2022年 |
小松市 川辺町 | 600 万円 | 210m2 | 約9.4 万円 | 2022年 |
小松市 串町 | 670 万円 | 230m2 | 約9.6 万円 | 2022年 |
小松市 串町 | 14,000 万円 | 2000㎡以上m2 | 約23.1 万円 | 2022年 |
小松市 光陽町 | 240 万円 | 170m2 | 約4.7 万円 | 2022年 |
小松市 国府台 | 750 万円 | 270m2 | 約9.2 万円 | 2022年 |
小松市 小島町 | 1,800 万円 | 1200m2 | 約5 万円 | 2022年 |
小松市 小馬出町 | 880 万円 | 220m2 | 約13.2 万円 | 2022年 |
小松市 幸町 | 2,000 万円 | 670m2 | 約9.9 万円 | 2022年 |
小松市 幸町 | 100 万円 | 195m2 | 約1.7 万円 | 2022年 |
小松市 島町 | 760 万円 | 440m2 | 約5.7 万円 | 2022年 |
小松市 白江町 | 420 万円 | 190m2 | 約7.3 万円 | 2022年 |
小松市 白江町 | 4,500 万円 | 970m2 | 約15.3 万円 | 2022年 |
小松市 白江町 | 740 万円 | 180m2 | 約13.6 万円 | 2022年 |
小松市 白江町 | 400 万円 | 175m2 | 約7.6 万円 | 2022年 |
小松市 白江町 | 140 万円 | 70m2 | 約6.6 万円 | 2022年 |
小松市 千木野町 | 1,400 万円 | 340m2 | 約13.6 万円 | 2022年 |
小松市 園町 | 420 万円 | 180m2 | 約7.7 万円 | 2022年 |
小松市 大領中町 | 290 万円 | 90m2 | 約10.7 万円 | 2022年 |
小松市 大領中町 | 250 万円 | 90m2 | 約9.2 万円 | 2022年 |
小松市 大領町 | 3,000 万円 | 930m2 | 約10.7 万円 | 2022年 |
小松市 鷹匠町 | 780 万円 | 180m2 | 約14.3 万円 | 2022年 |
小松市 高堂町 | 120 万円 | 55m2 | 約7.2 万円 | 2022年 |
小松市 高堂町 | 150 万円 | 130m2 | 約3.8 万円 | 2022年 |
小松市 高堂町 | 72 万円 | 40m2 | 約6 万円 | 2022年 |
小松市 土居原町 | 53,000 万円 | 2000㎡以上m2 | 約87.6 万円 | 2022年 |
小松市 長田町 | 120 万円 | 50m2 | 約7.9 万円 | 2022年 |
小松市 長田町 | 200 万円 | 90m2 | 約7.4 万円 | 2022年 |
小松市 西軽海町 | 470 万円 | 330m2 | 約4.7 万円 | 2022年 |
小松市 額見町 | 1,000 万円 | 510m2 | 約6.5 万円 | 2022年 |
小松市 額見町 | 680 万円 | 510m2 | 約4.4 万円 | 2022年 |
小松市 白山町 | 880 万円 | 160m2 | 約18.2 万円 | 2022年 |
小松市 浜田町 | 320 万円 | 120m2 | 約8.8 万円 | 2022年 |
小松市 林町 | 30 万円 | 180m2 | 約0.6 万円 | 2022年 |
小松市 日末町 | 320 万円 | 300m2 | 約3.5 万円 | 2022年 |
小松市 一針町 | 550 万円 | 170m2 | 約10.7 万円 | 2022年 |
小松市 日の出町 | 26,000 万円 | 2000㎡以上m2 | 約43 万円 | 2022年 |
小松市 平面町 | 960 万円 | 290m2 | 約10.9 万円 | 2022年 |
小松市 蛭川町 | 630 万円 | 440m2 | 約4.7 万円 | 2022年 |
小松市 符津町 | 240 万円 | 85m2 | 約9.3 万円 | 2022年 |
小松市 不動島町 | 8,700 万円 | 1600m2 | 約18 万円 | 2022年 |
小松市 古河町 | 1,900 万円 | 430m2 | 約14.6 万円 | 2022年 |
小松市 本鍛冶町 | 250 万円 | 80m2 | 約10.3 万円 | 2022年 |
小松市 本江町 | 350 万円 | 195m2 | 約5.9 万円 | 2022年 |
小松市 本江町 | 600 万円 | 320m2 | 約6.2 万円 | 2022年 |
小松市 松生町 | 780 万円 | 240m2 | 約10.7 万円 | 2022年 |
小松市 三日市町 | 1,700 万円 | 300m2 | 約18.7 万円 | 2022年 |
