福井市松本4丁目　普通借地権付中古一戸建て

福井市松本4丁目　普通借地権付中古一戸建て

[No.9783] 福井市松本4丁目　普通借地権付中古一戸建て

価格	160万円	間取り	4LDK
所在地	福井県福井市松本4丁目	交通	えちぜん鉄道三国・芦原線西別院駅徒歩3分
建物面積	131.86ｍ² （39.88坪）	土地面積	実測面積：167.23ｍ² （50.58坪）

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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詳細情報

お問合わせ先情報

さくらホーム福井支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(3)8120号

0120-571-919

※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から

この物件が気になったら
0120-571-919

物件基本情報

価格	160万円
所在地	福井県福井市松本4丁目
交通	えちぜん鉄道三国・芦原線西別院駅徒歩3分
間取り	4LDK 1階：LDK16　和室8　水洗　洗面　浴室 2階：洋室8　和室8　洋室6
周辺施設	宝永小学校　　　　　　：約230m 進明中学校　　　　　　：約850m ワイプラザ松本店　　　：約350m 西別院駅　　　　　　　：約220m
負担金	消費税・施設負担金はかかりません
建物面積	131.86ｍ² （39.88坪）	土地面積	実測面積：167.23ｍ² （50.58坪）
角地	非角地	地勢	平坦地
建築年月	1970年9月	建物構造	木造瓦葺・亜鉛メッキ鋼板葺2階建て

物件詳細情報

道路	南側幅員7.67m の公道に8.40m接道
駐車場	0台	権利種類	その他
現況	建付地	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	用途地域	第1種住居地域
都市計画	市街化区域	セットバック	無し
電気	北陸電力	ガス	オール電化
飲水	公営水道	排水	公共下水
建物状況	入居中	入居状況	入居中
小学校	宝永小学校	中学校	進明中学校
備考	・準防火地域　・景観法による規制有・借地期間　令和17年12月31日まで・地代 20,000円/月（金額は3年ごとに見直しあり）　・敷金 60000円・賃借人が建物を新築する場合は普通借地権から定期借地権契約に変更。敷金50万円預託すること。
引渡時期	要相談	取引形態	仲介

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4月14日現在
2,019名

【価格に含まれるもの】

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【満室時利回り】

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