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[No.9778] 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地
価格 390万円 (約9.5万円/坪)
※消費税非課税
土地面積 実測面積:135.98m2 (41.13坪)
所在地 石川県河北郡津幡町字能瀬ホ28番6より分筆 交通 JR七尾線 能瀬駅 徒歩8分

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税
  • ・外構費 (40~80万円)※
  • ・負担金(上下水など) 65万円※
  • ・地盤改良費 (0~100万円)※
  • ・照明器具
  • ・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100% 満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

写真

河北郡津幡町字能瀬ホ 土地の外観

 

  • 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地の外観
  • 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地の現地②
  • 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地の敷地前面部分
  • 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地の東側公園から
  • 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地の前面道路(北から南)
  • 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地の前面道路(南から北)
  • 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地の東側の小公園
  • 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地の【周辺施設】あがた公園:約350m
  • 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地のあがた公園案内

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河北郡津幡町字能瀬ホ 土地の外側

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

  • 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地のおすすめポイント
  • 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地のおすすめポイント
  • 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地のおすすめポイント
  • 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地のおすすめポイント
  • 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地のおすすめポイント
あがた公園近く!
能瀬駅徒歩8分程度の場所に売り土地の登場!
建築条件はありません!
あがた公園徒歩1分。

ご自分のお庭感覚で公園を使える贅沢。
公園で体を動かしたり、お子様を遊ばせたり、近くに余白の空間があると
生活に潤いが出ますよね!

さらに、物件の北側は公民館、東側は公園で、今後長く環境が変わりにくい要素も備えています。

現在は建物が建っていますが、売主様の方で解体してお引き渡しさせて頂きますので、
少々お時間をいただきますが、建築にあたって追加の費用は掛からいののも嬉しいポイント。
(地盤改良費などは別途必要となる場合がありますので、建築会社とご相談ください)

建築条件はありませんので、お好きなメーカー様でご検討ください。

お問合せお待ちしてます!

お問合わせ先情報

さくらホーム 神宮寺支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号:国土交通大臣(3)8120号

0120-338-091

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  • 見学予約
  • 電話 0120-338-091

物件基本情報 河北郡津幡町字能瀬ホ 土地をマイリストに追加 印刷ページ

価格
390万円 ローンシミュレーション
所在地 石川県河北郡津幡町字能瀬ホ28番6より分筆
交通 JR七尾線 能瀬駅 徒歩8分
周辺施設 英田小学校:約1,000m 津幡中学校:約3,600m プラント3 :約1,500m あがた公園:約70m
負担金 施設負担金は売買価格に含めています 土地面積 実測面積:135.98m2 (41.13坪)
角地 非角地 地勢 平坦地
総区画数 1

物件詳細情報

道路 西側 幅員6.30m の公道に7.25m接道
権利種類 所有権 現況 建付地
地目 宅地 建ぺい率/容積率 60% / 200%
用途地域 指定なし 都市計画 非線引き区域
セットバック 無し 建物条件 なし
ガス 個別プロパン
飲水 公営水道 排水 公共下水
小学校 英田小学校 中学校 津幡中学校
備考 ・景観法による規制有
・土地面積は実測前のため、増減の可能性あり
・建物解体、測量後引き渡し
・敷地内に電柱あり(移設予定)
引渡時期 契約後2か月程度 取引形態 仲介

所在地地図

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