小松市 南浅井町 | 390 万円 | 120m2 | 約10.7 万円 | 2022年 |
小松市 向本折町 | 3,000 万円 | 1100m2 | 約9 万円 | 2022年 |
小松市 本折町 | 1,500 万円 | 290m2 | 約17.1 万円 | 2022年 |
小松市 矢田野町 | 1,600 万円 | 1200m2 | 約4.4 万円 | 2022年 |
小松市 矢田野町 | 330 万円 | 230m2 | 約4.7 万円 | 2022年 |
小松市 矢田野町 | 830 万円 | 250m2 | 約11 万円 | 2022年 |
小松市 矢田野町 | 4,300 万円 | 910m2 | 約15.6 万円 | 2022年 |
小松市 吉竹町 | 620 万円 | 220m2 | 約9.3 万円 | 2022年 |
小松市 吉竹町 | 880 万円 | 210m2 | 約13.9 万円 | 2022年 |
小松市 吉竹町 | 2,600 万円 | 580m2 | 約14.8 万円 | 2022年 |
地区名 | 売却価格 | 建築年 | 土地面積 | 間取り | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
小松市 大川町 | 200 万円 | 平成5年 | 20m2 | 1K | 2022年 |
小松市 土居原町 | 3,100 万円 | 平成21年 | 95m2 | 2LDK | 2022年 |
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を元に表示しています。
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物件の販売事例
石川県小松市の物件販売事例をご紹介します。実際に今売りに出されている物件の情報を確認しましょう。
※上記の販売事例は、さくらホームHPに掲載されている物件情報を元に表示しています。
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売却取引の変動
石川県小松市の不動産売却動向をご紹介します。手持ちの不動産の直近の動向を見て売却に活かしましょう。
前半期 | 今半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 1,662万円 | 1,422万円 | 240万円 |
取引件数 | 40件 | 49件 | 9件 |
平均土地面積 | 341㎡ | 339㎡ | 2㎡ |
前半期 | 今半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 1,036万円 | 2,285万円 | 1,249万円 |
取引件数 | 70件 | 71件 | 1件 |
平均土地面積 | 414㎡ | 412㎡ | 2㎡ |
前半期 | 今半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 1,933万円 | 825万円 | 1,108万円 |
取引件数 | 3件 | 4件 | 1件 |
平均土地面積 | 72㎡ | 29㎡ | 43㎡ |
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を元に表示しています。
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不動産売却のよくあるご質問
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Q2
不動産の売却査定は自宅まで見に来るのでしょうか?
簡易査定は物件情報や取引相場などで査定し、訪問による調査はおこないません。より正確な査定が必要な場合や当社にて現金買取する際は訪問査定いたします。(建物がある場合のみ)
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Q3
売却する際に必要な書類を教えてください。
ご本人様である場合、身分証明証・住民票・印鑑証明書・登記済権利証または登記識別情報・実印が必要となります。
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Q4
相続物件の売却に必要な手続きを教えてください。
複数の相続人がいらっしゃる場合は遺産分割協議をおこない、所有者の特定や不動産名義を移すなどの手続きが必要です。相続人が多いほど複雑になりますので、ぜひ当社の不動産相続の相談窓口よりご相談ください。
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Q5
物件買取後に修理箇所が見つかった場合に修理費が発生しますか?
買取方式(不動産買取)では瑕疵担保責任が免責されますので、その面でお客様に費用がかかることはございませんのでご安心ください。
その他、お客様から寄せられたご質問は「よくあるご質問」で詳しくご紹介していますので、ご覧ください。
不動産売却の流れ
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1.売却のご相談
お住まいの売却を考え始めたら、まずは、お気軽にご相談ください。
もちろん相談だけでもOKです。(税金・登記の相談だけでも可能) -
2.査定・調査
当社にて不動産を綿密に調査します。調査に基づいて、不動産査定書を提出いたします。
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3.価格・販売方法の決定、媒介契約の締結
不動産査定書に基づいて販売価格を決定します。
価格は重要なので、自分の希望、査定価格や、周辺の事例・動向などを踏まえて、慎重に決定してください。内容に合意ができれば、不動産会社と媒介契約を結び、販売を開始します。 -
4.購入希望者探し
販売計画に基づき販売活動を開始します。
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5.不動産売買契約のご締結
購入者が見つかったら不動産売買契約を締結します。
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6.決済・所有権の移転・お引越し
残金の決済と同時に所有権の移転(引き渡し)が行われます。
詳しくは、「不動産売却・買取の流れ」でもご紹介していますので、ご覧ください。
相談・査定は無料です。「将来の売却を考えて」「現在の評価を知りたい」「売却しようか迷っている」等、 売却予定のない方でもOKです。
まずはお気軽にお申し付けください。
不動産売却成功のポイント
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1.信頼できる会社を選ぶ
査定価格は不動産会社ごとに差があり、担当者によってどんな価格でもつけられます。本当に大切なのは「販売力」で、購入者様から見た信用力・集客力・営業の力量です。
単に「高い査定価格」を提示するのではなく、総合的な力量や誠実さを見たうえで、信頼できるパートナーを見つけていきましょう。 -
2.適正な売却価格を知る
不動産の価値には、いくつかの指標があります。たとえば土地の場合は、実勢価格、公示価格・基準地標準価格、相続税評価額、固定資産税評価額などがあり、それぞれに価格が異なります。
また、住宅には耐震工事や断熱性、省エネなどの付加価値が加わるため、同条件の立地や広さであったとしても同じ価格にはなりません。
市場価格より安く物件を売ってしまわないためには、事前に適正な価格を売主様ご自身が把握しておくことが大切です。 -
3.査定のポイントを抑える
事前に適正な価格を売主様ご自身が把握するためには、不動産会社が物件の何を見て査定価格を判断しているのかを知る必要があります。
具体的には、家の築年数、内装・外装の状態、周辺環境の利便性などさまざまな観点で査定が行われます。
また、国土交通省が運営している「土地総合情報システム」も査定の基準となります。 -
4.不動産市況を把握する
不動産売却はただ物件を売り出せば良い、というものではありません。タイミング・販売戦略・価格、それらすべてが売れやすく適正でなければ、利益を最大化した売却は難しいものです。
その意味で、不動産市況を常に把握し予測を立てられる専門家がいる不動産会社には強みがあるといえます。 これらの売却のポイントについて、詳しくは「不動産売却成功のポイント」でもご紹介していますので、ご覧ください。
不動産を売却いただいたお客様の声
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K.K様
小松市白江町 一戸建て
説明が分かりやすく理解しやすかったので安心して進めることができました。買い手がいるのか不安でしたが早く売却できたことも大変ありがたかったです。担当していただいた楓さんに感謝です。
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H.K様
小松市 一戸建て
とても心地よく売買できました!担当して頂いた西谷さんにもとても感謝しています!親切、丁寧でとても安心しました!
店舗情報
不動産売却で分からないことは店舗でもご相談いただけます。安心・安全な売却ができるよう、不動産のプロがサポートいたします。
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さくらホーム 金沢支店
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店舗住所
〒920-0345
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石川県金沢市藤江北1丁目380番地 -
電話番号
0120-931-411
076-266-4411(代) -
営業時間
9:30~18:00
※営業時間外は自動音声等での対応になります。 -
定休日
水曜・GW・夏季休暇・年末年始
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店舗住所
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さくらホーム 神宮寺支店
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店舗住所
〒920-0806
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石川県金沢市神宮寺1丁目15番25号 -
電話番号
0120-338-091
076-201-8091(代) -
営業時間
9:30~18:00
※営業時間外は自動音声等での対応になります。 -
定休日
水曜・GW・夏季休暇・年末年始
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店舗住所
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さくらホーム 野々市支店
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店舗住所
〒921-8805
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石川県野々市市稲荷2丁目52番地 -
電話番号
0120-429-955
076-248-9955(代) -
営業時間
9:30~18:00
※営業時間外は自動音声等での対応になります。 -
定休日
水曜・GW・夏季休暇・年末年始
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店舗住所
-
さくらホーム 小松支店
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店舗住所
〒923-0863
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石川県小松市不動島町乙27番地 -
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0761-46-6550(代) -
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9:30~18:00
※営業時間外は自動音声等での対応になります。 -
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